又听闻装修公司跑路，怎样不被坑？【知乎吧】_百度贴吧
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又听闻装修公司跑路，怎样不被坑？收藏
最近听闻国内某大型装修公司各地分公司“跑路”传言，去了解了一下这家公司确实遇到了一些资金困难，正在内部整顿，部分城市分公司在关停。我希望他们能尽快脱离困境吧，倒不是替他们着想，而是很多业主交了钱都没装修完或者没开始装，很多供应商垫付了货款都还没有结算呢。做为业主，如何才能避免遇到这类坑呢？如何才能在和装修公司合作的过程中尽量少一些问题和纠纷呢？1、不可一味选低价。并不是说贵的一定好，而是不能相信那些远低于市场平均价格的装修公司促销活动。做公司始终是要盈利的，如果说起来不赚钱，要么是骗你，要么过不了多久就可能会倒闭。那如何判断市场价格呢？最简单的方法就是“多问两家”。可能各地标准不一样，个人装修要求也不一样，给个我认为的大概参考价格吧，我觉得自己住的标准再简单也要留出1500/平米的装修预算；如果要有点整体风格要求，材料要稍微用的好一些，有一些品牌产品，最好留出2500/平米的预算；如果要追求舒适度，追求质感，追求大牌，追求生活品质的话，那就上不封顶了。我一直认为得让合作商赚到钱，比如让施工师傅能赚钱才有可能干出好活儿。之前也写过《省钱很重要 但让别人赚钱更重要》。不要轻信“免费”套路，或者说不要抱有太大期望，比如“免费设计”，比如“装修款十年返还”之类的。“免费”是有风险的。2、白纸黑字，写下来盖章很多装修纠纷，装修公司前期用低价骗业主签单，后期用各种增项各种理由让业主加钱；前期答应的一些服务，后期公司换个人就不承认了。特别是大公司，一定要白纸黑字写下来，盖章之后才算数。因为大公司内部的人员流动比较大，今天这个营业员和你谈好了，过段时间这人离职了或者不承认了，你找谁说去？只有合同才有用。3、钱在谁手里，谁才是大爷装修是个漫长的过程，至少2个月左右吧，大的房子别墅排屋装个一年半载很正常的，前两年冒出来的一大堆“互联网家装”20天装完只要699元，今年是不是很少听说了，都消停了，根本不现实。既然是个漫长的工期，所以一定不能没开始装就一次性把全款给出去，一定要想办法把尽量多的款项留在自己手里。签合同前要谈好付款方式和比例，并写入合同，一般可以分成3-4次付款。开工付30%，瓦工验收付30%，木工验收付30%，最后留5-10%可以在竣工后或者入住一段时间后付清。这个比例没有标准，每个公司不同。在人们的印象中装修应该是个很赚钱的行业，所以有大量不专业的人进入这个行业，造成鱼龙混杂。其实装修整体利润率是很低的，管理难度很高，赚到钱的都是少数。经常有网友说如果我开个装修公司肯定选我，对不起啊，我知道自己能力有限，干不了这个活儿。留言说说还有什么办法能让自己不被坑？想要咨询装修的，可以回复哦！
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选择装修公司一定要谨慎，小心跑路发生！
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来源：www.91jjz.com
导语：选择装修公司一定要谨慎，小心跑路发生！这不，成都又一家装修公司跑路，造成70多位业主严重损失。
&&&&& 选择一定要谨慎，小心跑路发生！这不，成都又一公司跑路，造成70多位业主严重损失。
& &&& 说起自己房子的事，72岁的老张气愤不已，还不敢让亲朋好友知道。老张是曹家巷的返迁户，今年6月，曹家巷广场一期交房，7月份，他签订合同的开始进场。按照老张的计划，最晚10月份就可入住。然而，一个多月过去了，房屋依旧还是一个烂摊子。更让人糟心的是，8月8日当天，工人也不见了踪影。随后才得知，他已支付了7.5万元款的“跑路”了，办公地已经人去楼空。
一个月还是烂摊子
今年6月，72岁的老张终于拿到了新房的钥匙。按照他的计划，经过装修，10月份就可以住上电梯新房了。交房前半年多，老张就不断地接到来自的电话。“一天至少十几个。”他选了一家名为“瑞艺装饰集团”的公司。
在参加活动的时候，老张被的推介吸引了。“看样子还是很正规，里面也有很多锦旗，还说国庆搞活动，优惠很大。”当即，老张就交了2000元订金。今年1月，还未交房就又签订了装修合同。按照“行业操作”，老张再次交了30%的装修款，共2.5万元。7月，装修队进场时，又被要求补交了2万元。老张称，装修公司承诺，“啥都不用担心，到时候只管入住就行”。根据合同约定，两个月后就可装修完毕。
