该楼层疑似违规已被系统折叠 

[导读]日前当平顶山市政府出台購房补贴的消息传出后，令无数鹰城人为之兴奋！但许多人也有不少疑问究竟这个补贴怎么发？是买一套房补贴还是二套房补贴？买②手房补贴吗去年买的房补贴吗？

日前当平顶山市政府出台购房补贴的消息传出后，令无数鹰城人为之兴奋！但许多人也有不少疑问究竟这个补贴怎么发？是买一套房补贴还是二套房补贴？买二手房补贴吗去年买的房补贴吗？

今天这些疑问终于有了答案！下午5點27分，市房管局在其网站上公布了由市房产管理局和市财政局共同出台的《关于发放购房补贴有关问题的通知》平顶山购房补贴究竟怎麼补，腾讯小编第一时间为你将详细解读送上！

在平顶山市区范围内购买144平方米以下新建普通商品住房的所有购房人

每平方米补贴200元，補贴面积以备案的商品房买卖合同中载明的面积为准

自《平顶山市关于加快消化库存商品房有关问题的意见》实施之日起6个月内，购房時间以商品房买卖合同网签备案日期为准

申请购房补贴应提供以下资料：

1．《平顶山市购房补贴申请审批表》；

2．经市房管局备案的《商品房买卖合同》复印件；

3．契税完税凭证（验原件，存复印件）；

4.购房人银联卡或银行账户

1.申请。购房人至市行政服务中心三楼市房管局购房补贴窗口提出申请填写《平顶山市购房补贴申请审批表》，提交相关资料

2.审核。市房管局实行即事即办制度当时核实购房信息、符合补贴条件后，按照补贴标准计算购房补贴金额出具购房补贴发放通知书。

3.购房人持《购房补贴发放通知书》至平顶山银行在市行政服务中心开设的窗口领取补贴资金

4. 平顶山银行窗口收到《购房补贴发放通知书》后，应于当时办理转账业务将购房补贴资金拨付购房人提供的账户。

1.开发企业应严格合同签约备案管理严禁假签约、假备案行为。因假签约、假备案导致购房人骗取购房补贴资金的除限期退出补贴资金外，将移交司法机关依法追究

2.购房人申请购房补贴资金后，依法依规终止合同和购房行为的应主动退回补贴资金。未主动退回的按恶意套取国家补贴资金移交司法机关查处，追究法律责任

3.职能部门工作人员应认真审核、高效办理购房补贴业务，严禁消极怠惰、刁难群众严禁弄虚作假、徇私舞弊，严禁伙同购房人套取购房补贴资金存在上述问题及其他违法违规问题的，先行縋究行政管理责任涉嫌犯罪的，移交司法机关依法追究

腾讯小编综合多方消息，帮助购房市民梳理了几个重点：

一、发放购房补贴不區分首套房补贴去哪里申请、二套、三套房二手房不享受补贴

购买144m?以下新建普通商品住房的都可以领取每平方米200元的购房补贴。

二、鈈对购房人的身份进行区分

不管是城市居民进城务工人员还是外来农民都可以享受此政策。

自5月3日之日起签定的正式备案合同并在一个朤之内交纳契税的都可以凭有关证明到市房管局设定的窗口领取购房补贴

什么时候买的房可享受补贴，都以是否在5月3日以后正式签定备案合同为准所以这个大家一定要弄清楚！

其实，这次政府出台购房补贴政策同时还给予开发商许多优惠扶持，都有哪些呢在5月3日市政府出台的《关于加快消化库存商品房促进房地产业平稳健康发展的意见》中，有这样的规定：

加快去库存政府也是够给力了

一、加大農民购房金融支持力度。

商业银行相关行政主管部门应积极协调各商业银行针对农民工和农民量身定做、开发住房贷款产品按规定执行朂低首付和最优惠利率，同时允许农民自主选择等额本息、等额本金等还款方式帮助解决贷款难问题。

二、鼓励开发企业降价促销

按照保本微利的原则降价销售，让利消费者刺激市需求，尽快消化库存回笼资金。对于积极主动降价的开发企业和开发项目优先列入市政府购房平台。

积极发挥房地产业协会作用组织各行政、企事业单位和开发企业、商业银行、物业企业对接，通过搭建交易平台集體协商价格、加大贷款支持、强化后期管理等方式，鼓励有条件的单位组织团购库存商品住房

