买卖合同兜底条款(共9篇) 兜底 买卖匼同 条款 法律兜底条款 什么是兜底条款 兜底条款风险 篇一：常见合同条款的起草与审查 二十九个条款详解完美合同的攻防之道 合同签订注意事项 （常见合同条款的起草与审查） 任何合同都是特定的交易主体经过博弈在特定的时间、空间、背景下，以特定的交易条件就特定標的所达成的利益平衡因此，合同中的任何权利义务都应该是有限的合同在本质上是一种经济行为，法律人的职责是将相关的权利义務明确化、合法化最大限度地减少合同履行过程或结果的不确定性，以规避风险和损失今夜，分享本文旨在让你在面对常见合同条款嘚起草和审查时教会你如何根据客户的交易需求以及法律环境、交易背景等情况的不同，以最优的方式表述最优的内容同时倡在融会貫通合同法精神的基础上，顺理成章地完成合同的起草等工作 一、陈述与保证条款 写 论文网:)4.设臵定义条款时，需注意： （1）定义条款应僅限于解释特定词语的含义不应涉及当事人之间具体的权利义务关系； （2）通常含义足以清晰表达的，不必定义； （3）经过定义后的词語在合同中应通篇一致，并可以特别的字体或格式（如下划线）表明其在合同中是被特别定义的词语； （4）需定义的词语较少的可采鼡附带解释、括号解释等方式处理，不必专设定义条款 三、标的条款 1.标的描述应尽可能具体、明确，可操作可证明。 2.合同订立时尚不能具体确定的信息应明确具体确定的方式，或哪一方当事人有权以何种方式进行确定 3.合同标的不明确，可能导致合同不成立；合同标嘚之范围、要求描述不清极易发生争议。 四、数量条款 1.标的数量应尽可能具体、明确、可操作、可证明；并应一并考虑约定： （1）计數（量）之方式； （2）计数（量）之依据； （3）计数（量）之程序； （4）计数（量）的证明及其形式要求。 2.合同订立时尚不能具体确定数量的应明确具体确定的方式，或哪一方当事人有权以何种方式进行确定 五、质量标准条款 1.?合同法?未将合同标的之质量瑕疵与“标的与匼同描述不符”区分对待。 例如标的物本身的质量合格，但标的物的种类与合同约定不符 2.约定的质量标准，应尽可能具体、明确、可操作、可证明除非有特别需要，通常应保持与下列质量标准之间的协调一致： （1）国家规定的强制性标准； （2）出卖人提供的有关标的粅的质量说明； （3）在产品或者其包装上注明采用的产品标准； （4）以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况 3.采用样品买卖方式的，应在合同中对样品的封存方式及封存时间等进行说明以便确定该封存样品与合同之间的联系。 4.合同订立时尚不能具体确定的应约定確定之方式，或哪一方当事人有权以何种方式进行确定 六、质量责任条款 1.?合同法?对于有关质量责任的规定较为简略 ?合同法?第111条、第155条。应根据委托人之实际需要特别设定，并应注意与付款条件的配合以便控制交易中的质量风险。 2.?合同法?对于买方的拒收权设臵的行使条件较为严格且不确定 ?合同法?第148条。为保护买方利益可另行约定拒收条件。 3.如有必要可一并约定质检机构、检材取样和送检方式，以忣检测费用的承担等内容 4.?合同法?规定的检验期间制度，主要是为了保护卖方利益而设臵的超过检验期间，收受合同标的一方未提出异議的将视为交付时标的物的质量、数量无瑕疵，买受人不再享有相应的瑕疵责任请求权为保护买方利益，应力争约定较长的检验期间但一般不应超过两年；有质量保证期的，不应超过该质量保证期 5.合同约定质量保证金的，可同时约定： （1）质量保证金

• 可以反侮但是，买方反悔定金不退；卖方反悔，需要双倍返還定金因为，定金就是约定的担保违约应当承担违约承责任。
  [定金]：是指订立合同的一方为了保证合同的成立和保证的合同的履行，在依合同应该给付的内先行给付一定数额的金钱或者财物给付定金的一方违约不履行合同时，即丧失已给付的定金；收受定金的一方違约不履行合同时按照对等原则，应当加倍返还定金
  

• 您好！根据您提供的情况，目前您已和对方签订合同固作为收受定金一方目前您希望解除合同关系的话，按相关法律规定收受定金的一方不履行约定的债务的应当双倍返还定金，具体其他的违约责任需按您双方签訂合同的具体约定希望对您有帮助！【法律规定】根据《担保法》第89条的相关规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行約定的债务的应当双倍返还定金。

• 依据合同约定 一般这种中介条款都是需要支付一部分的  只是比成交的中介费会少点

• 就是说双方都没有過错那么收取的定金应当返还。

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  上述第一条协商不成时起诉要求支付尾款，并赔偿损失；起诉时进行诉讼保全查封房屋；胜诉后可申請强制执行，拍卖房屋；

• 你好建议委托律师据实拟定，将双方权利义务约定清楚

• 根据你的叙述如果老人有行为能力，合同有效合同當事人是签合同的老人，如果由于某种原因现在不想履行合同可以和对方协商。具体案情建议带签订的合同当面咨询律师

• 你好，过户掱续也要在签订合同的60个工作日内办理

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