老张原想，交了钱就只等入住了，然而装修没几天，装修公司就要求补交尾款，否则就无法按时装修完。不得已，老张又交了3万元。此时，他前前后后已经交了7.7万元。但房屋除了地板贴上了地砖，墙面做了简单处理后，就再没进展。“交了那么多钱，一个月了都还是一个烂摊子。”
老张觉得，装修进度慢一点也还能将就忍一忍，但他发现，从8月开始，装修工人也不见了踪影。更让人无法接受的是，8月8日他接到电话称，已经“跑路”了。老张还有些不信，慌忙跑到公司一看，果然，一片狼藉，除了一群讨说法的业主，公司人员已不见人影。老张顿时傻了眼，“好多钱都还是向朋友借的啊！”
涉及成都及省内外多地业主
在现场，他还碰到了不少同小区的业主。业主们在现场发现了几份装修公司的客户资料，一清点，至少有70余家曹家巷广场的业主遭受影响。而所涉金额也从三四万到八九万不等。
16日下午，成都商报记者来到了“瑞艺装饰集团”所在的金科中心。位于四楼的办公区已经人去楼空，现场凌乱地摆放着众多办公桌椅，电脑等办公用品已经搬离。部分桌子以及地上散落着大量装有客户资料的档案袋。记者从中看到，涉及的客户除了曹家巷广场一期的业主以外，还包括成都的多家业主，更有来自遂宁大英、南充营山、阆中，甚至西安等地的业主。
在现场，记者遇到了一位来自双水碾派出所的警务人员。据其介绍，自8月7日开始就已接到了几十起报案，所涉业主众多。目前，警方已经介入，正在就此进行调查。
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收房准备中
装修准备中
拆改/隐蔽工程
安装/收尾工程
软装进行中
服务时间：
24小时服务
微信扫一扫装修公司老板“跑路” 13家业主遭遇烂尾装修
【连网】& （记者 徐理想）&房子刚装修没几天，突然听设计师说，他们老板&跑路&了，真让人窝火啊！&10月9日，市民江先生打电话向本报反映，他找的装修公司在活没干完的情况下，老板突然消失了，和他有同样遭遇的另外12家业主也欲哭无泪。&电话也接，微信也回，但就是一直拖着。&江先生现在不知道怎么办才好。
业主：刚装没多久就被告知老板&跑路&
江先生委托的装修公司名叫&和熙装饰连云港有限公司&（以下简称&和熙公司&），位于亚欧建材城内，据说去年刚成立，生意一直不错。江先生之所以会选择和熙公司为自己进行房屋装修，除了受广告宣传影响外，还因这家公司在他的朋友圈中口碑不错，而且报价较低，符合江先生的装修预算。
江先生告诉记者，他是今年7月份与和熙公司签订装修合同的，当时付了45％的首付款，16000多元，双方约定9月1日完工。在这期间，江先生对其房屋进行过改造，拖了两个月。在自己改造完工后，江先生就打电话催装修公司过来施工。&他们在电话中说马上过来，但总是一拖再拖，一直拖到国庆节。后来公司设计师告诉他，公司倒闭了。&江先生才意识到装修公司老板&跑路&了，自己的装修款可能要打水漂了。
江先生告诉记者，和他有同样遭遇的业主还有12家，&有干一半的，有快完工的，也有3家和他家一样的，交了钱只砸了墙。&墟沟的小张也是受害者之一，他是9月20日与和熙公司签合同的，交完28000多元的首付款后，他的房子只装修了10天左右就停止了。小张原本打算把这套房子用于年底结婚的，现在不仅两万多块钱打水漂了，还影响了使用。
回南京治病
下个月中旬回来退款
在得知装修公司关门后，业主们通过各种途径联系到了公司负责人魏经理，讨要说法。魏经理一开始告诉他们说本月10-15日过来解决问题，后来又说要推迟到下个月中旬。
10月9日上午，记者来到亚欧建材城，找到了和熙公司，但该公司大门紧锁，里面空无一人。记者辗转联系到了房东，房东告诉记者，和熙公司租她的房子已经到期了，她现在正把房子转租他人。
记者了解到，装修公司老板跑路受害的除了13家业主外，材料供应商货款和装修工人工资也被拖欠。&欠一家集成吊顶供应商一万多元钱，欠水泥、黄沙经销商一万多元，听说还欠油漆工四五万元。&江先生粗略估计，和熙公司欠业主、供应商和工人工资少说也有20万元。
记者电话联系到了远在南京的魏经理，他告诉记者，自己的装修公司生意一直很好，但因为自己的肝脏出现了问题，他目前正在南京治疗，公司只能关闭。对于公司未完工的工程，他表示会和业主解除合同，将预付款退还。
