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主题: 鄄城小区买房子看不懂户型图？掌握这三招不再愁
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发表于： 14:56:58
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家住鄄城的张先生最近想买房，而且牢记了“买不买&看户型”这句被广大购房者奉为圭臬的话，跑了鄄城小区好几个楼盘，每家顾问都夸自家户型百年难遇，张先生看的眼花缭乱，对于如何判断优秀户型仍然不得要领。在影响居住舒适度、房产价值的因素中，户型占十分重要的比重，绝大多数购房者都存在像张先生这样的疑虑，在鄄城小区到底该如何选户型？什么样的户型才是优秀户型？招数一：户型要实用&采光通风均良好优秀的户型首先要满足实用性强、通风采光好、具有均衡性等要点。实用性实用性讲究的是满足家庭自用的需求。比如有孩子的家庭要考虑儿童卧室朝南，最好能有独立的游戏区。老人的卧室最好配有独立卫生间，避免夜间起夜进出不便。采光通风良好挑选面宽较大、进深较小，比较方正朝向好的户型。面宽大保证较多房间朝向好，小进深保证户型局部简洁通畅，自然通风条件好。房间要方正、避免多边形。好的户型都能做到全明。动静分区明确客厅、餐厅、卫生间和厨房等“动”区要放在进门前半区；书房、卧室等“静”区放置在后半区。“前厅后卧”是一种典型的户型结构，客厅、餐厅形成独立的空间，能提升整个户型的档次。卧室、卫生间处于与客厅相对分离的位置，大人与小孩卧室、老人卧室要拉开距离。均衡性不管户型大小都要讲究均衡，避免出现超大客厅和小卧室、超大卫生间和小厨房等不实用、不经济、破坏均衡的布置，看户型不仅要关注这个客厅是不是够大，更要考虑这个面积是不是都能为我所利用。住宅是一个长期的消耗品，最好能有一间面积不大的“万能房”，可以是游戏室、儿童房、保姆间等，以不变应万变。招数二：三条流线不交叉是中心思想流线属于建筑学住宅设计概念，指日常生活的路线。一般来说，居室中的流线可划分为家务流线、家人流线和访客流线，三条线不能交叉，这是流线设计的基本原则。比如家务流线中，由储存、清洗、料理这三道程序出来，来对储藏柜、冰箱、水槽、炉具的安置顺序进行规划，就能得出最轻松的下厨流线；家人流线主要存在于卧室、卫生间、书房等私密性较强的空间，目前流行在卧室里面设计一个独立的浴室和卫生间。至于访客流线，主要指由入口进入客厅区域的行动路线；访客流线不应与家人流线和家务流线交叉，以免在客人拜访的时候影响家人休息或工作。招数三：过犹不及，面宽太大也不好目前，各家开发商都以创新户型来争夺购房者的眼球，鄄城上上城的小编建议，购房者选房时仍应注重个人的实际需求。一般来说，户型面宽大会增加采光通风面，但面宽过大，要么造成户型总面积偏大，要么造成户内交通面积的增加，算下来综合性价比不一定好。而且有些开发商过分要求朝南客厅、大开间客厅，导致卧室反而位于北侧，并且面积也小，这就本末倒置了。总而言之，户型图要一目了然，那些看了半天还没看懂的户型多半不会是好的户型设计。在鄄城小区不知道该如何选房的话，不妨到鄄城上上城看看，多重户型总有一款适合你！
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&&&京公网安备56号想在松原买房子不知道哪个小区相对好点?亚泰,吉粮,恒大,还是奥林匹克或者飞宇
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（共有1个回答）
不知道你是外地人还是本地人，在松原买房的目的是什么。因为这个问题不清楚很难来推荐哪个位置的小区给你。比如是来陪读，要考虑学校，比如有老人，要考虑附近有医院，菜市场等情况。总体来说，亚泰、吉粮,恒大,还是奥林匹克或者飞宇这几个小区都不错，都是新建不久的，（飞宇一期较早一些）恒大正在建。建议你将买房的想法再细说一下。这样能更好的有针对性。就目前相对来说，建议亚泰和飞宇，因为这两个小区周围商圈已经成形，期它几个位置相对较优偏（仅是相对，毕竟松原也不太大）吉粮房子是不错，还正南正北，但位于开发区，恒大旁边有欧亚，但离江边太近，前年松原发大水就是那里地势低，抗洪重点集中在附近。奥林匹克附近有广场，健身休闲的好地方。
质量好的当然是奥林匹克了，交通方便，物业可以说是松原最好的。现在二期刚要开盘，我和你一样也有这个意愿，去看看吧。升值空间巨大。因为管理的好。
有，滨江一号3450，位置不错口碑不错
吉粮整个小区表现较为有档次，也就是说外貌比较好看，园区干净整洁舒适；物业目前看很优秀，供暖也很好；地理位置一般，偏开发区一侧，附近没什么学校，不过临近矿医院，步
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&&说到在鄄城小区买房子，原本真的没有想这事，因为在这之前我压根就没想到我会在鄄城买套房子。我老家就在新一中那鄄七路东，老家有地皮，原本可以去盖房子，给我结婚备用，为什么我有地方而又选择买鄄城小区那？
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&&当时的我年龄26岁，在老家算是大龄的青年了，也就到了成家的岁数了，爸爸妈妈、亲戚都开始督促你的苗头了，他们会抓住任何一次机会，去追问你对象的事情。我当时在外地上班，没时间去自己谈恋爱，我那招架住，你说没有，那还了得。家人就开始给七大姑八大姨说给介绍相亲的事情，后来我就沦为相亲一族。
&&在相亲的路上，我也是折腾2年多，谈到结婚论嫁时，你说没房子那这是肯定黄了，在鄄城 相亲要结婚，首先有套房，不然就免谈。在网上也流传这段话：
&&结婚买套房，搞定丈母娘。
&&为了买房 ，家人为了我在鄄城买套房子没少折腾，这家跑哪家看，看的我心里面不是滋味，为了孩子结婚真是操碎了心。之后都是我开车陪家人去看房。
&&我家在鄄城东面，买房买家近的，鄄城东面的楼盘都看了遍，买房时候还要考虑到以后有了孩子上学问题，生活便利、看病难、交通是否拥挤等这些问题都要想到。
&&因为经济的问题，首付不能高，户型肯定不能太大，按照我的预算在这些楼盘里面筛选了一下，首先要地段要最好的，以后生活方便。最后确定在上上城小区买，这家小区有个103平方米的户型，三室二厅二卫，户型不错。在学校方面，上上城三期南邻有开发区实验小学，十二中离鄄城上上城也就几分钟的路程，新建一中也是在上上城南边几分钟，孩子以后从小学到高中上学离家都挺近。鄄城的东面现在发展比鄄城西和中心快多了，东面大型超市好几个，还有个商贸城，水邑酒店、银座佳驿酒店、还有鄄城老字号卜祥鑫中医诊所（原万全药店），整体来看，大部分是我的需求，最后在上上城买的103平方米的房子。
& &俗话说&安居乐业&，在鄄城小区最好的地段安居了才能有心情专注于自己的工作和事业。仔细想想，在城市中有个安居之所，结束动荡不安的生活，对我来说一直是我最大愿望。所以，在今天决定把自己的买房感言记录下来，希望能帮到大家，在鄄城买房要选最好地段安家，才是安居乐业！
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