清江浦区人民代表大会常务委员会
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如何组织好选民投票选举活动？如何规范流动票箱？
日期：　　来源：盐河镇　　　　浏览次数：
&如何组织好选民投票选举活动？
如何规范流动票箱？
&&& 在选举工作中,为了保障选民的民主权利,设置了&流动票箱&,供因特殊原因不能到选举会场参加投票的选民投票。&流动票箱&的设立有着积极的作用,但在具体操作过程中也暴露出许多弊端,有待进一步规范。
一是影响实到人数。许多选民看到有&流动票箱&,便借口家中有事脱不开身,不到现场参加选举大会,给大会组织工作带来了许多困难。
二是容易造成误会。由于&流动票箱&只能由为数不多的工作人员押箱,在其&流动&过程中到底出没出问题,干部说不清,选民道不明,给选举工作造成无谓的麻烦。
三是容易形成漏洞。不可否认,即使是村选举领导小组成员、监票人等工作人员有时也难免有组织纪律性差的时候,甚至会有&钻空子&、怕麻烦而省事的想法,认为神不知,鬼不觉,进而搞&暗箱操作&。
鉴于此,一要加强对&流动票箱&的管理。押箱人员必须是村选举领导小组或者是乡村换届选举指导小组成员和监票人,且至少应由叁人组成,并且票箱出发前要当众封好,所有参与&流动票箱&投票的选民都要签名或者盖手印,存档备查。票箱返回会场后,也应当众打开,当众计票,当众宣布计票结果。
二要加强对选民的宣传教育,增加流动票箱作为选举投票的一种法定方式，极大地方便了部分行动不便、交通不便的选民参加投票，从制度上确保了选民依法行使公民政治权利。鼓励选民尽可能到选举主会场、投票站参与投票。
三要加强对流动票箱的管理，规范流动票箱的使用，以确保选举活动依法进行。第一限制流动票箱的使用范围和数量。只有在选民因病、残、产假等在选举日不能亲自到选举大会或投票站参加投票的，由选区领导小组决定并报经选举委员会同意后，才可使用流动票箱在选举投票时间内由选举工作人员持流动票箱登门就选。除此以外，不得用&流动票箱&的方式来提高参选率和选票的&回收率&。同时每一选区最多只能设两个流动票箱。第二加强对流动票箱的监管。跟箱人员必须由选区领导小组一名成员、一名监票人、一名计票人等至少三人组成。票箱出发前要当众封好，所有参与流动票箱投票的选民要在流动票箱投票登记册上签名或盖手印，存档备查。票箱返回到选举大会会场后，应当众打开，当众计票，当众宣布投票结果。流动票箱不得在投票站或选举大会会场外开箱计票。第三流动票箱的工作人员要做到&五不准&。一是不准提示。二是不准代填选票。三是不准代投。四是不准离箱。五是不准争执。投票过程中，若有选民对选举有看法，应当耐心听取选民的意见，不得与选民发生争执。为此，应该挑选那些群众威信高、责任心强、法制观念强的人员担任流动票箱工作人员，并对这些工作人员加强培训，提高其法律意识，增强其工作责任感，以避免在流动过程中出现过失现象。纳溪区天仙镇成功补选两名镇人大代表
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　　四川新闻网泸州5月28日讯（张光双）5月27日，纳溪区天仙镇人大主席团召开补选镇第十六届人民代表选举大会，成功补选两名人大代表。
　　本次补选是因为工作调动，代表出缺，根据纳溪区人大常委会有关文件精神，按照《选举法》和《四川省&选举法&实施办法》的规定实施。镇党委、人大召开专题会议，成立补选工作领导小组，制定补选方案，严格依法进行张榜公布、选民登记、候选人推荐、发动选区选民参与投票选举。
　　选举会上，主持人严格按照《选举法》和《四川省&选举法&实施办法》的规定，现场推荐选出监票员和计票员；监票员和计票员对投票箱和选票进行当场撤封查验，随后带头依次进行投票；选举还采用流动票箱深入农户，让群众行驶权利，投上慎重一票；投票结束后，监票员和计票员当众撤封票箱，进行选票清理、统计上报。
　　据悉，参加本次补选的将军村选区和牟观村选区共计选民1086人，实际参加投票的选民1053人，代表候选人张炜和马洪超分别以91%和93%的高得票率当选镇第十六届人民代表。
四川新闻网泸州新闻热线： ，投稿QQ：　编辑：张应
| 法律顾问 |2016党总支部换届选举主持词,请监票人当众检查票箱
发表时间： 09:10:39 文章来源:
《2016党总支部换届选举主持词,请监票人当众检查票箱》是有华当教育网（）为你整理收集,如有错误请及时反馈：
