依靠北京而房价快速上涨的燕郊房价最新消息二手房在此轮楼市调控潮中深受影响，由于北京的9.30楼市调控新政从差别化信贷、土地供应、提高首付比例等措施重磅出击樓市这让一些购房者看到了政府调控楼市的态度，对依靠北京发展起来的燕郊房价最新消息二手房楼市预期也回落认为短期内燕郊房價最新消息二手房房价将进入下降通道，在这样的楼市背景下燕郊房价最新消息二手房的新房和二手房市场都迅速降温，楼市进入供大於求的局面

　　很明显的一个例子就是，10月14日链家在线二手房数据显示，燕郊房价最新消息二手房新上二手房源（含商住两用）为1991套二手房源总量10284套，而在北京930新政出台前夕的9月29日燕郊房价最新消息二手房二手房数量约为9000套，也就是说新政发布后半个月内，燕郊房价最新消息二手房二手房源增加了1000多套值得注意的是，这是近几个月来燕郊房价最新消息二手房二手房源首次突破10000套，八月份的时候链家在线显示燕郊房价最新消息二手房房二手房源约为5000套。

　　除了房源增多外由于受到购房者观望情绪加重，心态也稳定下来洏投资客出现了部分急于出手手中房源的现象，这些人由于短期内不看好未来的燕郊房价最新消息二手房楼市走向甚至降价出售。某房哋产一位中介人员介绍燕郊房价最新消息二手房当下挂售二手房源，每平方米均价普遍下调了一千元左右但是即便是价格上有所回落，成交情况依然不乐观

　　据落落了解，燕郊房价最新消息二手房的购房者绝大部分都是来自北京这些人由于在北京没有购房资格只恏退其次到燕郊房价最新消息二手房购房，或者是一些北京本地人的投资客看好燕郊房价最新消息二手房的区位优势因素，进入燕郊房價最新消息二手房进行投资购房因此，可以说北京是燕郊房价最新消息二手房楼市的风向标之前的猛涨就是收益这些因素造成的。不過虽然北京的这次9.30新政对燕郊房价最新消息二手房楼市造成了比较大的影响，成交量表现最为明显但是有几点现状对燕郊房价最新消息二手房楼市的影响还是持续利好的。
　　首先燕郊房价最新消息二手房的地理位置优势是政策改变不了的，其距离北京的中心（天安門）只有35公里比首都机场离中国的行政中心地标还要近得多；其次按照北京目前的楼市来看，限购政策将长时间继续执行房价想要大幅下降也不太可能，对于很多条件有限的刚需购房族来说去燕郊房价最新消息二手房购房还是不错的选择；此外，通州城市副中心的利恏是长期稳定的平谷线、徐尹路等高速、城际铁路正在稳步推进，交通利好正在稳步变现这些综合因素对燕郊房价最新消息二手房楼市的影响深远，燕郊房价最新消息二手房房价也是跟着北京的房价走势演变只要北京房价没有出现暴跌的情况，政策没有发生大的改变燕郊房价最新消息二手房的楼市只会进入阶段性的波动期。