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实名控诉发帖：孙秀莲 身份证号：080487 关注电话：
孙秀莲声明为本文真实性和发帖转帖行为承担全部法律责任
　　孙秀莲通过网络喊冤，通过网络跪求全国法学专家高度关注她家的冤情。
　　孙秀莲在河南周口市川汇区遭遇什么奇特的冤情呢？
　　&因为将周口市川汇区健康路与建设路交叉口的商铺出租给一个名叫李友的人经营，李友从2003年开始一直拖欠租金，孙秀莲将李友告上法庭，法院判决李友必须退出房屋和支付租金；因为这个商铺的土地是从张凤启手中买来的，因张凤启手中有一本作废的土地证，张凤启通过法院控诉孙秀莲侵权，法院判决房屋属于孙秀莲的。于是，张凤启和拒绝支付房租的李友联合在一起，竟然将商铺强拆捣毁。&
　　孙秀莲位于周口市川汇区健康路与建设路交叉口的商铺是合法房产还是非法房产呢？
　　&日，孙秀莲交纳土地出让金31.329万元，通过河南周口市的相关部门购买了位于周口市川汇区健康路与建设路交叉口的一块土地建设成了商铺，国土部门颁发了土地证，修建商铺时按照审批程序进行建房。&
　　李友租赁孙秀莲家的房屋经营，租金应不应该支付呢？
　　&李友却不按照合同约定支付租金被孙秀莲告到了川汇区法院，要求法院解除其与李友租赁房屋协议，并支付租金。川汇区和周口市两级法院支持了孙秀莲的上诉请求，判决李友必须支付租金和解除租赁关系。&
　　&李友对法院的生效判决不屑一顾，无奈之下，2 0 1 6年6月，孙秀莲再次起诉到川汇区法院，法院判决李友l 5日内搬出孙秀莲所有的位于川汇区建设路与健康街路口的两间门面房，这个判决也得到了周口市中级法院的支持。&
　　张凤启仅凭一本作废的土地证将孙秀莲告到了法院，法院判决租赁给李友经营的房屋是属于谁的呢？
　　&川汇区法院专题下达判决，商铺是属于孙秀莲的，驳回张凤启的全部诉求。&
　　孙秀莲拥有合法的土地证，川汇区商业局的证明证明土地归孙秀莲所有，土地出让金的交款人是孙秀莲，张凤启收到孙秀莲丈夫沈二印支付的195000元的拆迁补偿款，李友给孙秀莲写的收到装修款的字据，李友第一次给孙秀莲交付的租金1 5 0 0 0元的条，孙秀莲承建房屋时，供料人写的收到条以及工人工资条等等。
　　感谢周口市两级法院从始至终的公道判决，捍司法公正。
　　根据法院五次判决以及孙秀莲现保存完整的证据，足够证实房屋为孙秀莲所有。但是，就在川汇区法院执行局执行生效判决期间，2 0 1 6年1 0月3 1日凌晨，在张凤启的指挥下，李友等用挖土机、农用三轮连夜将孙秀莲的两间临街门面房强行拆除。
　　从法院的判决和建房等合法手续，大家看出孙秀莲和张凤启他们有经济纠纷吗？
　　李友租赁孙秀莲的合法商铺做生意却拒绝支付租金，在无视法院判决的前提下竟然联合张凤启强拆了商铺，导致了孙秀莲一家损失超过了百万。
　　&李友等人故意、非法毁损孙秀莲两间门面房，侵犯了孙秀莲财物所有权数额特别巨大，性质特别严重，情节特别恶劣，主观恶性特别巨大，已构成故意损毁公私财物罪。&
　　公民的合法财产受到法律保护，可周口市城北公安分局却认为这是经济纠纷，拒绝立案。
　　孙秀莲需要全国网友和上级领导的帮助，她家价值超过百万的商铺被不交租金的李友等人强拆捣毁，这是经济纠纷还是涉嫌犯罪呢？
　　孙秀莲跪求上级领导关注，政府颁证、法院判决的合法房产被不支付房租的房客捣毁，明显的犯罪行为被认定为经济纠纷，天下真的没有公道了。
　　在请上级领导关注予以监督立案的前提下，也呼吁全国网友、新闻媒体和法学专家们关注此案，房客不支付房租还捣毁房东的商铺，这是经济纠纷还是赤裸裸的涉嫌犯罪呢？
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大家关注的商圈商铺是经济纠纷还是涉嫌犯罪_百度知道
商铺是经济纠纷还是涉嫌犯罪
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犯罪是指违反国家法律、给社会造成一定危害、并根据法律应当受到刑事处罚的行为。经济纠纷，又称经济争议，是指平等主体之间发生的，以经济权利义务为内容的社会纠纷。
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原标题：男子购商铺投资未收到租金 上门讨说法开发商消失
○利浩商业广场一楼大厅已经被清空