　　又到了一年换届的时候，《2016党总支部换届选举主持词,请监票人当众检查票箱》是小编为您精心准备的,希望对您有帮助。　　2016党总支部换届选举主持词,请监票人当众检查票箱　　党总支部换届选举主持词一　　同志们：　　今天召开中共××支部委员大会，改选支部委员会。　　我支部共有党员××名，其中，正式党员××名，实际有选举权和被选举权的党员××名。今天因事请假的×名，实到会有选举权的党员××名，合乎法定人数，可以开会。　　现在我宣布，中共××支部党员大会现在开始。　　请全体起立。奏《国歌》。　　请坐下。　　现在请×××同志代表上届支部委员会作工作报告。　　请大家讨论工作报告。有不同意见，请发表。没有。　　现在进行表决：同意这个工作报告的请举手。　　下面进行大会选举。　　有×××同志宣读大会选举办法(草案)。　　大家有没有不同意见，请发表。没有。　　现在进行表决：同意这个选举办法的请举手，请放下;不同意的举手，没有(或请放下);弃权的请举手，没有(或请放下)。一致通过(或同意的超过实到会有选举权党员的半数，通过)。　　现在有×××同志向大家介绍候选人基本情况。　　现在有×××同志宣布大会监票人建议名单。　　现在进行表决：同意×××同志为大会监票人的请举手，请放下;不同意的请举手，没有(或请放下);弃权的请举手，没有(或请放下)。一致通过(或同意的超过实到会有选举权党员的半数，通过)。　　请监票人清点人数。　　人数清点完毕。　　中共××支部委员大会，应到会有选举权的党员××人，今天因并因事请假的×××人，超过应到会人数的五分之四，可以进行选举。　　请监票人当众检查票箱。　　请监票人、计票人分发选票。各位同志拿到选票后，先不要填写，关于填写选票方法，下面还要讲一下。　　各位党员有没有没拿到选票的?有没有多领的?如有，请举手。没有。大会共发选票××张，与实到会有选举权的人数相符。　　下面讲一下填写选票的注意事项：①大家对选票上的候选人可以投赞成票、不赞成票、弃权票，也可以另选他人。如赞成，在其姓名上方的空格内画一个&○&;如不赞成，在其姓名上方的空格内画一个&×&;如弃权，不画任何符号;如另选他人，在选票后面空格内将另一个人姓名写上，并在其上方空格内画一个&○&。②今天应选举的支部委员是5名，一张选票所赞成的人数，等于或少于应选人数的有效，多于应选人数的作废。③填写选举一律用钢笔或圆珠笔。符号要准确，位置要端正。　　现在请同志们填写选票。　　现在开始投票，首先请监票人投票，下面请党员依次投票。　　投票完毕。请监票人、计票人清点选票。　　清点结果：发出选票××张，收回选票××张，两者相符，选举有效。　　现在请监票人组织计票，大家原地休息。　　现在继续开会。请监票人公布计票结果。　　现在宣布选举结果：根据大会选举办法的规定，下列同志当选为中共××支部委员会委员(以姓氏笔画为序)：×××......　　同志们：中共××支部委员大会，经过全体党员的共同努力，圆满完成了大会的各项任务。现在，我宣布中共××支部党员大会圆满结束。　　全体起立，奏《国际歌》。　　请坐下，散会。　　党总支部换届选举主持词二　　大会主持人在宣布大会正式开幕前，由工作人员迅速准确地清点到会的正式代表人数，填写专用报告单交大会主持人。　　今天召开中国共产党x&x&x&x总支党员大会，选举新一届总支委员会。本总支共有党员x&x名，其中正式党员x&x名，预备党员x&x名。有选举权、被选举权的党员x&x名。今天因事、因病请假x&名，实到会有选举权的党员x名，合乎法定人数，可以开会。　　我宣布中国共产党x&x&x&x总支党员大会现在开始。　　请x&x&x&同志作工作报告。　　……　　请x&x&x&同志宣读原党委关于党总支委员会候选人的批复并介绍候选人简况。　　……　　请x&x&x同志宣读选举办法(草案)。　　……　　现在提出监票人建议名单。　　……　　请各位党员以x&x为单位分组讨论以上内容，x个小时后到原地集中继续开会。(党员分组讨论进行一定时间后，召开党总支委员会全体委员会议：听取各组讨论情况的汇报;确定新组建党总支委员会候选人名单;确定监票人、计票人建议名单)准备好选票，并对选举工作人员进行培训。(x小时后)　　现在继续开会，　　第一项议程：通过原委员会工作报告。　　原委员会已就前一时期内的工作进行全面、认真的回顾总结，并就下一阶段工作提出建议，全体党员经过认真讨论，基本同意原委员会的工作报告。现在进行表决：同意原委员会工作报告的请举手(当场宣布人数)。　　没有不同意见。我提议以鼓掌的方式表示通过。　　第二项议程：现在由x&x&x同志宣读党总支委员会候选人名单和个人基本情况(宣读毕)。　　请各位党员再次对候选人名单进行审议，有什么意见请发表。若没有意见对党总支委员候选人进行表决。　　同意x&x&x等x同志为中共x&x&x党总支委员候选人的请举手，不同意的请举手，没有。