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2017第一批公租房配租工作开启 949套公租房领钥匙
日期： 9:49:33
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每月40元能住海景房，949套公租房开始领钥匙，据青岛装修公司了解，李沧区今年首批公租房配租启动 949户家庭将搬新房 今年年底还将再建900多套保障房，5年已提供3000套住房，跟小编一起来看看具体是什么情况吧。
据青岛装修公司获悉，昨天上午，李沧区住房保障中心启动2017年第一批公租房配租工作。据介绍，本次配租房源共计949套，其中北客站海怡新城项目308套、文昌路金水龙泽苑项目86套、九水东路保利茉莉公馆项目129套、枣山路秀水花园项目426套。
从阁楼里搬进公租房
“真没想到，有一天我们一家人也能住上海景房，真是太爽了。”13日，李沧区住房保障中心启动2017年第一批公租房配租工作，王震一家三口看到自家即将入住的新房，很是满意。他说，过去三四年，自己一家一直租住在阁楼里，不仅居住条件差，而且房里有些位置，人在里面都直不起腰，更让他们夫妻俩焦虑的是，孩子已经5岁了，因为一直是租房住，孩子入学也是个大问题。现在即将搬进新房，问题一下都解决了，“以前租阁楼一个月还要700多，现在房子好了一个月才40来块钱，而且孩子上学也方便，附近幼儿园、小学、初中都有，走路不用十分钟就到了，另外小区周边还有公交车站、地铁站、超市等，生活也都很方便，真的是非常满意。
”王震说。
949套配租房源开始领钥匙
据介绍，为努力将李沧区打造成为
“宜业宜居宜身宜心的创新性花园市中心城区”，改善李沧区住房困难、缓解住房压力，李沧区住房保障中心在2017年元旦前夕就启动了公租房配租工作。本次配租房源共计949套，其中北客站海怡新城项目308套、文昌路金水龙泽苑项目86套、九水东路保利茉莉公馆项目129套、枣山路秀水花园项目426套。
在前期登记选房、打分排序、现场看房、现场选房定位等一系列前期紧张忙碌的工作过后，949户家庭将进入为期五天的办理入住流程。为方便申请家庭就近办理入住手续，本次办理入住手续的地点定在各个新房项目现场，时间为3月13日到3月16日。入围家庭只要在规定时间，缴纳房租和物业费后，即可领取到新房钥匙，入住新家。据悉，本次配租的房源全部为精装修，厨房内配有吸油烟机、打火灶等现成配套设施。小区周围有公交车站、地铁站、学校、超市等，使小区住户的生活很便利。
“一年之计在于春”，住户们在春天里顺利入住新房，心情也特别高兴，住户普遍反映，能够顺利入住保障房，不仅缓解了他们住房上的困难，更减轻了生活上的经济压力。
5年已提供3000套住房
据青岛装修公司了解，公共租赁住房项目按照青岛市物价局确定的具体租金标准，根据配租家庭收入情况实施差别化租金。其中，家庭人均月收入810元以下的，租金每平方米每月0.75元。按照这样的标准，经济最困难家庭月租金不超过45元。李沧区住房保障中心李主任介绍说，面对李沧区住房困难家庭多，住房压力大的问题，李沧区政府将继续克服困难，加大投入保障性住房。在过去五年已经为困难家庭提供3000套住房的基础上，今年年底还将再建900多套保障房。
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哪位知道南京房型有哪些
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岱山经济适用房小区在西善桥岱山那,西善花苑小区旁边,正在建设当中市区可坐地铁到油坊桥地铁站在那转182路公交西善花苑下,向前走一点就是岱山经济适用房小区也可以在小行地铁站那坐169路,到底站就是岱山经济适用房小区
不知道下面这条知识能否帮助到您
对于很多在南京居住和生活的外地人来说,拥有当地户口不仅可以让自己的买房之路更加顺畅,在子女教育、享受福利方面还有更多的保障。但是很多居民并不满足积分落户的条件,那么还有什么方式可以落户南京呢?
想落户南京?除了积分落户还有这些途径!