　　三年前，市民徐先生在利浩商业广场购买了一套商铺作为投资。按照合同约定，他可以在今年6月起逐月收到商铺管理方发放的租金，然而直至现在账户都未收到一丁点儿租金。当他联合其他业主去找开发商和店铺管理方讨说法时，却意外发现两方公司均大门紧闭无人应答。 　　投诉 　　说好的商铺租金迟迟不到账 　　今年40岁的徐先生，2011年初在位于北二环的利浩商业广场购买了商铺。“当时手上有些积蓄，考虑到商铺的升值空间大才进行投资的。”据徐先生回忆，他所购买的商铺面积大约是38平方米，单平方售价两万多，总价90万不到。徐先生与开发商签订了购买协议，并一次性支付了30万的首付。 　　徐先生向记者透露：自己曾与开发商签署了一个长达十年的运营合约。“商铺到手前三年的租金收入直接抵扣房款，从今年6月份起，由开发商直接向铺主发放返回每月租金。”徐先生告诉记者，这样的运营协议相当于开发商替铺主管理商铺。徐先生计算了一下：按照约定时间，他可在今年6月份起逐月收到开发商支付的每月近五千元租金。“这笔钱抵掉每月支付的银行贷款，还有些剩余。” 　　一直等到今年12月份，开发商都没将承诺的租金发放到他的账户上。今年7月份徐先生曾和一众业主到开发商利浩投资(合肥)公司的办公室讨说法，可办公室里只有一名会计。 　　探访 　　商场一、三层已全部清空 　　11日下午，记者来到位于北二环与龙门岭路交叉口附近的利浩商业广场。虽然来往车辆较多，但该广场显得格外冷清。整个一楼大厅已经被清空。商业广场三楼的店面也都关闭，整个楼层连灯都没开。在出口处，记者发现门口两座石狮子已经被人泼上了红色油漆，墙上也用红油漆写下了“业主维权”等几个大字。另外，位于A座的广场销售中心大门也紧紧关闭，门上被人用红色油漆歪歪扭扭地写上“骗子、还钱”四个字。 　　记者以租铺为由，向二楼一家眼镜店老板打听消息。“租金不是直接交给房东，我们是跟广场签租赁合同，不用直接联系铺主。”据该店老板介绍，楼下每平方米租金在七十元左右，可以按月结算。 　　核实 　　开发商和运营商均不见踪影 　　对于一些业主所反映的情况，记者首先拨打一些业主提供的负责商铺运营的合肥启辰商业投资管理有限公司的电话，但是多次拨打均无人接听。 　　随后，记者来到北二环合肥启辰商业投资管理有限公司询问情况，但是该公司却大门紧锁，无人上班。记者又来到开发商利浩投资(合肥)有限公司，打算询问一些情况，但是开发商的大门也是紧锁，无人办公。 　　据利浩投资(合肥)有限公司楼下的保安师傅介绍，公司已经有一段时间不开门了，具体原因他也搞不清楚。 　　这名保安还告诉记者说，曾经有一些业主来这里闹过，“但是这里面究竟发生了什么，俺也讲不清，反正最近一段时间来公司是找不到人的。” 　　物业 　　业主与运营商之间的确有纠纷 　　这几栋楼目前还有安徽安广物业服务有限公司在维持日常的管理。 　　该物业公司的一名男性工作人员告诉记者，“合肥启辰商业投资管理有限公司是利浩投资(合肥)有限公司的子公司，负责统一运营利浩商业广场的商铺运营，业主购买了利浩商业广场的商铺，由这个公司来统一整租，然后向业主返还房租费。” 　　这名工作人员告诉记者，目前就是因为合肥启辰商业投资管理公司没有按时向业主返还商铺的房租费，所以公司与业主双方就产生了经济纠纷，一些业主曾来这里闹过，但是找不到公司的负责人。 　　记者在利浩商业广场看到类似合家福超市等大型企业也都已经从这里撤离，对此，物业公司的工作人员称，合家福超市从这里撤离可能是因为租期已经到了。“据说运营商目前正在寻找下一步的营销方案，不过这段时间是找不到人。” 　　■律师说法 　　建议业主交易前 　　增签“回购”条款 　　遇见这样的情况应该怎么办？对此，安徽金亚太律师事务所的苏黎明律师表示：可通过司法途径解决此事。“由于业主是与启辰签订的合同，所以被告只能是商业投资管理公司，而非开发商利浩投资合肥有限公司。”在苏律师眼里，该诉讼官司赢面较大，但容易遇见难执行的情况。“除非启辰商业投资管理公司名下有不动产，否则业主很难拿到赔偿。” 　　业主在购买时应该如何维护权益，避免“人去楼空”的损失？就这一问题，苏黎明认为：业主在交易前最好与开发商签署一份“回购”合同。“一旦承诺的租金无法兑现，业主有权将商铺退还给开发商。类似的回购合同在部分商业楼盘已经成功操作，的确能够起到牵制开发商、管理公司的作用。” 　　左晓蕊 记者 郑静 乐天茵子/文 高勇/图
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