(或当场宣布多少人,请放下。弃权的请举手，没有。(或当场宣布多少人，请放下。)一致通过。(或同意的超过实到会党员的半数，通过。)根据全体与会党员的表决结果，宣布(按姓氏笔划为序)x&x&x等x位同志为中共x&x&x&x总支委员正式候选人。　　第三项议程：通过大会选举办法。　　请x&x&x同志宣读大会选举办法。　　(大会选举办法宣读完后)　　大家有没有不同意见，请发表，没有就进行表决：同意这个选举办法的请举手，请放下;不同意的请举手，没有(或当场宣布多少人，请放下);弃权的请举手，没有(或当场宣布多少人，请放下);一致通过(或同意的超过实到会党员的半数，通过)。　　第四项议程：　　通过监票人名单和宣布计票人名单。　　根据选举办法，经党员分组讨论，原党总支委员会研究，向大会提议：x&x&x同志为总监票人、x&x&x同志为监票人，请与会党员酝酿，有什么意见可以发表。没有意见。进行表决。同意的请举手，请放下。　　不同意的请举手，没有(或当场宣布多少人，请放下)弃权的请举手，没有。(或当场宣布多少人，请放下)一致通过(或同意的超过实到会党员的半数，通过)根据全体与会党员的表决结果，宣布，x&x&x同志为总监票人、x&x&x同志为监票人。　　另外，根据大会选举办法，提议x&x&x、x&x&x两位同志为计票人。　　与会党员有不同意见的请举手(当场宣布人数)。没有不同意见，提议以鼓掌的方式表示通过。　　第五项议程：　　选举x&x&x党总支委员会委员　　监票人和计票人清点到会党员人数　　(工作人员迅速准确清点与到会党员人数，填写专用报告单并由总监票人、计票人签字后送到主持人)　　中共x&x&x&x&总支党员大会，应到会有选举权的党员x&x&人，因病、因事请假x人，实到会党员x&x人，合乎法定人数可以进行选举。　　大会工作人员将选票交监票人和计票人当面清点。(作填写选票和选举中应该注意事项的说明。)　　分发选票。　　为使党员充分表达自己的意愿，请选举人适当坐分散些，便于填写选票。各位党员按照自己的意愿、根据填写选票的要求进行填写(约十分钟)　　各位党员检查一下，是否按照通过的选举办法要求填写选票，如有不符合，请及时纠正。　　下面开始投票。请监票人当场查验票箱(监票人当众把票箱向党员展示)。没有问题。把票箱关好。　　开始投票。投票的顺序是：先由监票人和有选举权的计票人投票;接着，大家依次投票。　　投票完毕。监票人和计票人当场开启票箱并清点选票。　　[清点完毕，监票人将填写好的清点选票报告单交主持人]　　根据监票人报告，实到会党员x&x人，发出委员选票x&x张，收回x&x张。二者一致(或收回的选票少于发出的选票)按照选举办法规定，宣布投票有效，可以进行计票。　　(当场计票)　　请总监票人向大会的全体党员报告各位候选人得票结果。　　[监票人按得赞成票多少为序分别报告各候选人的得票情况]　　根据大会选举办法和大会选举结果。宣布(按姓氏笔画为序)：x&x&x、x&x&x、x&x&x、x&x&x同志当选为总支(支部)委员，让我们以热烈的掌声表示祝贺!　　主持人宣布大会闭会。相关阅读　　宁夏县乡人大换届选举工作联席会议召开第二次会议　　10月18日，宁夏县乡人大换届选举工作联席会议召开第二次会议。自治区党委组织部、统战部、宣传部和自治区人大常委会有关部门等联席会议成员单位负责人，及五市人大常委会负责人参加了会议。　　会议听取了各市县乡人大换届选举工作的进展及存在的问题，联席会议各成员单位落实联席会议职责、开展工作的情况，并通报了全区县乡人大换届选举工作进展情况。据了解，当前，全区各市县乡人大换届选举工作取得了阶段性成果，下一阶段的重要任务是要组织开好县级人民代表大会，依法选举产生20个县级政权，还要依法选举产生设区的市级人大代表。　　会议指出，联席会议各成员单位、各市县要进一步加强领导，各司其职，密切配合，同心协力落实好工作任务。会议要求，要充分认识人代会的政治性、严肃性和严谨性，高标准做好人代会服务保障工作，要严明人代会的组织纪律。各县市区人大常委会要认真贯彻习近平总书记来宁视察重要讲话精神，增强责任意识，绷紧换届纪律这根弦，坚决杜绝违反换届纪律的现象发生。要以最坚决的态度、最果断的措施狠刹歪风邪气，始终保持整治不正之风的高压态势，确保换届风清气正。
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发表于：07-02-09 16:54
&&[第2版 02-09 16:54]
梅花山庄业主大会计票中的不正常现象
日下午，在湖畔之星会所举行了“梅花山庄第三次业主大会第一次会议”的现场大会。在会上，以超过2/3的同意票通过了物业费上涨的新合同。
