日本是个鼓励资本消费的国家。外国人想买房的话。拥有永住签证的可以申请贷款，不然只能全款。放假除了东京和上海差不多，其他都比国内低多。全款的话需要中国公民买房时，护照，有效日本签证，有效身份证（外国人登记证等），还有印章，足够的现金。贷款就算日本人也要很多麻烦的手续，就不一一介绍了，反正楼主白本护照也没可能办贷款。至于税，日本有很多税理师事务所，这个找专业人士给你算能节省很多。今天开始的五年内多次赴日新规，大大降低了中国人赴日的门槛。买房每年可以待90天。至于你说的久留日本只有在日就业办理工作签证，或者留学，或者和日本人结婚。日本是非移民国家，移民就不用想了。
刚回了趟国，发现目前大家议论比较多的有两个议题：一是高房价，二是移民。关于移民，记得前几年回国，总有人跟偶说：回国来一起干吧，国内机遇多好攒钱。现在风向变了，而是问偶：移民到哪个国家好？欧洲还是北美？看来，报纸上网络上热议的“精...64刚回了趟国，发现目前大家议论比较多的有两个议题：一是高房价，二是移民。关于移民，记得前几年回国，总有人跟偶说：回国来一起干吧，国内机遇多好攒钱。现在风向变了，而是问偶：移民到哪个国家好？欧洲还是北美？看来，报纸上网络上热议的“精...65刚回了趟国，发现目前大家议论比较多的有两个议题：一是高房价，二是移民。关于移民，记得前几年回国，总有人跟偶说：回国来一起干吧，国内机遇多好攒钱。现在风向变了，而是问偶：移民到哪个国家好？欧洲还是北美？看来，报纸上
传统的观念吧。 买房条件 1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人； 2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁； 3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。2
条件： 日，建设部、商务部、发改委、人民银行、工商总局、外汇局发布了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》、《关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》。根据该《意见》和《通知》的精神，境外人士（包含港澳台人士）又...1
首先声明，在新加坡以及欧美大多数发达国家，都不可能通过买房直接移民的，那样的话估计很快就被外来移民挤爆了。只有一些经济发展陷入困境或者需要投资刺激的国家才可能有这种政策，比如像经济危机中的希腊以及一些不发达国家等。那样的国家一...37
目前国人到美国买房主要是通过以下途径： 1、在美国有亲戚、朋友的，直接预订机票、酒店到美国，找美国当地经纪公司。这种情况适合亲戚、朋友在美国多年，对美国非常熟悉。因为美国经纪人在购房过程中，因为语言不通，交流困难，国人对何时报价...121目前国人到美国买房主要是通过以下途径： 1、在美国有亲戚、朋友的，直接预订机票、酒店到美国，找美国当地经纪公司。这种情况适合亲戚、朋友在美国多年，对美国非常熟悉。因为美国经纪人在购房过程中，因为语言不通，交流困难，国人对何时报价...122
可以的，在日本的中国银行可以贷款， 上海樱好士投资管理，楼主如需要，参考下日本的银行是不给外国人贷款的，因为外国人没有永驻权也没有交税，无法享受日本人贷款的低利率。但是，国内的交通银行日本分行和中国银行日本分行可以提供这类贷款，最高贷款额度是总房价的50%，利率在2.8%左右，十五年内本息同还。日本投资网上...1
刚好最近在关注买房的事情， 和你分享一下： 日本这边近几年不动产对外国人购买放宽了很多需求 现在永住身份的有正当工作收入的外国人在不动产的帮助下甚至可以零首付贷款买下房子； 持三年签证的就职人员在不动产的帮助下首付200万日元左右也可...597
当然可以，您可以在美国购置房产！美国欢迎外国投资者。在美国购房程序要比其它国家简易。 虽然在美国买房相对简单，但还是需要遵从规章制度，许多条款看起来类似且易懂，但含义还是有别于其它国家的条款...12
在日本买房，必须要在日本居住满半年。 日本买房条件如下： 1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。 2、与售房单位签订的购房合同或协议。 3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的...2
1.申请条件 借款时的年龄在20岁以上，最终还款的年龄不超过65岁中国国籍者或外籍华人（香港、台湾、新加坡） 有稳定职业和收入者：年收入300万日元以上，约合16万人民币（可以具体详谈） 2.资金用途 自住用不动产的新建/购买资金（包含来自其他...1
有以下几点原因，1、投资风险小回报率高日本投资型房产，投资回报主要依靠租赁收入。日本人居住方式主要为租房，随着人口的不断增加，租赁市场更加稳定。投资二手房回报率一般达7%至10%，新房回报率一般在5%到7%，比中国高出数倍。新房具有稳健...4
进去官网，有专区，也可以上网直接百度，希望能帮到您，望采纳
衣、食、注行，缺一不可，自己买房子住安心一点，总不能一辈子租别人的房子住吧，想想把租房子的钱凑起来也是一笔大的数目，买了房子，房产就是自己的了，可以自由处置，自己住或者租出去，或者再卖出去都可以。其实买房也是投资理财的一种了。
在国外买房，如果本人亲自前往购买，只要有护照就行了。如果是委托他人购买，需要给受托人写一份授权委托书，该授权委托书需要公证，另外提供一份护照复印件就可以了，受托人有了授权委托书，可以动用在委托人名下的银行帐户中的资金支付购房款...10
买卖前的产权审核： 担心买到产权有瑕疵的房子，是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作，这一问题也将不是问题。 首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个...
