昆明公租房_百度知道
昆明公租房
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2016昆明公租房可网上申请 主城设17个便民服务点 来源：昆明信息港&&&作者：阿拉希&&&访问：12390次&&&&时间： & & 最新消息，今后昆明市公共租赁住房申请将全面实行网上申请，申请人可以登录“昆明安居网”提交申请资料并查询申请进度，这是积极推进公共租赁住房向互联网＋靠拢的新举措，让老百姓随时随地都可以便捷地申请公共租赁住房。2016昆明公租房分配启用新流程& & 优化申请流程 全面提高效率增强便民性& & 从8月18日开始，昆明市公共租赁住房分配和申请将按照新的《昆明市公共租赁住房分配工作流程》来执行，新规与此前执行的流程相比有了不少变化。& & 在房源统筹上，此前是由项目运营单位向市公有房屋管理中心进行申报，而进行流程优化后，将由项目运营单位结合项目进展情况制定年度分配方案，并定期报属地区住建部门审核，之后由属地区住建部门进行房源实地查验及登记备案。这一变化实现了目标任务及属地化管理，更加扁平、高效。& & 在申请方式上，此前，申请人需要到户籍所在地街道办事处为民服务中心或便民服务点领取申请表格填写并提交，或者登录昆明市住房保障局官方网站自行下载填写表格并提交申请。如今启动的新流程，申请人只需登陆“昆明安居网”进行申请即可。这样不仅可以提高工作人员审核效率，减少差错率，也能够节约资源，便于大数据建立和管理。如果申请人有疑问，可就近到各区住建部门便民服务点进行咨询，对不能够自行完成网上申请的申请人，各区住建部门便民服务点公租房申请窗口，还设有专门的工作人员帮助办理。& & 在收件、审核上，此前申请人需携带身份证及相关证明材料至便民服务点提交，由工作人员将申请人信息录入系统后，再由市公有房屋管理中心、市民政部门按照各自职责完成申请人信息审核。流程优化后，将审核前置，收件后置，可以避免申请人在不知道是否具备申请条件的情况下，盲目交件，避免申请人反复往返。对提交材料有疑问的申请人，可就近到各区住建部门便民服务点咨询。& & 在资格复审上，以前实行年度审核，新流程变为定期或不定期审核，这样可以根据工作实际需要灵活掌握。与此同时，以前摇号当天只公布摇号结果，新流程则规定，在摇号当天同步公布摇号结果和选房方案，缩短申请人配租等候时间。& &“昆明安居网”全面上线 申请随时随地更便捷& & “昆明安居网”由昆明市公有房屋管理中心建设，是面向公众的住房保障政务服务及惠民智能化的社区综合性服务平台。随着安居网的上线运行，2016年，公租房分配和申请将按照新的《昆明市公共租赁住房分配工作流程》来执行，全面推行网上申请。& & 申请人在申请公租房时可以登录“昆明安居网(www.kmajw.com)”进行在线申请，申请信息一经上报，申请人将不能在“昆明安居网”上修改，但可以登录昆明安居网随时随地查询申请审核进度，不用多次跑到便民服务中心查询，省时省力。& & 据了解，“昆明安居网”作为保障房租赁信息政府服务平台，为租赁市场供需双方提供高效、准确、便捷的信息服务。同时，“昆明安居网”也可以提供昆明市已入住公租房综合在线信息查询管理服务。此外，“昆明安居网”还可实现房屋租赁合同网上登记备案，方便群众办事。& & 主城住建部门设便民服务点 高效服务贴心& & 为增强服务性，在《昆明市公共租赁住房分配工作流程》中，由主城八区住建部门设置便民服务点，其中以五华区为试点，将便民服务点从住建部门扩展到了部分街道办事处。目前，全市范围内共计设置有17个便民服务点，其中，五华区设有10个便民服务点，其他主城区住建部门各设有1个便民服务点。& & 为了更加方便群众办理相关公共租赁住房的申请业务，便民服务点按照工作职责分为了A类和B类服务点。其中，A类便民服务点是帮助那些不具有自行网络填报能力的申请人进行线下辅助申报的，而B类便民服务点则设置在当期待分配的各项目所在地，该便民服务点主要负责核验资料，完成收件工作，并对申请资料进行整理、装袋、保管。同时负责完成所属区级行政区域内公共租赁住房项目的户型确认工作，以及在公示期内，张贴各批次公示名单。换句话说，B类便民服务点是根据分配项目变动设置的，而A类便民服务点则是常态设置的。& & 在公租房普惠园项目现场，来自建水的李先生正在服务中心办理公租房申请，“我就住在附近村子里，在昆明打工做保安，现在的房子每个月房租350元，水电费另外交，房子只有十平米。现在就近办理公租房申请，希望能申请成功，房间宽点，家里人就能来一起住了。”由于他不会使用电脑，工作人员一步步引导帮助他完成申请。& & 为了帮助老百姓一眼能够识别便民服务点，特别制作了便民服务点的授权牌，要求每一个便民点必须在明显的位置悬挂并摆放，同时为了方便群众识别真伪，还制作了防伪标志。
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昆明9298套公租房即将分配 租金实行一房一价