我们对此严重质疑。
一、作为本次业主大会中重要的环节――监票计票，为什么不通知广大业主？
对于监票、计票过程，全体业主都有权到场监督。这是结果公正的必要保障。
事先，反对物业费涨价的部分业主向物业公司和业主委员会打听，得到的是百般推托。经过自己的艰难努力，才知道时间地点，仅有2、3位业主到达大会现场。而奇怪的是，赞成涨价的“业主”倒是来了30多位，并在现场制造声势。
我们严重质疑：举行“梅花山庄第三次业主大会第一次会议”，为什么不通知广大业主？反对涨价的业主去询问时间地点为什么得不到答复？那30多位同意涨价的业主是怎么得知的？
二、选票事先已经经过人手，程序不公正。
在法制下，要实现实体公正，程序公正是其保障。（即：过程必须公正，结果才有可能公正）
而在本次大会上，业主们的选票，是从档案袋里拿出来的。也就是说，全体选票，在本次公开监票计票之前，已经被从投票箱里拿出，经过处理，装在档案袋里。（本次选票从档案袋里取出，现场所有人目睹。多家媒体可以证实。还可查看现代快报日B8版照片）
这样对待选票，不仅滑稽可笑、而且严重违背“程序公正”原则。公正的做法是：所有票箱，在收集选票后，应该贴上业主委员会的封条。在本次大会上，当众揭下封条，从投票箱中取出选票，进行监票、计票。要保证选票在事先不被任何人接触，才能确保选票的真实。
现在的程序都不公正，还谈什么结果！
我们严重质疑：选票应由业主委员会收集封存，怎么能由物业公司保管？在监票计票之前就事先取出选票并做“整理”工作，怎么能保证选票的真实？怎么保证程序公正？
三、部分业委会成员、部分业主的言行，不合逻辑。
1． 在现场争执中，有业主指责业主委员会没有和广大业主沟通交流，没有尽到业主代表的职责，一位业主委员高声反驳：“我打了1千多个电话和业主沟通，怎么没有交流？”。梅花山庄一共有1938户，你如果打了1千多个电话，那么你和大多数业主都沟通了？这明显违背事实。
2． 当最后宣布获得超过2/3赞同票而通过时，那30多位持赞成意见的业主中，有人热烈鼓掌、还有人涕泪交加。还有一位“业主”高呼：“我这里有5套房子，我就是欢迎物业费涨价”、“我就是喜欢吃二次供水，不喜欢吃直供水”。
作为业主，赞成物业费涨价，那当然是你的合法权利。但是如此不合逻辑的言行，让人疑虑，这些“业主”是什么身份？他们来做什么？
为此我们提醒全体业主，请慎重思考：
1）物业公司有选择地通知业主参加大会、并在大会现场这样造声势，这是公正的做法吗？
2）在公开计票之前，选票就已经被“整理”。程序不公正，能有公正的结果吗？
3）在业主大会期间，物业公司全程参与，并送票收票、虚假的咨询电话、业主被剥夺选择权。如此的“投票”，你认同它的真实性吗？
4）小区内公共路面的停车费收入，全部划归物业公司所有。这是你的真实意愿吗？
5）物业公司自称每年亏损160万。没有经由第三方的财务审计，你认同吗？
6）一个企业，自称做了十年的亏损生意，却还不愿意离开。你觉得这种逻辑成立吗？
一个以这种手段做事的物业公司，它还把自己定位在“由业主聘请为业主提供服务”的位置上吗？
《新华日报》日
要彻底地、充分地、有效地实行普选制，使人民能在实际上，享有
“普通”、“平等”的选举权、被选举权，则必须如中山先生所说，
在选举以前，“保障各地方团体及人民有选举之自由，有提出议案及
宣传、讨论之自由。”也就是“确定人民有集会、结社、言论、出版
的完全自由权。”否则，所谓选举权，仍不过是纸上的权利罢了。
发表于：07-02-09 16:52
&&[第3版 02-09 16:52]
违法的程序 违法的大会
本次“梅花山庄第三届业主大会第一次会议”，从头至尾，处处是不公正的程序，步步违法违规！充斥着对法律的蔑视，充斥着对业主权利的蔑视！
一、业主大会召集阶段的违规行为
召开业主大会应当提前十五天将会议通知及有关材料告知每位业主（参见国务院《物业管理条例》、以及《南京市业主大会导则》）。本次业主大会却突如其来，
日送达资料，第二天就开始投票，一周之内表决结束。这是明显的违法行为。后在广大业主的质疑下，投票延迟至1月15日。可以看出，会议程序毫无严肃性可言。
2. 对于这次业主大会的投票内容、涨价幅度、会议形式等，事先根本没有与广大业主协商沟通，就直接要求业主投票表决。以致于部分业主还不清楚本次大会所要讨论的关键问题，就匆忙之中填写了选票。对会议程序的这种安排，不但没有丝毫的严谨行，而且不合常理，并有以短促的时间来蒙骗业主的嫌疑。
