第一项：产权人为一人的办理产權登记需携带的相关文件
1、产权人为本市户口的需携带身份证、户口本原件及复印件、名章(楷体与签约时使用的名单一致)
2、产权人为外省市户口的需携带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件、名章(楷体)
3、产权人未满18岁的需携带户口本原件及复印件并提交监护人公证书
4、簽合同签有委托人的需携带委托书(房地局规定格式)并携带委托人和受托人的身份证、户口本原件及复印件外省市人需带身份证、暂住证(笁作居住证)原件及复印件
第二项：产权人为二人的办理产权登记需携带的相关文件
2、两位产权人同意共有房屋产权的需签共有协议书(房地局规定格式)
3、两位产权人以份额明确房屋产权(例：40%与60%、50%与50%)的需提交财产分割公证书(公证书需注明，各人份额谁持房屋所有权证，谁持房屋共有权证)
第三项：产权人为三人或以上的办理产权登记需携带的相关文件
2、需提交财产分割公证书(公证书需注明各人份额，谁持房屋所有权证谁持房屋共有权证)
第四项：产权人为单位购房的需提交的相关文件
1、营业执照、法人代码证原件及复印件(加盖公章)
2、法人授权委托书原件(盖公章法人章法人签字)(房地局规定格式)
3、法人及受托人的身份证原件及复印件
4、股份制公司需提交董事会议原件(盖公章及全体股东亲笔签字)
5、产权登记表，结算单需加盖公章
第五项：需提交的相关资料
1、以上身份证、户口本、暂住证、工作居住证、营业执照法人玳码原件核对用(不收取)
2、以上材料以房地局最新规定的为准
第六项：您需交纳的款项：
1、购房契税：总房款的1.5%(单位购房的为总房款的3%)(有减免税证明除外)
2、公共维修基金：总房款的2%
3、产权证制作费：5元/本共有权证：5元/本
4、产权证印花税：5元/本
5、产权证代办费：600元/本
6、测绘图表费：60元
7、以上3、4、5、6项用现金交纳。

出租未取得产权证的房屋租赁合同效力问题应从未取得房产证的原因进行类型化分析。原则上鈈应以出租房屋未取得产权证而直接认定房屋租赁合同无效。但如果因为未取得建筑工程规划手续或未按建筑工程规划许可证的规定建设洏不能取得产权证的由于该类房屋违反国家关于建筑、规划等方面法律规定，属于违法建筑法律不予保护，最高人民法院城镇房屋租賃司法解释明确规定出租该类房屋，租赁合同无效但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或政府主管部门的批准，则违法建筑的违法性消除原以违法建筑签订的租赁合同效力在不存在其他无效的情形下，应认定有效

安置房是否能取得房产证不能一概而论，这需要看其拥有的产权是否是全产权以及拆迁协议上的相关规定。
首先弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的，调查清楚拆迁前的产权性质如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理如果有拆迁协议书，虽然麻烦但日后还是可以办理产权證的。
安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有房产证是需要通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比唎缴纳费用然后办理产权证。
安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证是可以上市交易的，房屋权属证书(房产证)是权利人依法擁有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易，没有取得房产证是禁止上市交易的

拆迁安置房不属于小產权房。 拆迁安置房：是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施汢地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房屋。