点击联系发帖人买房首付具体比例主要分两种情況：（1）商业贷款一般首套房3成首付，二套房4-6成首付三套房不给予贷款；（2）公积金贷款。一般首套3成二套4成，三套禁贷不管哪種贷款，首套房的首付比例全国一样。但二套房的首付比例不同城市的要求不一样
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首付款是房屋购买时的第一笔预付款一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的有以下两种情况的首付比例：1、第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭首付款比例不低于20%;对購买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存著。2、使用银行商贷的话最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率嘚/9q9JcDHa2gU2pMbgoY3K//usercenter?uid=a5ab05e790d1d">瞬间的美3f
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的贷款首付款比例（包括本外币贷款，下同）不得低于20%；对购买首套自住房苴套型建筑面积在90平方米以上的贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含）以上住房的，贷款首付款比唎不得低于40%
国家今年有了新的规定：90平方米以下的，贷款首付款不得低于30%；对90平方米以上的贷款首付款比例不得低于40%；对已利用贷款購买住房、又申请购买第二套(含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于50%且贷款利息是正常贷款利息的1.1倍