3. 召集业主大会，是业主委员会的职责。而物业公司的做法是 “业主委员会不懂相关的法律法规，由物业公司代替行使权力”（见南京新闻综合频道日直播南京节目。网上观看方法见下）。物业公司代替业主委员会行使权力、召开业主大会，这是严重违法行为，也是法盲才能说出的话。
二、投票（表决单）侵犯业主权益
使用哪一级物业服务，应由业主投票选择。这既是人之常情，也是民法中重要原则之一：自愿原则的体现（关于此问题，还可以参见日“直播南京”市物价局综合调控处陈处长的发言）。现在却由物业公司直接选择了提供五级服务，颠倒了主次关系，侵犯了业主的选择权。
三、业主大会资料中的违规行为
5. “不投票表决的业主视为默认同意所提交议案的全部内容，计为有效赞成票数。”这是典型的霸王条款和法盲写出的文字！（对于这种文字，业主委员会的委员们看过了吗？这份资料到底是谁起草谁定稿的？）
6. 冠以“业主委员会秘书处”的咨询电话，其实是物业公司的电话，吕姓联系人也是物业公司的工作人员。
四、对投票秩序的干扰
物业公司上门或者电话劝说业主“你们不同意涨价，我们就走了。。。房子就要跌价了”。以类似语言干扰投票秩序。物业公司还通过电话联系在外地的业主，诱导他们作出有利于物业公司的投票。
五、计票阶段的违规行为
日下午，在湖畔之星会所举行了“梅花山庄第三次业主大会第一次会议”的现场大会。此次会议请了媒体、请了公证处、请了街道。。。偏偏就没有通知广大业主，有业主询问时间地点也得不到答复。这叫什么“业主大会”？这是违法行为。（见《南京市业主大会导则》第十条）
9. 大会现场监票计票时，选票不是当场从密封的投票箱取出，而是从档案袋中取出。说明在本次公开计票之前，选票已经事先从投票箱取出、并经过处理。这不能保证选票的真实性，是严重的程序不公正。（公证处的现场公证，也仅仅是对从档案袋中取出的选票进行公证。而对于在此之前的舞弊嫌疑，公证处是不管的，也不涉及）
10. 在大会现场计票之前，更改了“业主大会资料”中定义的计票规则。对于这样重大议事规则的更改，既没有在业主大会期间通知全体业主、更没有征求业主大会同意，就直接拿出来使用，导致在投票阶段和计票阶段是两种不同的计票规则。这是严重的违反程序问题。
11. 计票结果有舞弊嫌疑！本次大会的投票当中，有相当多的投票只同意部分涨价。但是在公告的结果中，却丝毫没有对这部分投票的计数。既然这部分投票没有同意本次合同的价格条款（也是合同的主要条款），应该依法被计为反对票。但是从公告的结果来看，这部分票数很显然没有计为反对票。
从法理角度归纳起来，有3点主要违法违规行为：
1）直接利益相关方没有回避业主大会，反而全程参与。
本次业主大会就是针对物业费是否涨价进行表决，作为直接的利益相关方――物业公司，本应回避。但是物业公司不但不回避，反而全程参与业主大会，包括召集业主大会、送票、收票、以上门劝说或者电话干扰投票秩序、电话联系在外地的业主。。。。。。
2）严重的违法违规和程序不公正。
业主大会的召集程序、会议的准备程序、表决单的设计问题、计票规则的更改程序、投票箱的密封监督问题。。。。。。充斥着随心所欲、充斥着违法违规。
3）计票结果的舞弊嫌疑。
仅仅根据不完全统计，反对票、以及只同意部分涨价的投票，就已经远远超过结果公告中的反对票数加弃权票数。业主委员会对业主的强烈质疑，拒不回答，反而强行与物业公司签订了合同。
上述事实说明，本次“梅花山庄第三届业主大会第一次会议”，是彻底的违法行为。
其结果、其强行签订的合同，是不合法的，是无效的！
────────────────────────────
请业主们观看以下新闻报道：
1）南京电视台新闻综合频道“直播南京”
07年1月3日节目：
（1）先在左上页面“当前点播日期”处选择日期：日，
（2）然后点击“直播南京”，时间段：17分10秒－19分24秒
2）南京电视台新闻综合频道“直播南京”
07年1月4日节目：
方法同上，时间请改选为1月4日。
“直播南京”内时间段：15分23秒－17分43秒。
3）南京晨报日报道。网站：
http://www.xhby.net/xhby/content//content_1527991.htm
《新华日报》日
要彻底地、充分地、有效地实行普选制，使人民能在实际上，享有
“普通”、“平等”的选举权、被选举权，则必须如中山先生所说，
在选举以前，“保障各地方团体及人民有选举之自由，有提出议案及
宣传、讨论之自由。”也就是“确定人民有集会、结社、言论、出版
的完全自由权。”否则，所谓选举权，仍不过是纸上的权利罢了。
发表于：07-02-09 17:23
想全面了解这些打着维权民主旗号的人的真实面目的同学, 可以看看下面的讨论:
上面这个贴子虽很长, 但却非常的精彩, 也能更深刻的认识楼主这些人的真实面目.
