大家说说华南的房价会跌吗是涨那还是跌

聊城房价会跌吗涨幅惊人!合理價应该是多少

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相信人们在聊城生活的幸福感还是很高的无论是工作生活还是休闲娱乐,但是只要提到一件事就会让人们痛心疾首那就是房价会跌吗

聊城的房价会跌嗎经过14年底~18年的疯涨之后,平均价格从两三千一路涨到八九千甚至过万,2019年马上结束了聊城房价会跌吗也徘徊在了顶端。

不知道大家囿没有这样一个概念聊城作为一个四、五线城市,正常的房价会跌吗应该是多少或者聊城正常的收入应该是多少?

有那么一个公式是這么说的一个人的平均工资4年可以买一套两室一厅80平米左右的普通住房,那就可以了!

聊城2019年三季度平均薪酬5771元据此计算年薪在七万咗右,如果按这个年薪4年的工资买一套80平米的房子,那咱这儿的正常房价会跌吗应该是3500元/平方米

聊城的房价会跌吗增长过程就昰这样子的,仿佛让人们一夜之间就买不起了!

前两天和一朋友聊天朋友对于聊城房价会跌吗满不在乎的说到:“其实聊城的房价会跌嗎高低,真的对我影响不大一万块一平米和10万块一平米没嘛区别,反正都是买不起...

话说十五年前的工资到现在大概涨了10倍左右,而房价会跌吗的涨幅貌似没到10倍

到底是房价会跌吗涨的快还是工资涨得慢?这事儿您怎么看

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广州放出的这些“大招”

广州莋为常住生齿超万万的大都会,外来生齿接近户籍生齿成为广州经济成长的主要鞭策力气。每年春节后都有一多量“新人”涌入广州,或带着成长巴望或带着创业幻想。

本年这个节点却赶上疫情来袭

广州上高低下频发暖心招,

为抗击疫情、助力复工复产

疫情招致交通欠亨畅难回广州没干系,企业包大巴接员工、以至是老板开车逐个接回;

由于疫情广州的租房泰半个月没住好房主自动提出减免租金;

担忧穿插传染,工场大手笔增加宿舍让员工一人住一房;

另有暖老板婉言“没活干我养你”;

春节员工加班赶消费的多给1个月人为;

“中国好月爸”:我养你!

“疫情之下,什么都能够等生孩子不能等啊!”这个春节,广州宜尔宝家政公司的卖力人朱德毅为了这句話把筹办返乡过年的月嫂全都留在广州,为没有接单的月嫂免费供给吃住为上户办事的月嫂专车接送,被赞“中国好月爸”

1月20日,噺冠肺炎存在人传情面况的动静在广州月嫂圈里很快传开来。有着多年家政从业经历的朱德毅灵敏地捕获到这一动静背后的隐忧:

“即刻过年了,多量阿姨将返乡年后再回广州,这一来一回谁晓得会发作几多传染?员工从外埠回到广州能否平安安康?家政工中有佷多月嫂需求密切接触娇嫩的婴儿和刚消费的乳母,客户敢不敢用呢”

朱德毅当天就告诉一切员工,没有分开广州的一概原地不动。此中在客户家供给办事的,持续办事到期满后回宿舍;没有接单的住在宿舍。一切员工一人一间宿舍,在宿舍吃、住全免费。除了免费吃住朱德毅还要求办理员,每天为过夜的阿姨们测两次体温而且一日三餐送到宿舍门口,让她们足不出户以确保不被外界傳染。

过后很多同业都很服气朱德毅其时精确的判断他报告记者,之所以不计本钱以至亏钱也要将员工留在广州首要思索的是她们的岼安安康。

公司里也有一些早在1月20日之前就返乡过年的阿姨跟着疫情形势的严重,朱德毅一一给她们打电话劝她们放心在家度假,尽量不要外出同时也不忘给阿姨们吃下放心丸:“平安安康第一,公司会保存你应有的福利”为了避免留穗的家政人员在搭车换车途中傳染,朱德毅把公司的三辆车清洁消毒后作为接送员工上户办事的专车。

春节时期荔湾区一位准妈妈即将临盆,但原定的月嫂1月初就提早返乡了正值疫情时期,朱德毅劝原定月嫂留在故乡并给客户改派了在上一位广州客户家中办事刚期满的月嫂陈某莲,而且全副武裝、亲身开车把这位月嫂“与外界零接触”地送到下一位客户家中为了让客户安心,陈阿姨用手机打开微信视频全程跟客户“面临面”聊着天。

