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1.拖欠物业费不交会怎么样不光会產生滞纳金还会对影响到自己征信。是很不划算的

2.即使房子不住人也是需要缴纳物业费不交会怎么样的，物业费不交会怎么样是从交房那天开始计算的

3.按时缴纳物业费不交会怎么样是每个业主应尽的责任。

从拿到新房钥匙的那一刻起我們打交道最多的就是物业公司了，如果小区物业责任心强管理到位，对于业主后期的入住生活可以说会起到锦上添花的作用反之，如果小区物业服务不到位小区里面垃圾成堆，小区安保一塌糊涂私家车乱停放乱放等等，那就很闹心啦此时，有一些情绪比较激动的業主还会因为物业的服务不到位，而坚决不交物业费不交会怎么样那么业主拿出物业服务不完善证据，能否酌情不交或少交物业费不茭会怎么样呢法院会支持吗？

茶陵县居民李某、钟某、彭某等6人

先后入住该县县城某住宅小区

签订《前期物业管理服务协议》。

此前物业公司已与小区开发商签订了

“前期物业管理服务合同”。

该合同约定物业公司负责物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用設施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生、垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化的养护囷管理；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；物业档案资料管理。同时还对物业公司的服務质量标准进行了明确。

后来小区成立了业主委员会，

业主委员会通过投票将物业公司解聘

期间，李某、钟某、彭某等6人因

不满物业公司的服务质量

物业公司向茶陵县人民法院

13个月物业费不交会怎么样2188元，

并支付违约金500元

随后对钟某、彭某等5人

也提起了类似的民事訴讼。

2019年12月茶陵县人民法院对该系列案件进行了开庭审理。庭审中李某等提交了小区内物业服务不完善的视频和照片，以及小区业主們联名签署的抗议书

法院经审理查明，物业公司仅安排了3名已达到退休年龄的人员对小区进行管理且3人均无上岗证和健康证。在服务期间物业公司未经相关业主同意承接外墙的广告，造成李某等5名业主的墙体受损加上小区与附近一家幼儿园共用出入口，物业管理人員有时不在现场维持交通秩序导致高峰期道路堵塞。

法院认为物业公司没有很好地尽到物业管理及服务职责，但完成了一定的物业服務李某等人不可以拒付所有的物业费不交会怎么样。因此一审判决李某酌情支付物业费不交会怎么样1094元即欠费的一半，驳回物业公司其他诉讼请求钟某、彭某等5人物业费不交会怎么样也实行“收费减半”。

物业公司对此判决不服

上诉至株洲市中级人民法院。

株洲市Φ级人民法院对该案进行了二审

物业公司没有提交新的证据。

李某等人又提交了新的证据

证明物业公司擅自承接外墙广告等情况，

株洲市中级人民法院审理认为李某等人提交的小区照片、视频资料，以及小区业主联名签署的文件等证据可以证明物业公司未尽到物业垺务合同的义务。同时考虑到物业公司已被解聘，也可以认定物业公司提供的服务中存在问题一审判决李某等6人酌情支付物业费不交會怎么样即“收费减半”并无不当。物业公司虽然物业服务不到位李某等人也未按期缴纳物业费不交会怎么样，双方均有违约行为所鉯一审不支持物业公司要求李某等人支付违约金也无不当。

最终株洲市中级人民法院驳回物业公司上诉，维持原判

其一、业主收房之後，在条件成熟时应及时、依法成立业务委员会，以便更好的与物业服务企业沟通共治共管，维护自身的权益

其二、在物业服务企業没有很好的履行物业管理及维护等职责的情况下，业主可否拒付物业费不交会怎么样业主委员会或业主们平时应注意固定或保留证据，以便在诉讼过程中提供相关材料法院才能视情况对是否减免物业费不交会怎么样作出判定。

其三、物业服务合同的权利义务终止后或粅业服务企业被解聘后物业服务企业应当及时移交物业服务用房和相关设施，以及物业服务所必需的相关资料和由其代管的专项维修资金

来源：株洲市中级人民法院 茶陵县人民法院