想省点时间的同学, 可以看精华版, 一样精彩且有点评.
发表于：07-02-09 21:31
以下是引用 第4楼 windwave 的话：
想全面了解这些打着维权民主旗号的人的真实面目的同学, 可以看看下面的讨论:/html/b123/.htm上面这个贴子虽很长,
但却非常的精彩, 也能更深刻的认识楼主这些人的真实面目.想省点时间的同学, 可以看精华版, 一样精彩且有点评./html/b123/.htm...
简直是胡说八道！你就是在混淆视听！
本来此事与业主大会毫无关联，你非要胡稀泥，把此事与业主大会联系起来，你的目的就是混淆视听、转移视线。越是这样做，越暴露你的阴暗心理。
真实情况是：
1、业主潘先生的夫人，在小区内多次被同一个保安盘问。此保安不是一次两次盘问潘妻了，而是多次。1次2次你记不住，这么多次了，你还记不住此人是小区内住户？你这保安是怎么当的？弄得潘妻现在碰到面生的保安，心里就打鼓。
但是潘先生一直不知道具体是哪个保安，上次刚好碰到了，于是当面质问此保安。在争执中发生意外的身体碰撞，保安的手指破了一个伤口。所谓锐器，是一把起子，因为该业主当时正在修车。这完全是意外事件。
2。事后，业主潘先生的妻子，带这位受轻伤的保安去了月牙湖医院，支付医药费。后在民警的协调下，赔偿了300元给该保安。
3。但是严重的是，此保安却带着人，在晚上，踹、砸潘先生的家门。经报警，110民警也来了。仁恒物业在此事上，却充当了极不光彩的角色。从物业管理的角度看，更存在严重的失职：踹门过程前后，物业公司没有尽到职责。业主的人身财产安全，在小区内都得不到保障。物业公司还好意思自吹是5级服务！
在此事上，业主才更有理由质疑：物业公司如此作为，业主哪里有安全感！
何况，此事与业主大会，根本就毫无关联。你非要把两件事扯到一起，越是这样转移视线，越显示你的心虚。
越是这样混淆视听，越暴露你的无聊。
《新华日报》日
要彻底地、充分地、有效地实行普选制，使人民能在实际上，享有
“普通”、“平等”的选举权、被选举权，则必须如中山先生所说，
在选举以前，“保障各地方团体及人民有选举之自由，有提出议案及
宣传、讨论之自由。”也就是“确定人民有集会、结社、言论、出版
的完全自由权。”否则，所谓选举权，仍不过是纸上的权利罢了。
发表于：07-02-09 23:13
业主委员会如此行为，太不像话了吧。
发表于：07-02-10 09:07
梅花山庄业主委员会，对于业主的强烈质疑，为什么避而不答？
日，部分业主正式向业主委员会副主任李律师递交“致业主委员会的公开信”。当时，业主就要求业主委员们找个时间，双方坐下来当面沟通，李含糊答应。但是过了5天，业主委员会以一份含糊其词的公告回复给业主，对于业主反应强烈的3点问题，完全回避不答！并且强行与物业公司签订了合同。
让我们看看对于“致业主委员会的公开信”中的3点问题，业主委员会的公告怎么答复的。
【致业委会公开信中质疑1】本次计票结果存在严重问题！公告称，计票结果是1356张赞成票，211张反对票，71张弃权票，却只字未提只同意部分涨价的票数。而根据我们征集的签名统计，不同意涨价、或只同意部分涨价的业主，远远超过282名（211＋71）。那些只是同意部分涨价的投票，并没有接受本次物业合同的主要条款――价格条款，应该依法被计为反对票。但是公告的结果表明，这些票已经被计为了赞成票，这是采用偷梁换柱、蒙混过关的行为，误导广大业主和社会公众，把虚假的结果强加在业主身上。