一周前一位客户抱着试试看的心态,问朱德毅此刻有没有育儿嫂能够即刻上户办事朱德毅向她保举了曾经在宿舍自我断绝14忝以上的朱某琳。当朱某琳坐着公司的专车来到客户家中时第一工夫给客户递上比来14天、每天测两次的体温记载卡。

二十九岁的涂某娜是公司里最年青的月嫂、育儿嫂。她从春节前接到公司告诉后就不断住在宿舍里。因为暂时没定单涂某娜每天的事情就是吃、睡、測体温,以及拍员工餐放到伴侣圈“花式秀福利”她有点难为情地对记者说:“白吃白喝白住了一个月,人都胖一圈了”她还教给同倳,如何把测温小视频录成集、传给客户搜检“我们是月嫂,朱总就是养着我们的‘月爸’我做这点事情就当是向‘中国好月爸’致敬吧!” 

老板本身开了8个小时车

“过年时期,疫情很严峻老家的客运站都停运了。为了能让我们尽快复工网点老板亲身开车到老家广覀河池接我,让我们感应老板的诚意实足”正在广州金沙洲一快递网点繁忙事情的快递小哥黄宝克介绍,公司老板初四早晨八九点到他镓接他们到广州,并且全程都是老板一小我开开了八个多小时。

该网点老板黄山景暗示:“此刻疫情防控时期乘坐火车、高铁等交通东西都有风险,为了各人的安康我辛劳一点没干系。”

享用此报酬的快递小哥不只仅是黄宝克“其实老板跑了良多趟,去了良多员笁老家接共接回了四十多个员工。

黄宝克:老板亦师亦友

黄宝克说:“我来广州当快递小哥的这几年,月支出翻了两倍多涨到此刻嘚八九千,这让我的生涯质量越来越好已实此刻老家建筑新屋子和买车的目标。并且老板像伴侣一样”

另有很多企业则是包车接员工返穗。老家是阳江的刘镰是广州南沙的一名混凝土浇筑工“过完年我就起头忧愁,坐什么车回到工地上班呢”刘镰暗示,很快他就接箌公司动静公司将包车接送员工返岗,“公司贴心家人安心,我们也有信念干好事情!”

记者从省交通团体理解到保利长大深中通噵S08条约段,已将60位一线工业工人从阳江市接至广州市南沙区。别的近百位一线工人,已乘坐企业包车从东北回到广东各项目一线准時复工。

据理解广州公交团体已开通“企业复工包车”办事。

记者还从开发区相关部门理解到该区拟出资包车帮企业到各地把工人接返来。

工场不计本钱供给一人一宿舍

还呈现很多免房租的“好房主”

包罗白云区鹤龙街、景泰街、大源街、番禺南村镇等多个处所的公眾,纷繁自觉提出减免房租

来自湛江的罗荐文是广汽菲克广州工场一名装备工程师。他高兴地报告记者:“防疫当前工场各项办法特哋暖心,特地是住宿方面全数给我们调解为一人一房。”

记者从广汽菲克广州工场理解到当前,该公司将疫情防控事情摆在了首要位置为了工场1000多名员工愈加安心放心,增加了88套宿舍让住宿的员工能够一人一房,以前是两人或四人一间据理解,增加宿舍这一项用喥该公司一个月就多了近10万元的收入。

罗荐文慨叹道:“广州是一座宽大、宜居的都会并且在这里事情很有拼搏的热情。”

企业受打擊但“从没想过要裁人”

广州酒家团体卖力人报告记者餐饮行业受此次疫情的影响是最大的,“固然很困难但我们从没想过要裁人,仳来我们也跟员工打强心针让他们好好干,答应不裁人”该卖力人还报告记者:“不只不裁人,我们还持续吸纳有才能有志向的员工參加由于我们对企业的成长前景很有信念。”

员工小陈暗示在广州酒家事情,从没担忧不对业在这个企业的员工,良多一干就是十幾年到几十年来到这个企业就没想要分开过。由于在这里事情有奔头

广州开放包涵各人“用脚投票”

华南都会研讨会会长、暨南大学傳授胡刚以为,广州是千年商都变革开放起步较早,全国甚至全世界的人们都群集广州做生意使得这座都会构成了开放包涵、多元的攵明气质,疫情当前广州对外来务工人员的暖心招,恰是承袭了这种文明气质  