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南京市岱山保障房在哪里 具体情况如何
热心网友&&&&
南京市岱山保障房在哪里？套内面积有多少？交通情况如何？可否拎包入住？配套设施怎样？都是申请者关心的问题，搜房网为您整合了相关信息。
南京岱山保障房项目位于宁芜公路以南，岱山山脉以西，与板桥新城相连。总建筑面积达386.73万平方米、总投资为133.6亿元，2012年交付使用。预计居住人数将达到3.513万户近9万人。承建开发商有绿城集团、城开集团、建发集团和南京商茂房地产。
岱山保障房的面积从60平、70平至80平不等，项目中配建部分普通商品房、中低价商品房、廉租房、公共租赁房，公共租赁房、人才公寓以及廉租房等多种保障房形式。其中，公共租赁房和人才公寓的面积约占到总体量的四分之一。
岱山保障房项目分32个地块开发，其中商品房占10个地块。其他22个地块合计200万㎡都是保障房用地。按政府要求，西善桥岱山保障房将于2012年底、2013年初完成所有配套。
从项目规划图上看到，地铁7号线、8号线均经过该片区，而且地铁口就设在小区西北角。其中，7号规划从仙林尧化门开出经过下关、龙江、奥体等地区，8号线从江宁开工、经过中华门、麒麟镇等。坐拥“双地铁”，去各个地方都很方便。
在所有的保障房中，公租房和廉租房都是精装修交付的，完工后就可以做到拎包入住。
配建了4所小学、2所初中、1所高中、7所幼儿园，配建了社区中心、消防站、农贸市场、医疗中心、商业设施、停车场和地下车库。拟建18幢34层超高层建筑和22幢27层高层建筑，规划设计了社区服务中心、幼儿园、农贸市场、独立商业等公共设施。
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实探绿城在南京打造的保障房！3年前限价8000元/㎡，现在超2万
内容概要：
1. 保障房是如何做成好房子的。
2. ⊙小区定位：南京保障房。
3. 中午，我在房友中介门店看到，齐修北苑4幢1512室三室，目前租金为2100元/㎡，大概70多㎡，房租并不便宜。
撰文：南京楼市微信平台编辑张婷，欢迎加我个人微信ztsyx1234，咨询买房问题。
备注：本文31张照片，都是今天我在踩盘现场所拍。
南京一直有一个神话，就是绿城东方在岱山打造的保障房，竟然获得住建部广厦奖，秒杀市面上多数商品房。今天上午，我从河西奥体出发，驱车8.6公里耗时17分钟，来到绿城打造的岱山·齐修北苑，实地打探年度“广厦奖”获奖项目——南京市岱山保障房项目齐修北苑项目。
我花费近2个小时，把岱山齐修北苑小区和周边，实地打探了一下，共拍下31张照片，有一个实际感受：作为南京保障房项目，岱山·齐修北苑在小区绿化率、楼间距、外立面等多方面，碾压南京多数商品房小区，且引进绿城物业，小区维护得非常好，胜过南京多少所谓的高端楼盘。
齐修北苑包括限价房、公租房、经适房等，2014年限价房售价8010元/㎡，我听说当时有一些大学毕业生买在这里，现在这里的房子市场价超过2万元/㎡，短短3年涨到此前的两三倍，房价涨幅碾压多数商品房。不过，今天我走访多家中介门店，查询链家、365二手房后，发现目前岱山·齐修北苑还没有二手房拿出来卖。一是经适房要满5年才能卖，二是很多人觉得未来房价还会涨，根本没人愿意现在卖。
先看下这个小区的基本信息，本文照片都是我在岱山·齐修北苑实拍。
小区资料卡片
⊙小区名称：岱山·齐修北苑
⊙小区地址：盛家岗街18号
⊙小区定位：南京保障房
⊙小区包括：限价房（2014年售价8010元/㎡）、公租房（4000多套，37-58㎡）、经适房，目前市场估价超2万元/㎡
⊙小区物业：绿城物业
保障房是如何做成好房子的？和南京市面上普通的商品房相比，有何突出之处？继2014年岱山·齐修北苑整体交付后，时隔2年多，今天我实地探访了该小区。
岱山·齐修北苑小区实拍
岱山·齐修北苑，日项目开工建设，2014年底7724户住宅全部交付。
日，该小区荣获中国房地产协会、住建部颁发的2014年度广厦奖，摘得国内房地产开发最高荣誉，这也是南京市和江苏省首个获得广厦奖的保障房项目，开发单位为绿城房地产集团南京有限公司。
岱山·齐修北苑区位示意图，具体位于盛家岗街与岱山北路交汇处，盛家岗街18号。
首先，我们来看小区整体环境。
我从奥体开车到岱山·齐修北苑，只花了17分钟。远远就看到该小区，采用绿城第二代高层外立面，立面效果干净明快，部分楼栋全用真石漆，品质感赛过南京多数商品房小区。
沿路往岱山·齐修北苑小区走，我的第一感觉是绿化真多。
这是大门周边景象。
该小区引进的是绿城自己的物业，在管理方面相对严格，门口有展示牌明确规定“禁止共享单车进入小区”。
走进小区，我坚信自己的第一印象很对，这个小区整体绿化率确实很高。