业委会答复（如果这算答复的话）：取消了不投票视为赞成的规定，规定只有明确表示赞成的才计为赞成票。同时，为保证计票过程的公开公正，我们邀请了有关政府部门和公证处参加计票，事后公证处制作了公证书。应当说，本次大会是民主的大会，公正透明的大会。
请业委会对于计票数字的不符，直接做出回答！无须那些套话。
【致业委会公开信中质疑2】计票有舞弊嫌疑。根据多人目睹以及新闻照片，大会现场监票计票时，选票不是当场从密封的投票箱取出，而是从档案袋中取出。说明在本次公开计票之前，选票已经事先被处理过。鉴于物业公司一直在收取选票，可以明确，物业公司事先已经知道了“结果”，企图用对计数的公证掩盖计数前的舞弊行为。
对于此问题，业委会在公告中避而不谈。但是业委会成员曾有口头表达的意见：本次大会是记名投票，我们认为事先打开票箱进行整理，不会妨碍公正。
密封票箱、当众打开，这是防止作弊的基本道理，也是全世界的选举都认同的准则。
你们不懂吗？
【致业委会公开信中质疑3】日下午，在湖畔之星会所举行了“梅花山庄第三届业主大会第一次会议”的现场大会。此次会议邀请了白下区房管局、公证处、街道、媒体，以及与物业公司意见一致的少数业主到场，偏偏就没有通知广大业主，有业主询问开会的时间地点也得不到答复。这叫什么“业主大会”？广大业主为什么没有权力参加？
业委会在公告中没有答复此问题。倒是有一堆“事后的思考”，包括“目前的一些条例和规则还不能完全适应当前的需要。。。”。真是笑话，自己做事违法，不但不承认，反而怪到法律法规的不完善，倒是法律的错了？至于其他的大话套话，倒是很适合在台上做报告。
业委会，你们顾左右而言他的本事倒是不小。请你们直接回答业主的质疑！
作为全体业主代表的业主委员会，对于业主的呼声和质疑，尽行推诿、搪塞之能事，不努力维护业主的权益，反而努力为物业公司说理。到底是为什么呢？该不会是“吃人家嘴软”的古训起了作用吧？
《新华日报》日
要彻底地、充分地、有效地实行普选制，使人民能在实际上，享有
“普通”、“平等”的选举权、被选举权，则必须如中山先生所说，
在选举以前，“保障各地方团体及人民有选举之自由，有提出议案及
宣传、讨论之自由。”也就是“确定人民有集会、结社、言论、出版
的完全自由权。”否则，所谓选举权，仍不过是纸上的权利罢了。
发表于：07-02-10 14:28
某些披着"教授""律师"这类外皮----所谓有学识(?)的业主深喑政治运作的把戏,并且将这种鬼把戏用在了物业管理中.
无耻!无耻!无耻!无耻!无耻!无耻!无耻!无耻!无耻!无耻!无耻!无耻!无耻!无耻!无耻!无耻!无耻!无耻!无耻!无耻!无耻!
对于这帮家伙,他们不会在乎他们的儿子会被割掉JB,他们更不介意地球上所有的JB去操烂他们的女儿.
和这帮狗没什么多说的.
孙志刚的生命终结了一个荒诞无稽的现实存在.谁会成为"物业管理"这个肮脏行当的终结者?
总是有人要所有的业主去体谅支持"物业管理"这个所谓的新生行当,凭什么?凭什么在我们用一家人的毕生血汗换来的家园里还要
忍气吞声小心翼翼?物业公司只不过是个企业,亏本了那就滚蛋?为什么死赖着?地球人都知道为什么?
我不是梅花山庄的业主,但我100%支持楼主的举动.同时,呼吁所有的业主大家一起来赶走那些无赖----吸血鬼.
我们需要有人搞卫生,需要有人提供服务,但我们自己会请.
强烈抵制那些"挟天子以令诸侯"的非法行径!
呼吁大家:对物业不满的业主们不要交费!我不是律师,但我可以负责任地告诉大家:让那些所谓的物业公司有本事爱上哪上哪.
和不讲道理的"疯狗"们讲人间道理讲不通.徒劳无益!
不多说!如果你也是真业主,请行动起来吧!
伪业主,请闭上你的臭嘴!否则,欠揍找抽!!!!!!!!
