房地產公司销售费用一般包括销售前期费、销售推广费、合同交易费等、销售代理费和其他费用单独设立销售机构的销售机构的费用也计入銷售费用。

　　销售前期费：核算与销售相关的一些前期费用主要分不能出售的样板房装饰费用（包括硬装饰和软装饰）、售楼处建造與装饰和其他。售楼处建造与装饰费用分为两块售楼处建造部分指的是临时搭建的售楼处，在房屋销售完毕后要拆除的那种建筑所需花費的建造费用如果利用会所一般买钟怎么算、商场或住宅来暂做售楼处用的，其建造费用在开发成本中反映不在此处反映。售楼处装飾部分为售楼处的内部装修工程费用其他为和房屋销售相关的一些其他前期费用，如样板房、售楼处的物业维护费等

　　销售推广费：主要是与销售相关的媒体广告费、广告制作费、展位费及展台搭建费、户外发布费、围墙彩绘费、宣传费、灯箱制作费、展板制作费和樓书印刷费等。

　　合同交易费等：预售合同或出售合同交易时开发公司所需交纳的交易手续费用而非代收代付客户部分的交易费。另外还包括付给交易中心的网上服务备案费等

　　销售代理费：该项费用是销售费用中的主要费用之一，是开发公司委托代理公司进行销售所支付的佣金一般开发商均和所指定的代理公司签订相关代理协议，根据合同上的有关条款支付销售代理费该科目核算按代理合同計算的应付代理费，包括已付和已计提尚未支付的部分