绿城在齐修北苑，设计了中高档商品房才有的围合式中心景观区，配有大草坪。多重绿化体系，不同树种搭配，营造绿意盎然的小区景观。
尽管是保障房，楼间距却比较大，最大达200多米，采光和日照都能保障。
在逛小区的时候，我在齐修北苑看到，小区为居民配备了羽毛球场、篮球场、活动广场、儿童游乐场等活动场地，非常便民。
其次，我们来看小区物业。
有人说，物业是房子最重要的价值体现。如果没有好的物业，房子就不能有很好的增值保值空间，就不能具有良好的使用功能。这一点，岱山·齐修北苑小区引进全国知名度很高的绿城物业，具有典范意义。今天我去该小区参观，正好碰到绿城物业团队工作人员在操练。
小区整体非常干净，地面基本没有瓜果纸屑等脏物，和南京大多数保障房呈现的“脏、乱、差”风貌完全不同。
我留心发现，小区随处可见眼前这样的“垃圾分类投放指引牌”，这一点，绿城物业做的相当到位。
之前，我看过一篇新华日报对岱山·齐修北苑的报道，就引进绿城物业一事，绿城东方建设管理有限公司董事长、总裁张洪云坦言，保障房利润按规定只有3%，而为保证住宅品质，他们还自行承担了更多额外成本。“一般品牌物业公司都不愿意进驻保障房小区，因为这类小区物业费相对难收，注定会亏，但我去找绿城物业的负责人谈，希望他们能进入，就是希望能让这里成为城市的亮点。”事实上，由于小区宜居度高，物业服务佳，物业费收缴率超过了70%，在南京所有保障房小区中较为鲜见。
再者，我们来看小区外立面。
齐修北苑包括限价房、公租房、经适房等，当时限价房售价8010元/㎡，58㎡精装两房的月租金为550元。齐修北苑共有4000多套公租房，专门面向城市中低收入家庭和新就业人员出租，主力面积37-58㎡。
我在小区看到，这里的高层住宅均为南北朝向，平行布局，有利于通风采光及绿化；楼栋间距较大，充分考虑采光日照。
我文章开头我有说明，岱山·齐修北苑采用绿城第二代高层外立面，立面效果干净明快，部分楼栋全用真石漆，品质感赛过多数商品房小区。而这一点，在李子墨两年前的文章中也有说明。
据当时绿城东方建设公司项目经理程金霞介绍：“最早的保障房外立面并非如此。绿城进入代建后，将‘为更多人造好房子’的愿望一再表示，得到安居集团领导的支持，经过多轮方案修改，在保证成本可控的情况下，有效地优化了外立面。例如，我们参照绿城第二代高层外立面，在阳台设置玻璃栏杆，以提升整体建筑的品质感。但同时要控制成本，所以光选材，就挑选了三四个月。”
最后，我们来看小区地下车库。
今天，在离开岱山·齐修北苑前，我专门去该小区的地下车库实探了下，整体感觉还不错，但可能是因为地下车库都是水泥地面、灯光也不是很多，感受度稍微低了点。当然，讲真，相比其他保障房杂乱不堪的地下车库，齐修北苑这样干净整洁的地下车库，已经相当不错了。毕竟成本有限，不可能在保障房也做环氧地坪这样的配置。
2014年限价房售价8010元/㎡
现在市场价值超2万元/㎡
齐修北苑包括限价房、公租房、经适房等，2014年限价房售价8010元/㎡，当时在市场很受宠，不少人来买。相信很多朋友看了上面的实拍照片，都对岱山·齐修北苑感兴趣，甚至想买。
这里，需要告诉大家的是，今天从我走访的多家中介门店，查询链家、365二手房等APP后，我发现目前岱山·齐修北苑还没有二手房能拿出来卖，但据中介和南京房产业内人士透露，现在齐修北苑的房子市场价价值超过2万元/㎡，房价涨幅碾压很多商品房。
中午，我在房友中介门店看到，齐修北苑4幢1512室三室，目前租金为2100元/㎡，大概70多㎡，房租并不便宜。
据房友中介门店的负责人介绍，根据《经济适用住房管理实施办法》，购买经济适用住房不满5年的，不得直接上市交易，岱山·齐修北苑就是这一原因暂时被限制对外销售。“对于安置房的交易条件，安置房，只要取得房产证以及土地证，便可进行交易，并没有相关限制。”
今天和大家分享岱山·齐修北苑这个南京知名度很高的保障房项目，重点是想让大家透过照片实际感受它的品质，论小区外立面、绿化、楼间距，真的碾压南京很多品质一般的商品房，而且其离南京主城距离也比较近，到河西奥体、南站、新街口开车时间都在半小时以内，比较方便。如果南京能多一些这样牛逼的保障房，估计开发商也不好意思偷工减料，盖一些垃圾商品房吧！
最后，非常期待打造齐修北苑的绿城东方，在南京城北打造的商品房小区东方兰园，在今年9月底交付，会是怎样的品质？我来剧透下三张照片吧。东方兰园2015年11月首次开盘，均价1.8万元/㎡，现在二手房估价已达3万多元/㎡了。
你看过绿城东方在南京地区打造的东方兰园、东方玉园、绿城深蓝、绿城南京桃花源、桃李春风吗？看过以后，你也可能成为绿城东方的铁杆粉丝哦。
本文「实探绿城在南京打造的保障房！3年前限价8000元/㎡，现在超2万」转载自网络，作者南京楼市的观点不代表本网站立场，如需处理请联系客服QQ邮箱
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