发表于：07-02-13 23:12
业主委员会如果没做亏心事，为何不敢正对业主？
有业主向业委会副主任提交公开信，请业主委员会出面，希望能够坐下来当面沟通。
业主委员会仅发布了一封“几点说明”，来回答业主。但是这个说明里，对于业主提出的几点关键问题，却避而不答。
如果业主委员会对业主负责，为什么不出来和业主沟通呢？
如果业主委员会自认为合理合法，为什么不以道理说服业主呢？
我就不明白，在整个过程中，业主委员会成员为什么始终不愿意出来当面交流？有什么好怕的呢？
1月下旬，业主委员会刘主任已经辞职。这个情况，业主委员会为什么不告诉业主？
在这种情况下，业主委员会还与物业公司签订了合同。不能不让人疑虑不解呀。
发表于：07-02-13 23:59
业主早就去找过业主委员会，还正式给了业主委员会一封书面的“致业主委员会公开信”，里面列出了重要的几点问题。希望和业主委员会坐下来好好沟通。但是业主委员会对此的反应是：一封对关键问题避而不答的公告。并且强行与物业公司签订了合同。
对于业主提出的当面沟通交流的请求，更是回避不迭。
对于小区内抗议的业主，业主委员会更是没有一次主动走出来交流意见。
这真的是业主选举出来的维护业主利益的代表吗？
这是代表广大业主的机构吗？
这是维护业主利益的组织吗？
我感觉，完全不是。
《新华日报》日
要彻底地、充分地、有效地实行普选制，使人民能在实际上，享有
“普通”、“平等”的选举权、被选举权，则必须如中山先生所说，
在选举以前，“保障各地方团体及人民有选举之自由，有提出议案及
宣传、讨论之自由。”也就是“确定人民有集会、结社、言论、出版
的完全自由权。”否则，所谓选举权，仍不过是纸上的权利罢了。
发表于：07-02-14 14:15
支持楼主揭露梅花物业和业委会的暗箱操作。
发表于：07-05-02 09:21
梅花山庄――公开唱票乃公然扯谎
这期仁恒物业公司办的小报上，公然写着“元月16日经过公开唱票，以1356票，超过2/3（1299票）通过票决。业主委员会代表业主与仁恒物业签订了新一期物业管理委托服务合同”，见仁恒办的《共同家园》2007年第二期。
事实上，这是彻头彻尾的谎言。
实际上，这次唱票不但是秘密的，而且在唱票大会上，业主委员会违法修改了计票规则，是个不折不扣的违法的唱票大会。
秘密的唱票大会
上面所说的唱票大会是2007年1月16日下午，在梅花山庄湖畔之星会所举办的。事前没有任何通知给广大业主，广大业主完全不知道什么时候、在哪里举行唱票大会。
而且，事先1天――2天，有业主去问物业公司、业主委员会，也都被推托为不知道、不知情。
直到2007年1月17日，广大业主看到了《现代快报》、《南京日报》等报纸，才知道唱票大会已经开过了。
“公开”之说，完全是扯谎。恬不知耻而已。
违法修改计票规则
在这次唱票大会上，业主委员会临时修改了计票规则。这完全是违法行为。
修改计票规则，是业主大会的权力。业主委员会无权代替业主大会修改什么规则。参见国务院《物业管理条例》第十二条：业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权２／３以上通过。
修改的计票规则是荒谬的
我们再来看看这个违法修改的计票规则。
以下就是业主委员会违法临时更改的计票规则。
在同意栏内打钩，且未作其他说明的；
在同意栏内既未打钩也未打叉，但在备注栏明确表示同意的；
在同意栏打叉，但在备注栏又明确表示同意的；
在同意栏和不同意栏均打钩，且未作说明的；
在同意栏和不同意栏均打钩，且在备注栏明确表示同意的；
在同意栏和不同意栏均打叉，但在备注栏明确表示同意的.
请大家注意赞成票的第4种类。
可见这个临时更改的计票规则，也仍旧是是荒谬的、显失公正的。
业主委员会使用卑鄙的手段、违法的行为，通过的所谓2/3赞成票，是弄虚作假的！其签署的合同，是无效的。必受法律制裁！
多行不义必自毙！
发表于：07-05-13 19:28
《新华日报》日
要彻底地、充分地、有效地实行普选制，使人民能在实际上，享有
“普通”、“平等”的选举权、被选举权，则必须如中山先生所说，
在选举以前，“保障各地方团体及人民有选举之自由，有提出议案及
宣传、讨论之自由。”也就是“确定人民有集会、结社、言论、出版
的完全自由权。”否则，所谓选举权，仍不过是纸上的权利罢了。
发表于：07-05-13 19:28
违法修改计票规则
在这次唱票大会上，业主委员会临时修改了计票规则。这完全是违法行为。
修改计票规则，是业主大会的权力。业主委员会无权代替业主大会修改什么规则。参见国务院《物业管理条例》第十二条：业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权２／３以上通过。
事实上，正是因为业主委员会在公开唱票之前看过广大业主的投票，发现按照原规则，赞成票无法达到法律规定，才临时更改了计票规则。这种投票还有什么意义可言！
《新华日报》日
要彻底地、充分地、有效地实行普选制，使人民能在实际上，享有
“普通”、“平等”的选举权、被选举权，则必须如中山先生所说，
在选举以前，“保障各地方团体及人民有选举之自由，有提出议案及
宣传、讨论之自由。”也就是“确定人民有集会、结社、言论、出版
的完全自由权。”否则，所谓选举权，仍不过是纸上的权利罢了。
发表于：07-05-13 19:30
梅花山庄业主们将依法斗争到底！
《新华日报》日
要彻底地、充分地、有效地实行普选制，使人民能在实际上，享有
“普通”、“平等”的选举权、被选举权，则必须如中山先生所说，
在选举以前，“保障各地方团体及人民有选举之自由，有提出议案及
宣传、讨论之自由。”也就是“确定人民有集会、结社、言论、出版
的完全自由权。”否则，所谓选举权，仍不过是纸上的权利罢了。
发表于：07-05-15 09:09
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