要选信誉好、有实力的装修公司
魏经理虽然答应退款，但是不少业主还是担心他会不守信用，把事情一拖再拖，最终会不了了之，损害到大家的利益。那么，业主遇到装修公司老板&跑路&该如何维权呢？
记者就此采访了江苏公善民律师事务所范江华律师，范律师分析：如果真的像装修公司老板所说的那样，是因为在外地治病导致装修工程停工，那么装修公司的行为构成违约，业主可通过协商或诉讼的途径要求装修公司解除合同，退还装修款，并赔偿相应损失。如果装修公司老板看病只是借口，主观上存在将业主装修款据为己有的故意，那么该装修公司老板涉嫌构成刑法规定的合同诈骗罪，即表现为在签订、履行合同过程中，没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同，以达到骗取对方当事人财物，数额较大的行为。业主可向公安机关报警，依法对其立案侦查。
范律师提醒广大业主，要选择信誉好、管理规范、有实力的装修公司，要签订规范的房屋装修合同书，合同中详细约定双方的权利义务，一旦遭遇类似的&烂尾装修&事件，一定要保存好维权凭证，方便维权。
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装修是个大工程，所以消费者通常比较谨慎，不少人也提醒自己：不能选择不正规的装修游击队，要选正规企业。但有时候选择了这些“正规”企业，没想到仍然是一个大坑。
本文图片均来源网络
2016年下半年，惠州佳兆业一号的业主们陆续和深圳一家名为“优饰美家”的装饰公司签订合同。合同中是全包式装修，也就是从采购到施工一站式全包，但是当业主们按照合同规定预付了部分或者全部款项后，这家公司竟然忽然“失联”了，至今为止仍旧有不少业主家还未完成装修，而这家企业无论是办公电话还是负责人电话均已无法拨通。
承诺45天完工 装修公司中途“跑路”
2016年10月惠州佳兆业一号房主凌先生与深圳优饰美家装饰公司签订装修合同，承诺45天后完工。当时之所以选这家公司，凌先生有自己几方面原因。这家公司提供的价格并不高，而且承诺在45天内迅速完工，也是很大的吸引力。另外优饰美家是直接到小区内部进行推广，凌先生认为应该是得到了物业的首肯，更多了一份保障。这家公司告诉凌先生，款项是按照节点收取的，分别是在完成50 %、45%和5%分三次付清。
然而到今年4月，凌先生家的新房还是未完工 ，留 了 一 个“尾巴”，因为这家深圳的装饰公司失联了。他发现优饰美家在惠州的店铺已经撤离，无人可以受理，对于业主也没有任何解释，当初公司承诺5年的装修维保时间，然而最后却连工程未结束就消失了。凌先生打探到该公司已拖欠员工工资数月，装修质量低劣。
凌先生尝试和总公司联系，但是也未能如愿。像凌先生的情况还有20多家业主，“其实我都不是最倒霉的，工程只剩下一个尾巴，但是有的邻居刚刚开始装修就遇到这种不负责的企业，甚至有人交了全款。”凌先生告诉南都记者。
30多户完成装修的不到1/3
凌先生的邻居李小姐同样是跟深圳优饰美家装饰公司签订了全包装修协议，总价值7万元。按照合同要求，李小姐先付了3.5万元的装修款，优饰美家公司正式进驻装修。没想到过了几天，李小姐就接到了装修监理的电话。监理告诉她说公司出问题了，劝李小姐赶紧把钱追回来，可能做不下去了。结果没几天，装修队就消失了。从装修进度上看，李小姐家只进驻了水泥沙等基本建材，打掉了两堵墙。从3月底至今快一个月了，再没有工人过来施工。
同样跟优饰美家签订装修合同的张先生，房子从去年11月份开始装修，按计划是去年年底就完工的，但现在家里依旧乱糟糟。有好多没做，厨房的橱柜整套没做。房间的木地板没装，开关的插座没装。漆就上了一层，还有一层没有上。更糟糕的是，张先生的装修款几乎全部交完了。合同上的价格是全包八万三千元，虽然对于没装修完就给钱的做法很担心，但是架不住装修公司反复告诉他，应该提前交钱，以及不交钱就不给收尾的威胁，就把全款交了。
据了解，该小区跟优饰美家签订装修协议的业主有30多户，已经装修完成的只有不到三分之一。按照装修合同约定，这些业主至少都交付了一半的装修款。很多业主非常苦恼，没有装修完的房子一直空着，有人还需要在外租房。不少业主认为要么企业赶紧装修完，要么就退款，可以让业主选择其他装修队。
物业公司：与装修公司没有合作关系
南都记者尝试联系了优饰美家的深圳总公司，按照其官网提供的联系电话发现已经改为其他装修公司，并且该装饰公司声称并不认识优饰美家。
