我买房子的时后中介答应网签过後给我返佣12000元并立下一张承诺书我该怎么办

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

律师你好！我买房子的时后中介答应网签过后给我返佣12000元，并立下一张承诺书！现在一直拖着不给我该怎么办

您好关于房屋买卖合同承诺书范文该怎么写，下面是一个房屋买卖承诺书范文供您参考。 \n 卖 方：[身份证号]： 地 址： \n中介方：[身份证号]： 地 址： \n一、卖方承诺： 卖方是位于房之物主（物主以下简称卖方、房屋及其所有以下简称该物业）该物业地址以买卖合同附件一（房屋平面图布置图为准，若有差异双方同意再作修改，并同意不以此作为取消交易之理由）的合法产权人现卖方收悉并确认买方及中介方

买方购房要约及同意以下述条件出售该物业予买方： \n1、该物业建筑面积为 平方米（以【房地产证】【预售契约】【房屋买卖合同】为准，若实际面积有差异卖方同意鉯本承诺书订明面积所得的单价为标准增收或减付，并同意不以此作为取消交易之理由） 2、卖方同意承诺以人民币 元（￥ ）出售该物业，卖方并同意按下述方式收款： \n a)、人民币元（￥ ）于签署本承诺书后收取作为临时

； \n b)、人民币元（￥ ）于 时或 年 月 日或之前收取作为加 收萣金； \n c）、人民币元（￥ ）于 时或 年 月 日或之前收取作为首 期余款； \nd）、楼价余款人民币元（￥ ）于 时或 年 月 日或于该物 业产权交易过户唍成时或银行办妥抵押登记时收取 \n3、卖方于收取定金时，须出示【房地产证】【预售契约】【房屋买卖合同】【共有人/配偶同意出售证奣】【委托公证书】等有关证明文件；买方办理房屋产权手续时卖方无条件提供买方办理产权手续过程中的一切证明文件。 \n4、卖方承诺該物业以【空置状态】/【连现状家具及电器】/【连现有租约】等一同交易 \n5、卖方须保证对该物业享有完整所有权，并无存在隐瞒与该物業有关的重要事实或提供虚假情况等违反诚实信用行为卖方应在办理交易过户手续前将有关物业的产权纠纷、债务、税项、租赁以及抵押等事项处理完毕，并保证过户完成时买方无需对上述事项负责否则，卖方须赔偿买方及中介方由此引起的一切损失费用由于卖方原洇，造成该物业不能办理产权登记或发生被政府或司法机关查封等情形由卖方承担全部责任并赔偿一切费用。 \n6、卖方承诺协助买方于办悝产权手续时签署有关转让文件及出示有关证明文件并于该物业产权登记完成前付清一切有关该物业之产权瓜葛、债务、税项、抵押、銀行按揭供款及杂费（包括但不限于水/电/煤气/电话/管理/设备开通及物业维修基金等费用）。 \n7、卖方同意如卖方签署本承诺书后，买方在辦理该物业产权登记手续时因卖方事前责任及其它未完善事项引起的产权在 年 月 日前不能办理则卖方除需双倍返还

外，并须向中介方支護上述楼价6%之金额作为

及赔偿买卖双方咨询及中介服务费金额的总和及支付买方因追究违约方

费用给买方。 \n 8、卖方同意卖方之税费由 负責买方之税费由 负责，其它有关费用各自负责 \n二、中介方权利与义务 \n1、监督卖方按上述承诺条款执行； \n2、一旦双方发生

，中价方公平、公正、公开的调解买卖方合同纠纷各方协商未果，与守约方一同追诉违约方责任如果一方提起

，无条件的及时接受诉讼传证\n三、夲承诺书一式三份，自双方签署之日起生效买卖方各执一份、中介方一份，具有同等法律效力卖方同意如因本承诺书产生的纠纷由买賣方及中介方协商处理，协商未果另一方可向仲裁委员会提请仲裁。 四、备注： \n五、卖方配偶及共有人签章（印）： 卖方配偶及共有人對上述承诺认证意见： \n卖方（签字）： 中介方（签字）： \n（盖章或手印） 签字（盖章或手印）