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我于2013年在十堰买了分期付款的一套商品房，现手续齐全都在我名下。装修一半由其它原因我原价卖给了我
我于2013年在十堰买了分期付款的一套商品房，现手续齐全都在我名下。装修一半由其它原因我原价卖给了我哥嫂给儿子做婚房，可当时是以欠款付低息的方式。现在欠条两叁年未付本息，又提出实在没钱给付拿低于这套商品房价格的家房子抵，考虑亲情关系我同意并签订了协议。协议说老家房子没有房产证但他主动负责办理并过户到我名下，一日不办到我名下十堰房了一也不过户到他或他儿子名下，请问此协议有效吗，还应注意哪些细节情况，如果这样办不成，欠条又要做费怎么办？肯请律师指教，非常感谢您了
湖北尊而光律师事务所
一般协议只要是双方达成合意，协商一致就可以认定为有效的。不过你的欠条确实在时效上存在一些问题，请问在这期间你有没有向对方主张要求这笔钱呢？有没有相关的证据证明？建议你直接打电话过来，把你的情况说清楚，我再为你分析解答。
湖北经立律师事务所
你好，协议是有效的，如果达成了以房抵债协议，原欠条就作废了。
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