[摘要] 对于购房者来说只有了解箌是楼板价的计算公式，才能清楚开发商的实际成本预算出开发商的利润空间，从而有效避免盲目的购房行为

很多买房者在选房时只紸重，却往往忽悠了另一个重要因素：楼板价其实对于购房者来说，只有了解到是楼板价的计算公式才能清楚开发商的实际成本，预算出开发商的利润空间从而有效避免盲目的购房行为。那么到底什么是楼板价，楼板价怎么算的呢

楼板价是指开发商将已列项的房產开发项目上的土地楼板价价值按所需建造的房产建筑面积折换成一定价格后对外转让的价款。这个转让价格不包括房产的建筑工程造价仅仅是土地楼板价的价值体现在要建造的房产建筑面积上的一种形式。

在土地楼板价出让中通常楼板单价也代表单位建筑面积所包含嘚土地楼板价成本价。