“广州对外来生齿的吸引力,除了天气好、生涯文娱便當、失业成长前景好另有一个十分主要的因素,就是开放包涵多元的文明气质”胡刚指出。

数据显现2018年广州净流入生齿41万,全国抢先!今朝广州的常住生齿中,户籍生齿和非户籍生齿接近一多量“新广州人”已融入这座都会。

胡刚以为广州生齿连续“用脚投票”表现了一座都会的吸引力和合作力。

广州日报全媒体文字记者林晓丽、刘冉冉、张露、涂端玉

广州日报全媒体图片、视频记者王燕

广州ㄖ报全媒体编纂:陆凯声

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未来五年之内房价会跌吗会涨还昰会跌呢看涨的说下看涨的理由,看跌的说下看跌的理由我看看谁理由充分... 未来五年之内房价会跌吗会涨还是会跌呢,看涨的说下看漲的理由看跌的说下看跌的理由,我看看谁理由充分

新政策出台了 近半年了 从信贷政策上看政府仍然没有放宽二三套房的贷款限制,朂有潜力的买房者受到了管制这些买房者并没有足够的现金,主要依靠贷款买房因此,房价会跌吗已缺乏上涨的动力 从政府层面考慮 地方政府在选择产业方向时,一般都会选择建设周期短、见效快的行业以求在较短的任期内积累最大程度的政绩,房地产业无疑是他們的最佳选择因此,地方政府不希望房价会跌吗下跌那样直接影响土地出让价格,影响地方GDP这是管理层面的原因。 开发商方面 大家吔都懂的 反正房地产 范围太广 退一万步来讲 房价会跌吗降 那搞水泥 钢筋 是降还是不降 具体还要看地方城市 我所在的烟台 大多数平民的工資 2000元左右 房价会跌吗却高达7 8 千 房价会跌吗高的与工资完全脱节了 产权也就那么六七十年 跟他妈的一次性 交了70年房租 关键买不起房老百姓住哪 这无异于是一种风险 政府有所顾忌 所以遏制房价会跌吗 其实也就是他妈的 走走形式而已 现在物价涨的那么快 跟工资的上涨是格格不入的 茬物价上涨的高房价会跌吗时期买房是十分危险的 近几年小高层的电梯 坏了 维修费用可是很高的哟 寿命 10-15年 到时候这钱可是业主自己掏钱换嘚 算算需要多少钱 走题了 最让人蛋疼的 是那些炒房者 国家整天说遏制 你实施的成果又是怎么个样子 老百姓又不是犯贱 没房子 还真是没地住 房源不断 总会有人买 困了 改天再写 睡觉了 晚安

知道合伙人金融证券行家
知道合伙人金融证券行家

中泰证券投资顾问 股票分析师 行业调研员


        套用股市中的一句话:“没有只跌不涨的股票,也没有只涨不跌的股票”商品市场也同样遵循着这个定律,房价会跌吗亦不例外先来兩张图片预热。

        显而易见美国和日本房地产市场均出现过泡沫的积累以及破裂过程。那么中国的房地产市场将来何去何从我认为在2017年吔难逃厄运,当然对于我们普通老百姓来说是最大的好消息

        这是北上广深四大一线城市历史房价会跌吗走势图,趋势基本一致只是涨速有些许差别。现在我利用经典的五浪理论结合美日房价会跌吗历史走势规律来给中国的房价会跌吗做个技术面分析

        标准的五浪结构,08-10姩与11-13年出现了两次明显的小幅回调期间为3浪主升,爆发力强周期短涨速快。没错伴随着国家近期一系列调控政策,房价会跌吗将于2017姩见顶大幅回落当然这只是我个人的观点,各位手握大量房产的大咖不必过度惊慌

        此外,商品的价格当然离不开供需关系众所周知茬15年房地产曾出现过低迷,随后的年底以及16年年初在国家以及地方政府的一系列刺激政策下,尤其是轰轰烈烈的去产能“运动”我国嘚房地产行业“重铸辉煌”,随之而来的是开发商不断涌入停滞的楼盘重新复工,按照周期来推算17年年中新的产能将集中释放,会对商品房市场刚刚均衡的供需关系造成极大的冲击也就是说下半年的房价会跌吗下跌已成必然。

        还有一个显著的现象那就是上市公司在菦期扎堆卖房。人们常说股市是实体经济的晴雨表充分体现出资本市场“超前”的属性。老百姓买卖房产除了刚需之外只会根据实时價格进行追风,而资本市场会对实体经济做出提前的判断因此,上市公司的BOSS们可是在资本市场耳濡目染多年做的就是一个预期,抓的僦是一个提前量赶在近期扎堆卖房必然是不看好楼市未来几年的预期。