来源：云南网
11月10日，昆明市住房保障局向社会通报2014年本市公租房分配房源信息、房源租金情况：2014年昆明将分配9298套公租房，房源分别是泽惠园、子君村、天骄北麓、云峰家园以及幸福邻里、高新邻里。其中一室户型共计4708套、两室户型共计4590套。
&&11月10日，昆明市住房保障局向社会通报2014年本市公租房分配房源信息、房源租金情况：2014年昆明将分配9298套公租房，房源分别是泽惠园、子君村、天骄北麓、云峰家园以及幸福邻里、高新邻里。其中一室户型共计4708套、两室户型共计4590套。
&&据悉，公有房屋管理中心工作人员透露，公租房租金基本上是一房一价，每套租金价格根据楼层、朝向等系数，在基准价的基础上上下浮动10%左右，均在政策规定范围之内。
&&泽惠园：2379套房源 基准价每月17元每平方米
&&项目位于南市区老海埂路片区，北侧紧邻龙江公园，东邻盘龙江，西靠佳湖花园，南接大商汇。区域辐射1公里范围内有海贝中英文小学、北大附中等学校，位于规划的市金融产业聚集园区核心范围内。该项目区位极好，交通、市政配套完善，小区内配套设施齐全，配建12班幼儿园一所，18班小学一所，以及商业设施和社区服务中心。中学结合片区预留教育设施地块内设置。
&&泽惠园项目共计有2379套房源纳入本次分配，其中一室户型2134套，两室户型245套，户型面积为40&70㎡。泽惠园租金基准价为每月17元每平方米，大家需要注意的是，公租房租金基本上是一房一价，每套租金价格=基准价*楼层、朝向等系数。物业费为0.8元/平方米/月，电梯维护费为0.3元/平方米/月，二次加压费为5.0元/户/月。
&&子君村：5223套房源 基准价每月12元每平方米
&&项目位于昆明市官渡区矣六乡子君村片区，地处昆明东南区的腹地位置，为昆明主城、呈贡区、空港新区所构成的三角核心经济圈内，南邻广福路，东面800米为昆玉高速公路，西面为彩云路及轻轨1号线。 小区配建18班幼儿园、子君中心小学，周边配套有云大附中、云大附小、星天地商业广场、新螺蛳湾商贸城、广福农贸市场、轻轨1号线等生活、学习、商业、交通设施。
&&子君村项目共计有5223套房源纳入本次分配，其中一室户型918套，两室户型4305套，户型面积为37.25&52.84㎡，子君村租金基准价为每月12元/平方米，物业费为0.75元/平方米/月，电梯维护费为0.32元/平方米/月，二次加压费为0.08元/平方米/月。
&&天骄北麓：608套房源 基准价每月15元每平方米
&&项目位于五华区红街道办事处右营社区。东临昆烟厂区，南临红云小，西临25米规划道路(上庄一组)，北临昆烟技改项目。 周边配套有各类餐馆及五华区金童幼儿园、黑龙潭公园等基础配套设施，距霖雨路沃尔玛超市，仅需20分钟车程。
&&天骄北麓项目共计有608套房源纳入本次分配，全部都是一室户型，户型面积为17.88&31.9㎡，天骄北麓租金基准价为每月15元/平方米，物业费为0.84元/平方米/月，电梯维护费为0.25元/平方米/月，二次加压费为0.1元/平方米/月。
&&&高新邻里：548套房源 基准价每月8.8元每平方米
&&项目位于呈贡马金铺街道办事处化城村东北侧片区，东北边紧邻渔浦寒泉公园。周边配套有化城小学、高新三中，商业配套约5万平方米，地铁公交出行便利。
&&高新邻里项目共计有548套房源纳入本次分配，全部都是一室户型，户型面积为54.83m2-59.48㎡，高新邻里租金基准价为每月8.8元/平方米，物业费为0.93元/平方米/月，电梯维护费为18元/套/月，二次加压费为4元/套/月。
&&云峰家园：40套房源 基准价每月9.98元每平方米
&&项目位于官渡区矣六乡广卫村片区，北连经济技术开发区出口加工区，东邻顺通大道，西靠昆玉高速公路，南接东绕城高速。项目周边配套有：昆明爱迪生学校、上海欢乐购超市、国际汽车城、国际银座财富中心、轻轨一号线等生活、学习、商业、交通设施。
&&云峰家园项目共计有40套房源纳入本次分配，全部都是两室户型，户型面积为75.61m2-75.96㎡，云峰家园租金基准价为每月9.98元/平方米，物业费为：1至3楼0.9元/平方米/月；4至7楼1.0元/平方米/月；8至11楼1.08元/平方米/月；二次加压费为10元/套/月，电梯维护费：无。
&&幸福邻里：500套房源 基准价每月12.81元每平方米
&&项目位于金马街道方旺片区大羊村，紧邻贵昆铁路，是凉亭片区物流产业相对集中的区域。项目周边配套有小学，幼儿园，地下室等公建设施7.02万平方米。
&&幸福邻里项目共计有500套房源纳入本次分配，全部都是一室户型，户型面积为47.1&55.3㎡，幸福邻里租金基准价为每月12.81元/平方米，物业费为0.98元/平方米/月(暂定价)，电梯维护费为0.38元/平方米/月(暂定价)，物管费、电梯维护费等以发改部门批准公布为准。
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