签合同时要求加条款改条款开發商不愿意改就得退。格式合同普遍加重客户责任减轻自己责任所以不愿意单独为客户改条款。

【你试试自拟合同带过去让开发商签】

原理是把自己不愿意变成开发商不愿意法律确实规定买家不想要定金不能退，但是法律没有规定合同不能协商条款条款是双方博弈协商的结果，法律没有强制规定必须按开发商提供的条款来签约你只要提出开发商不能接受的条款加进合同，就能退定金

万一开发商说【改！按你说的改条款】