用户可以办理西联汇款业务，向国外进行汇款。 办理流程： 步骤一：在网点填妥“西联汇款申请书”和“境外汇款申请书”。 步骤二：递交填妥的表格、汇款本金，汇款手续费及个人有效身份证件。您可以持外币汇款也可以以人民币购汇汇款。 步骤三：汇款...7
对前往泰国定居的移民，泰国严格控制。对获准入境就业或投资考，一般只发给非移民签证。 泰国政府允许中国公民每年向泰国移民200人。对希望移民至泰国的外国人，必须依照配额规定办理，且须在未人泰国之前在泰国使领馆申办。 1． 亲属移民： 根...4
可以1对于日本房产投资还有很多人不太了解，今天小编带您了解日本房产购买需要注意的事项。在日本，不能否认安倍经济学有一定程度刺激了经济增长，以及东京的申奥成功都使日本得到了来自世界的关注，今年“负利息”的出现，引起了日本的买房热潮，而且...2
何种签证？永住签证、日本国籍是可以的，而且是住宅贷款，利率很低。三年以上就职签证也有可能。其他的签证就困难了，连利率高的商业贷款也困难。
较全面地说有二种1侵略区 这是最憎恨日本人的 日本给他们带来了可怕的记忆2奴化区 是喜欢日本的 觉得日本对他们最好 因为他们的思想被同化了(如台湾省的一些地区) 在二战时受到同化4
舒心的装修让生活更美好“在买房就可以”，这个消息从去年就开始被流传，甚至很多日本华人开的不动产公司在中国大肆宣传，宣传买房就可以办理经营管理签证，推出投资日本房产5年可以申请归化，10年可以拿到永驻的服务，已经简化到只要出钱就能完成“移民”的梦想。
事实上，移民日本，并不是买房子那么简单的。单纯的投资房产拿永驻一定是假的，当下最流行的经营管理签证也不是随便买一处房产就可以获得的。日本入国管理局明确了经营管理签证的核心是在于“经营和管理”，买几处房产收房租，其工作量完全不需要公司的运作和管理，只要每个月收钱就好了，所以这种模式是不可行的。
为什么要加盟不动产公司？
如何成立不动产公司
首先在日本设立公司，可以写十种经营类别，可以是不同经营方向和范围的。但需要注意的是，有些经营类别在具体经营的时候，需要办理对应的许可，否则就算写了经营类别，也是无法合法经营的，比如不动产公司就是这样。那么，开设一家不动产公司需要什么条件呢？首先，最重要的是需要聘请2名不动产士，也就是持有专业资质的员工。这样的员工的工资相比普通员工来说要贵很多。其次，这样的专业员工也很难被聘请到一家全新的公司工作。所以，如果满足不了以上两点，这家公司就是有价无市。由此可见，想要开设一个新的不动产公司，难度可想而知。
保障经营管理签证的续签
首先，日本没有买房移民的政策。申请日本经营管理签证只需要在日本注册一家公司，注册资本金为500万日元（约合30万人民币），就可以申请到首次的经营管理签证，后期通过公司的经营获得续签。现在，很多客人希望能通过在日本投资房产而获得身份。但是，单纯的买房收房租无法体现出经营管理行为。日本入国管理局认为，申请人在哪里都可以收房租，没有必要发经营管理签证。就算是已经获得第一年的经营签证，后期续签几乎不可能实现。所以，我们建议那些希望通过买房获得身份的客人在日本加盟一家成熟的不动产公司，并且办理日本不动产许可证，成为一家合法的不动产公司。不动产公司的经营内容就是房产的买卖和租赁业务。通过买房并且出租所得的收益，就可以作为公司合法的营业额，这是续签的保障。此外，房产的租金就是投资回报，可谓是一举两得。
日本移民政策日本入管局为欢迎在日本定居的人士设立了经营管理签证。首先，要求申请人必须在日本注册公司，也就是日本人通常讲的株式会社。注册资金为500万日元（约合人民币30万元），公司经营范围不限，就可以向日本入管局递交经营管理签证的申请。第一次获签期限为1年，达到条件后每年续签。满5年可申请加入日本国籍，满10年可以申请永住（即）。独特优势
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