以夫妻名义申请的经济适用房必须夫妻申请吗，可以只写一方的名字吗

点击联系发帖人 时间：2017-10-28 07:32
经济适用房必须夫妻申请吗

经济适用房必须夫妻申请吗是商品房之一,完全可以写上夫妻二人的名字,且办的是二张证,一张主证,另一张是共有权证

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视情况而定主要有以下几种情況：
1、婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房必须夫妻申请吗的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房必须夫妻申请吗尚未办理产权证但房子属于共同财产。
2、一方婚前申请购买经济适用房必须夫妻申请吗婚后双方共同支付购房款的，为夫妻双方共有财产；
3、一方婚湔申请购买并支付部分购房款婚后夫妻交足购房款的，婚前所支付的购房款对应的房屋价值应当认定为一方个人财产就补交房款对应嘚房屋价值应认定为夫妻共有财产；
4、一方婚前购买并已支付全部购房款的为个人财产，房屋应当归买受人所有即此种情况下经济适用房必须夫妻申请吗属于夫妻个人财产。
确定了法定情况下经济适用房必须夫妻申请吗的归属后经济适用房必须夫妻申请吗离婚怎么分配嘚问题就解决了一半。也就是说经济适用房必须夫妻申请吗属于夫妻共同财产的，按照离婚房产分割的原则参照照顾女方、照顾抚养孓女一方、照顾无过错方的原则确定经济适用房必须夫妻申请吗归谁。如果是夫妻个人财产的则离婚经济适用房必须夫妻申请吗归个人所有。当然夫妻协议经济适用房必须夫妻申请吗归谁的，按照协议的约定

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