打通商品房和保障房通道、提高货币化安置比例，2016年保障性安居工程货币化安置率达到60%以上同时将货币化安置的范围扩大至城中村和旧城改造、基础设施建设、工业园区、土地雙挂钩项目和城市建设等征地拆迁的安置，通过发放购房券等形式鼓励被拆迁户购买已上市商品房加快消化库存。

对于已实质性开工、基本达到预售条件的项目可以在出具保证金、单位承诺团购的情况下适度降低预售许可条件，形象进度达到地面2层即予办理预售许可证加快商品房销售、资金归集和项目建设。

具体的红头文件也一并送上可见这政策是真正落地了！！

申请进城购房补贴的农民需要具備哪些条件及如何办理

申请进城补贴的农民需要具备哪些条件及如何办理？

•  购房补贴以“购房券”形式发放每张“购房券”抵5万え，符合条件的农民购房时用于充抵房价款
  一、申请进城购房补贴的农民应当同时符合以下条件：
  (一)申请人户籍所在地为城市规划区建設用地范围以外的农村;
  (二)申请人单身的应年满18周岁且居住地户籍满2年;申请人已婚的，夫妻双方户籍均应符合本条(一)项规定;
  (三)申请人及配偶非国家机关、国有企事业单位、人民团体工作人员;
  (四)所购住房为其首套房补贴去哪里申请商品住房的
  (五)其他应当具备的条件
   
  二、农民进城购房补贴发放程序和办理材料：
  (一)申请。申请人可以登录“莱芜市房地产管理局”政务网站下载或到市行政服务中心房管局窗口领取并填写《莱芜市农民进城购房补贴申请审批表》同时向市行政服务中心房管局窗口提交下列材料，并对提供材料的真实性做出承诺：
  1
   身份证、结婚证原件及复印件;
  2。申请人及配偶的户籍证明;
  3申请人及配偶户籍所在地村民委员会出具的属集体经济组织成员及户籍满2年证明;
  4。市房地产管理部门出具的住房情况查询证明;
  5市住房保障中心出具的未申请“莱芜市经济适用住房购房补贴”的证明;
  6。
   其他应当提交的材料
  (二)资格确认。市房地产管理部门每月对申请材料审核确认一次通过审核的人员名单及相关信息在下月前10日内集中在市房地产管理局政务网站公示，公示期限7日公示无异议的取得“莱芜市农民进城购房补贴资格”，取得资格人员名单在市房地产管理局政务网站公布
   
  (三)申请人选房。取得“莱芜市农民进城购房补贴资格”的申请人自网站公布名单之日起即可到市房地产管理部门公布的新建商品住房房源选房缴纳首付款并与开发企业办理商品房网签。开发企业应当在市房地产管理局网站查询核实后将购房补贴相关事项写入商品房网簽合同。
   
  (四)领取购房券取得“莱芜市农民进城购房补贴资格”的申请人持首付款票据和商品房网签合同到市行政服务中心房管局窗口领取“莱芜市农民进城购房券”。
  (五)使用购房券申请人持购房券与开发企业结清扣除购房补贴5万元后的剩余房款，开发企业办理商品房网簽合同备案
   
  (六)结算补贴款。申请人所购住房办理产权证时产权证上应注明“农民进城补贴购房”字样;开发企业凭购房券和房屋产权登記证明到市房地产管理部门申请结算补贴款。市房地产管理部门审核后会同市财政部门与开发企业结清补贴款。
  申请人所购住房自办理產权登记之日起5年内交易的应将补贴金全额退回市财政部门，持相关单据办理住房交易过户手续
   
  自取得“莱芜市农民进城购房补贴资格”起6个月内申请人未选房并领取购房券的，购房补贴资格自动取消
  领取购房券的申请人，因其他原因不能履行合同结清剩余房款或退房的应与开发企业共同向市房地产管理部门提出申请，退回购房券购房补贴资格自动取消。
   

  全部