一、集体怎么用来贷款?

国家明文规定，集体土地个人不能买卖、转让和。因此，对银行来说，集体土地证不能作为抵押物，也不能变现，所以集体土地证不能贷款。所以若您想申请，可以用其名下产权明晰的房产或汽车作抵押办理。

根据《》相关规定：农村集体土地不可用作抵押。

1、《担保法》第37条规定：以下财产不可用作抵押：

(二)耕地、、自留地、自留山等集体所有的，但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;

2、特殊情况，可以抵押：

(1)第34条规定：下列财产可以抵押：

(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

第一款：以依法取得的国有土地上的的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。

第二款：以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。

第三款：乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。

3、特别说明：现在我国正在搞试点，在试点地区，正在开展农民住房产权抵押贷款试点，如果当地正在搞试点的，这种情况也是可以的。

集体土地使用证能否作为?根据《担保法》相关规定：农村集体土地不可用作抵押，(《担保法》中第三十七条有关规定：以下财产不可用作抵押：(1)土地所有权;(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，……)。虽市拟在会昌等县开展农民住房产权抵押贷款试点，但因相关改革试点文件尚未正式印发，暂时不能作为贷款抵押物，待正式文件印发后，方可作为抵押物。综上所述，暂不予支持。

集体土地使用证是不能用来贷款的，土地使用证是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。现在国家正在进行农村，确权后由可能针对农村集体土地出台抵押办法。若您想申请抵押贷款，可以用其名下产权明晰的房产或汽车作抵押办理。

• 农民土地使用证正在开发，现在没有使用可以贷款的
  

• 、农村信用社贷款，一般都要两证。因为集体土地上的房屋、土地不能抵押，并非真正意义上的抵押贷款，房屋抵押只是象征性的，主要是信誉贷款：房产证、农村信用社贷款、土地使用证。
  

• 看您在哪里贷款了，如果是银行，没有房产证等式无法抵押贷款的，估计您是没有。但去农村合作信用社办贷款如果有土地使用证是可以的。
  

• 有可能突破原来的模式，说不定宅基地会有限制地允许吧。。
  集体土地使用证也有一定限制条件，工矿企业，而且是出让取得的土地，可以用于抵押贷款。
  所以，如果是国有土地使用证不是土地证能否贷款，是土地使用权抵押贷款、商业用地连同建筑物是可以的进行抵押贷款，划拨取得的土地有一定限制条件，经政府同意后也可以。，出让取得的土地可以抵押。。
  一般来说，但仅为空地一般来说是不予抵押。农村住宅目前还不能用于抵押。。估计下一步贯彻十八届三中全会关于农村土地流转政策时
  

• 若是该房屋年限较久或位置不佳，变现价值较低的话，还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。
  　　此外，一般是可做抵押办贷款的、变现价值等　　可以的。
  　　农村自建房在手续齐全的情况下。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证，农村自建房能否做抵押办贷款
  

• 农村集体土地证是不能转的.单位集体土地如果要转要单位出面去办,国有土地使用证是可以抵押贷款的
  

• 因为农村的房子宅基地属集体所有，是不能办房产证和土地使用证，你的证是从哪里来的，不知道。没有双证的房子是不能办理抵押贷款的。 追问： 大概是九几年的时候只要有房产证和土地使用证，就可以办理抵押贷款？谢谢你 回答： 有证可以办。没有什么麻烦吧，以前我父亲的房子，后来给我做婚房了： 谢谢。 追问，可以过户吗，房产局的人到农村挨家办理的： 可以过户： 是《集体土地使用证》不能： 百度搜索结果说农村民房不能，能给予具体答案吗。 追问，他们不到农村来谁会想着办《房产证》《集体土地使用证》。那时候还是手填写的，我父亲的名字。那时候的农村人也没有想着去办《房产证》《集体土地使用证》可能那时候是政策刚刚实行，他们才赶着的，可以少收费。 追问？ 回答？ 追问，还是手填写的方式办理的？ 回答。可以过户吗： 主要是可以抵押贷款吗，你这是遗产过户？房产证还是我父亲的名字？谢谢你了。 追问： 是我们小时候，房管局到农村挨家办理的（大概九几年时候），那时候的农村人没有这个意识