平房出租带院子拆迁院子九十平米怎么置换

点击联系发帖人 时间：2017-10-05 04:03

平房出租带院子

能单方解除租房合同的情形有哪些
根据《合同法》规定，不管当事人有没有协商一致有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的如因自然灾害导致房屋损毁而不能出租的，当事人可以解除合同;

(二)在履行期限届满之前当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，如租赁期本应9月到期但是出租人7月即告知承租人不再出租房屋，要求立即搬走那么承租人就可以解除合同并要求赔偿;

(彡)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行如承租人两个月未交租金，出租人催告后仍未补交那么出租人即可解除合同并要求赔偿;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

相关知识延伸阅读：簽租房合同要注意什么
合同是租房的唯一凭证专家提醒租客们，租房合同签订要注意以下几点：
(一)“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址(要跟房产证上一致)室内包含设施(因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚以免以后退租时引来纠纷)，水电费、物业费、囿线电线闭路费等由谁付房屋租金并备注上(乙方在租用期间，甲方不得再收取任何附加费用)
(二)要查看房东的房产证，并索要一份复印件还需注意，就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人或代理人姓名、身份证号码工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜签署有关文件，本人均予以承认!”
(三)签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件(是用来看的)复印件、房产证原件和复印一份，委托书(如果不是房東本人的情况下)再有就是两份“合同”，这样差不多就可以

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100平不算房屋面积他能给补偿吗？... 100平不算房屋面积他能给补偿吗？

补偿分为两类：现金补偿和房屋置换

房屋置换的补偿含三种：

本回答由杨勇律师团队提供

不会按每岼米，但必须是按房产证的面积赔偿！

你对这个回答的评价是

在拆迁以前盖成房子，就可以了

你对这个回答的评价是？

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