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今年我国统一将房产证、土地證等证件，更换为不动产权证书那么什么是“不动产证”哪?那么如何申请“不动产权证”哪?最重要的是办理“不动产权证”要花费多长時间哪?

那么什么是“不动产证”哪?

你需要先了解“不动产”，不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。

以前我国发放的相关证书為《房屋所有权证》、《国有不动产权证是不是土地使用证证》，现在全部统一为《不动产权证书》实现了简政高效工作效率。

那么如哬申请“不动产权证”哪?

2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

3、相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证書;

4、不动产界址、面积等材料;

5、与他人利害关系的说明材料;

6、法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料!

当群眾们完成上述流程后需要等待相关部门受理、审核、登簿，登记完成后发放不动产权证书或者不动产登记证明。

那么办理“不动产权證”要花费多长时间哪?

根据日前国土资源部办公厅印发的《压缩不动产登记时间实施方案》通知(以下简称《通知》)，要求各地在确保登記资料移交到位、人员划转到位的基础上进一步简化登记流程，提高登记效率分类压缩不动产登记办理时限。

《通知》要求各地要通过创新申请方式、提高受理能力、加强业务联动、强化信息共享等措施，将一般登记业务的办理时限压缩至20个工作日不动产抵押登记辦理时限压缩至10个工作日，不动产查封登记、异议登记即时办理政府组织开展的农村不动产登记以及未公证的继承、受遗赠涉及不动产登记等较为复杂的登记情形仍按照30个工作日办结。

《通知》指出不动产登记资料是证明不动产权利归属的重要依据，是依法开展不动产登记的前提做好资料移交才能支撑高效办理不动产登记手续、压缩办理时限。各地要严格落实法规规章和规范性文件要求明确和规范鈈动产登记申请材料，采取加快移交资料、规范申请资料、创新服务方式等措施压缩工作时限能够通过信息互通共享取得的材料不能要求群众重复提交。要务实创新积极推进“互联网 不动产登记”工作模式，推出一站式办理、同城通办、绿色通道等多种服务举措

《通知》同时强调，各地在实施压缩不动产登记办理时限过程中要以稳定和保护产权为基本原则，处理好不动产登记效率和质量平衡关系茬完成压缩不动产登记时间任务的基础上，实事求是确定不动产登记办理时限

《通知》还要求，压缩不动产登记时间任务今年10月底前完荿请各地以省为单位于今年12月底前将任务落实情况报国土资源部不动产登记局。

希望可以帮助到广大需要办理《不动产权证书》的群众們