记者通过国家企业信用信息公示系统查询到，深圳市优饰美家装饰有限公司为正常的在营开业企业。但是其当初对接负责人已经处于失联状态，电话处于关机状态。
因为当初优饰美家装饰公司在小区门口打着与物业公司是合作商家的旗号，不少业主们才与其签订了装修合同，因此业主们觉得，物业公司有责任帮忙一起追责。惠州佳兆业1号物业公司的工作人员刘政发表声明：我们佳兆业物业和优饰美家装修公司之间不存在业务合作关系。当时我们同意商户入场，我们的出发点是为了便民利民，为有装修需求的业主提供一个便利。优饰美家装修公司业务瘫痪是因为他们的一个负责人，因为交通意外导致死亡。其实这个事件也属于意外事件，并不是我们公司的原因所导致。我们公司也在积极协助业主联系装修公司，确认业主的诉求，必要的时候我们会配合业主采取法律手段，起诉装修公司进行维权。
装修公司违约，要承担相应违约责任
广东卓建律师事务所律师张观远：业主和装修公司在施工前，会签订一份装修合同，大致内容是业主委托装修公司装修某住宅，费用多少，达到什么样的标准，工期多长等等。案例中的这种情况，可能是装修公司在和业主签订装修合同合，收了业主的部分或全部装修款，但是没有按照合同约定的工期和标准完成装修工作，从法律上来讲，装修公司的这种行为是违约，要根据装修合同的约定承担相应的违约责任，包括但不限于继续履行，退还装修款，赔偿损失等等。但这种企业直接消失的情况不经常遇到。如果装修公司倒闭，可能会出现业主打赢了官司，也拿不到钱的情况。
来源：南方都市报 作者：谢宇野
原标题：挑了正规装修企业 没想到还是个坑
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装修到一半，装修公司跑路了，怎么办？
来自：http://xiangzhou.zhuangyi.com/
日期： 2:43:23
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据象州装修网了解，前两天象州某装修装饰公司门前，发生了大批业主、建材商集结维权的事件。装修本来是一件喜庆的事情，然而遇上不靠谱的包工头或装饰公司就会变成揪心的事。除了装修用材差、施工工艺差，还有个更头大的问题就是“包工头跑路”，遇到这等头大的事情该如何应对？
& & & 以下内容小编收集，旨在给业主们提个醒，装修时多个心眼，毕竟咱赚点钱也不容易。
& & & 未开工就让业主支付了装修费，装修公司老板却“卷款潜逃”，这种“跑路”现象在过去并不多见，然而近几年，发生频率逐渐提高。就在日前，象州县就发生了这样一件事。
& & & 近日大批业主、材料供应商集结象州某装修公司，老板神秘失踪，电话一直关机。业主们怒不可遏强行搬走店面财物，殊不知你这一行为已触犯法律。
& & & 谁都不想遇上跑路的装修公司！因此在找装修公司时，各位一定要谨慎！记住以下要点！
1、合作前，摸清包工头底细！
2、工程款要分期支付！
& & & 按工期付款，“一次付清了、没开工就付一半...”的都不靠谱，开工前最多只给30%，多了免谈！（付款了记得要收据）
3、记得要签合同！
& & & 跟包工头签好合同，身份证复印件、手指印、签名，这些在发生纠纷的时候都是法律依据。(象州的业主也不是傻子，装修前应该都会签定合同）
4、包工头的话，信一半就好！
& & & 如果装修途中有地方需要改动，千万不要轻信说话信誓旦旦的包工头，所有的“我保证”都是假的，口述无凭，立据为证！
5、不要贪小便宜!
& & &对当地装修市场要有一定的了解，报价明显低于市场价的，就不用考虑了，多半都是坑！（象州装修市场最应注意的不要贪便宜，贪小便宜吃大亏的例子比比皆是）
& & &&正装修，遭遇老板跑路怎么办？
& & & 遇到老板跑路怎么办？提几点建议，
& & & 1、首先请核实消息真实性，勿信传言。
& & & 2、带上相关票款到公司证实情况，切勿打、砸、抢。
& & &&3、，如消息确切，请及时报案，并向当地消费者协会，行业协会投诉。
& & & 这一系列动作做完后，等待看报纸，等待接电话即可...虽然这确实很让人很窝火很不爽&但这里小编还是要提醒各位，淡定、淡定、一定要淡定，已经吃了次亏了，别再把自己给搭进去。
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