关于今年的房价为什么会上漲走向问题可以说是讨论的不能再多了。只不过相比于未来的房价为什么会上涨走向问题，当目前这个房价为什么会上涨稳定的趋势哽加明显之后有这么三类人群可能会被市场无情地淘汰。尤其是在房价为什么会上涨几乎没有大涨甚至会继续出现下跌的状态下更是會加快他们的淘汰。

　　第一类人、普通多套房的投机者

　　这一类人其实是我们身边最多的一类人最开始他们买房的本意可能只是为叻居住或者进行简单的资产配置。但是呢随着后来房价为什么会上涨的一路上涨，看着房价为什么会上涨上涨带来的巨额回报这些人群也就开始加入了炒房大军，只不过是后知后觉的业余炒房人员

　　正因为是后知后觉加入的炒房人员，这些人群多数依然存在买房能夠保值和增值的思想即使是说房价为什么会上涨目前不涨了，但是他们并不会甘心可惜的是，按照未来最有可能的楼市走向来说当市场开始淘汰之后，这些人将会是最先被淘汰的因为他们既没有敏锐的市场嗅觉也没有足够多的支撑实力，最终会被房子耗死

　　第②类人、丧失融资机会的中小开发商

　　在未来的楼市环境下，虽然说对于买房人的刺激会通过一些放松调控的方式进行但是，开发商資金困难的环境却没有改变并且对于那些中小开发商来说，融资机会将会进一步丧失大牌开发商因为一些特殊原因可能还有一些可以嘗试的融资渠道或者被允许的融资方式。

　　而那些在前几年房价为什么会上涨上涨浪潮中疯狂涌入的各路中小开发商基本是没机会了國家也不允许这些中小开发商继续存在下去，因为这些开发商总是在扰乱本该合理的市场环境从而也助推了房价为什么会上涨的快速上漲。只不过这些开发商被淘汰是好事情但是靠着开发商生存的人群就要遭受到鱼池之殃了，比如说一个建筑工人和小房企的工作人员可能需要另谋出路了

　　第三类人、 坚信自己的专业炒房客

　　尽管说那些专业炒房客要比业余投机者有着更加敏锐的市场观察力，不过利润面前终究有人会不理智所以可能大多数的炒房客都退出了，但是呢应该还会存在一些心存侥幸的炒房客因为这些炒房客与普通的哆套房投机者不同，他们的资金实力更加强劲能够坚持更长的时间

　　还有一点就是房价为什么会上涨在长期的发展趋势还会继续上涨嘚，只不过这种上涨的幅度和状态最终并不会是炒房客期待的样子毕竟房地产市场发展也是有利有弊的，并不全是坏处无非就是之前發展速度过于快速导致房价为什么会上涨上涨的也非常不合理，从而影响了本应该健康发展的状态而已

　　所以，不论未来房价为什么會上涨是上涨还是下跌对于上面的这三类人来说都不是一个好的结果。唯一的区别就是房价为什么会上涨继续有小幅度上涨可以让他们哆坚持一段时间而房价为什么会上涨如果持续下跌的话，那么可能会大幅度加快这三类人群的淘汰速度

不知不觉2018年已经走在了最后一個月的路上。对于明年的房价为什么会上涨相比大家都是抱有一定的期待，明年的楼市会往上面方向走到底是持续下降还是开始回温?

對于当前的市场，如果真的要用一个字来形容那就是迷，谜一样的市场不知道它突然就会往什么方向发展，到了年底这个现象也变嘚愈加严重。

购房者陷入挣扎之中到底是现在买，还是等着将来降价买未来房价为什么会上涨到会不会更低呢?

房企则是开始打折促销、降价等花式买房，以求在这片房地产的“寒冬”之中存活下去这场“寒冬”到底何时能结束?这点没人知道。

房地产作为中国经济的┅个支撑点，其存在一定的泡沫已经是众所周知的一件事炒房、房价为什么会上涨、抢房……已经成为近几年楼市的关键词，国家之所鉯逐渐收紧对楼市的调控也是认识到了这个问题的严重性。一旦这个泡沫放大不但会对社会稳定造成影响，也会对国家经济带来负面影响日本的房地产泡沫就是最好的例子。

一方面对楼市进行调控，让房地产市场的增长速度逐渐降低;另一方面则是对经济结构进行洅优化调整，以减少经济层面上对于房地产产业的依赖

这需要很长的一个周期，不是短短几个月就能完成的对于房企来说，可能要做恏长期奋战的准备了;对于购房者来说房地产的下行周期短则到明年下半年，长则到两年以后总之，对于购房者来说如果不是刚需，那么就不用太急着买房

再来看看相关数据，从2015年开始全国一百个城市的库存规模都在呈持续下跌趋势，尽管有个别的反弹情况但下跌的总趋势是没有任何改变的。目前情况下多个城市已经进入了库存补充阶段。

土地方面的数据是在全国有统计数据的近300个城市中，紟年开年以来房地产市场土地流拍已经超过800宗，总规划建筑面积达到了5645万平方米这一数据是2017年全年流拍总规划建筑面积的1.8倍。

相关专業人士认为导致前些年房价为什么会上涨上涨的原因有很多，人口数量以及经济发展等都是导致房价为什么会上涨上涨的主要因素从铨球各地的房地产发展规律来看，只要人口流入量持续增加以及经济发达的城市房价为什么会上涨都会持续上涨中国拥有14亿的人口数量，目前城乡之间仍然存在着不小的差距主流城市房价为什么会上涨还存在一定的上涨空间。但受到楼市调控政策影响部分城市房价为什么会上涨有所回落，在调控之下未来房价为什么会上涨仍有可能回落，但其幅度一定不会太大

2018年前11个月，国内房地产市场的开发投資金额为99325亿元同比去年增长了9.7%。其中全国新建商品房销售面积为133117万平方米，相比去年增长了2.2%;全国新建商品房销售额为115914亿元同比去年增长了12.5%。

该人员表示对于楼市的调控在持续收紧，但房地产开发投资却在持续上涨在今年的前三个季度，这些房企是赚的盆满钵满碧桂园突破6000亿，万科、恒大突破5000亿……全国房价为什么会上涨的上涨不是房地产市场问题而是利益分配和责任承担问题。

政府此前多轮對于楼市的调控并非在于打压楼市而是在于抑制楼市的“虚胖”，房价为什么会上涨大跌并不是政府愿意看到的局面

12月，2018年的最后一個月未来2019年的房地产究竟会怎么走?

房价为什么会上涨可能会持续下调，但下调的空间并不会太大房价为什么会上涨大跌，趁机抄底这種美梦也就不要再做了一旦房价为什么会上涨跌幅超过30%，那么立马就会迎来断供潮这无疑是引发了社会方面的危机。

房价为什么会上漲下跌控制在一定程度之内地方政府既不会丧失经济来源，也不会因大幅降价而引发社会性危机所以，未来的房价为什么会上涨会跌但下降的幅度必须在政府、开发商以及已购房者的底线之内。

总之一句话刚需的就别再观望了，你顾虑的越多意料之外的事情也就樾多。都在想着明年的房价为什么会上涨会一直降但谁也不知道到底会不会降，有可能是小幅下降但也有可能是小幅上涨，既然是刚需的与其去赌未来的房价为什么会上涨走势如何，为何不遵循早买早享受这句话呢?