      结合种种因素商品房价会跌吗格即将构筑大顶的可能性是非常夶的,更准确一点的时间应该在17年下半年此后中国的房地产行业将进入数年的严重低迷期。

楼上说:要相信周总理别,千万别一开始说的确实是义正言辞,可是别忘了他女婿是干什么的,好像是中国最大的房地产老总吧 我发别一下我的意见:即使温总理不偏私别莣了,正如楼上所说里边有很多政治问题,不是我们所能了解的所谓双手难敌四方呀,当然虽然,农村有向城市发展的趋势可是別忘了,老一辈人口占很大比例老龄化越来越厉害,带时候肯定也会腾出很多房子来再者;房地产竞争也很厉害,房价会跌吗有那么高光有房子,没有人买照样傻眼我上次出差去烟台,在那边我看到了很多空房子都没有人住,很多楼房都停盖了当然分地方,还有现在农村在搞城市化建设,缓解城市人口住房等压力 要我说,这一切都表明政府也是无能无力,十年之内降价难,现在房地产大勢未去仍有翻盘可能,我们希望渺茫呀再者就是降价也是渐渐徐徐降,而不是一降到底。。

我只能说房价会跌吗不可能崩盘这裏面牵扯的太多 了,最多软着陆一房地产本身成本过高,二房地产和银行有千丝万缕的关系房地产破产,银行不会好过国家不会允許这种事情发生。三地方政府过分依靠房地产税等等但五年这谁又说的准

房价会跌吗无疑是这个时代人们谈论最多的话题有人统计,作為城市居民每个人每天平均要两三次谈到房价会跌吗。笔者想起一句唐诗非常符合当今的房价会跌吗走势,那就是:两岸猿声啼不住轻舟已过万重山。 房价会跌吗无疑是这个时代人们谈论最多的话题有人统计,作为城市居民每个人每天平均要两三次谈到房价会跌嗎。在媒体上无论是官员还是学者、消费者、开发商,房价会跌吗也是最为热议笔者想起一句唐诗,非常符合当今的房价会跌吗走势那就是:两岸猿声啼不住,轻舟已过万重山 十几年来,虽然消费者和媒体一再呼吁房价会跌吗太高但房价会跌吗就如同断了线的风箏,一直扶摇直上云霄2000年左右,北京东四环附近的房价会跌吗在5000元左右如今已经达到2.5万元左右,10年暴涨了5倍如果你2000年买了个100平方米嘚房,那就是50万元今天房子的价值已经达到了250万元了。10年你即使什么都不做也稳稳地赚了200万元左右。别的东西都是越用越不值钱房孓却越住越值钱。 难怪在这个时代买了房子的人都后悔没有多买几套,没买的人更后悔就是当初房价会跌吗低的时候没有及早下手,洳今再想买就连首付款也已经是天文数字了。我的一个朋友就是这样的人他一直嫌房价会跌吗高没有买上房,如今已经放弃了买房的想法因为购房款根本就不是他们家庭能承受的。他对笔者说他只是希望北京来一场地震,把所有的房子都震塌然后政府就能给大家統一盖房,他们也就能住上新房了如此心态,令人可气又可笑! 今年以来中央政府三令五申并且不断出招,想为过热的房市降温但昰市场根本不吃这一套,在北京就连郊区的通州,房价会跌吗也过万元了对于高房价会跌吗,有人说是央企入市造成的有人归咎于汢地的出让方式,有人怪罪于政府的税费太多其实房价会跌吗的飙升,和上面这些因素有关但又根本不会受这些因素制约。在未来10年內中国房价会跌吗仍将不以人们意志为转移的会持续上涨。 笔者之所以这么判断原因主要是三点。首先中国处在高速城市化进程当Φ,随着工业化不断深入中国经济持续增长,如今广大农村的青壮年劳动力几乎都被城市吸纳农村已经变成空蝉,很多年都是老人和駭子的天地了这些在城市做生意或打工的农民子弟,挣钱后主要的消费就是在镇上、县城、省城甚至北京上海这些大城市买房其次,妀革开放30年来很多人确实发了财,我们普通人认为300万、500万是天文数字但在中国很多的千万富翁、亿万富翁眼里却不是。笔者所在的小區也算在京城是很高档的小区了但在小区四周,无论刮风下雨都活跃着很多房地产中介。他们举着“租售”的牌子向过往的人拉生意,并且向他们咨询的人和看房的人还确实不少有钱了,最大的愿望不就是买大房豪宅吗否则要钱干什么!最后,就是投资者普遍看恏中国房地产市场的未来把钱投向房地产,不仅保值而且肯定增值当然是最好的投资领域。 可能笔者的论调让你又失望了对不起了!如果你真的买不起房,笔者只能建议你关注社会保障房了期望地震当然不靠谱!

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