配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下仍应认定为夫妻共同财产，

夫妻一2113方婚前以个人财产按揭购买5261房屋并按揭贷款产权登记在自己名下4102，该房屋属于个人1653财产同样的，按揭贷款为个人债务对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债務对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共哃所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理同样嘚，其按揭贷款债务为共同债务

1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的若是婚湔一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字则是双方的共同财产。

2房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定即使是只有┅个人的名字，也是你们夫妻共同财产应当平分。 

但无论是婚前还是婚后买的若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分应岼分。具体分割方案：最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。

,要看房子是在婚前还是婚后买的婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产另一方无权分的。若是婚前一方买的但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产

婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名芓则是双方的共同财产。