不肯赡养老人 惠州一对母女争房产对簿公堂
70岁母亲起诉36岁的女儿，只因家里的一套房产。母亲何某称，小女儿小美（化名）不支付赡养费，才告女儿。小美却称，母亲私自占有其父亲生前所有财产，且母亲喜欢买六合彩，曾导致家庭经济困难。官司打到二审，在开庭前两个月，何某意外摔伤，让这起家庭纠纷更加复杂。
东江时报讯 记者江勇龙 实习生潘相宇 通讯员潘子璐&70岁母亲起诉36岁的女儿，只因家里的一套房产。母亲何某称，小女儿小美（化名）不支付赡养费，才告女儿。小美却称，母亲私自占有其父亲生前所有财产，且母亲喜欢买六合彩，曾导致家庭经济困难。官司打到二审，在开庭前两个月，何某意外摔伤，让这起家庭纠纷更加复杂。& & 原告　　不肯赡养老人 无权继承遗产何某与黄某于1971年结婚，并在2003年9月登记取得结婚证。何某生育3个女儿，均已结婚另有家庭。日，黄某在惠州病逝。日，何某将小美告上法庭，称对方不支付赡养费，请求将家里一套房产判给自己。何某诉称：丈夫去世后，她一人在家无依无靠，且失去经济来源，以前靠丈夫退休金过日子。丈夫去世第二天，3个女儿口头约定：大女儿、小女儿家庭经济状况好，以后每月每人给付母亲生活费300元，二女儿家境困难，每月给100元。何某说，丈夫火葬后，小美要求保管父亲的丧葬费、抚恤金，何某不同意。小美称，既然不同意由她保管，她就不付生活费，“社保的钱你也拿不到，你住的房子也是我的”。何某无奈之下，只好起诉小美。何某称，她的住房是丈夫生前单位住房置换而来，属夫妻共有财产。现因房产证在小美手中，她作为女儿有能力而不赡养母亲，无权继承父亲的遗产。　　被告　　房产在我名下 仅供父母居住小美则称，父亲所有的住院费和丧葬费均由她们姐妹三人支付。“母亲所住的房产并非父亲的个人房产。”小美说，该房产在2003年进行分配时，是因为父亲的单位拆迁，为安置已退休职工个人的经济补偿，而且要支付一定的金额才能获得这套房产。父亲当时向单位申请，将房产登记在小美名下，并口头约定，除了父亲获得的单位经济补偿外，小美须支付其余费用，并且该房产由父母居住，直到百年归老。小美说，该房产在使用过程中，所有的电费、水费、有线电视费用均由她缴纳。在家庭会议上，姐妹3人提出：母亲将父亲的活期存折、现金、工资、丧葬费、抚恤金等总金额公布，作为自己的生活费用，每月定期支取，同时包括母亲的看病、丧葬等费用。小美解释，提出这一做法的原因是，母亲有赌外围六合彩的习惯，为保障她的生活，减轻女儿们的负担，只好出此下策。小美称，父亲过世时遗留了大约6万元，而母亲和二姐却称只有2.4万元。她才提出保管这笔遗产，却遭母亲和二姐的拒绝。小美表示，在弄清之前相关财产的处置情况后，她才肯支付赡养费。　 &进展　　母亲摔伤卧床 二审择日宣判经法院查明，那套争议的房产面积95.01平方米，当时黄某回购的价格是12.94万元，现已升值到46.5万元。今年4月23日，惠城区人民法院作出一审判决：该遗留房产归二女儿阿碧（化名）所有，其必须向母亲何某、大姐黄淑某、小妹小美支付总计46.5万元的分割款。其中，按回购房的出钱比例，阿碧应向小美支付22万多元。小美不服一审判决，上诉至市中级人民法院。二审开庭前两月，何某摔伤卧床静养，现住在二女儿阿碧家中。今年8月8日，二审开庭审理，何某未能参加庭审，其二女儿与律师代其出庭。在庭审现场，双方各执一词，对已故父亲的遗产去向和房产处置争执激烈。对于房产分割问题，主要争论母亲和3个女儿所占的份额。本案审理已经结束，将择日宣判。　　律师说法
　　家庭成员共同投资应有书面协议广东伟伦律师事务所李梦天律师认为，本案中女儿与父亲共同出钱买房时，虽然当时就此召开了家庭会议并口头达成一致，但并没有形成任何书面文件，导致在事后引发房屋权属争议。因此，建议家庭成员在进行共同投资或财产分割等决策时，最好达成书面协议或有大家签名确认的会议记录。本案正是因被继承人生前未立遗嘱处理其房产、银行存款等财产，才引发母女对簿公堂，并最终导致支付不菲的诉讼费、律师费，更重要的亲人间情感分裂。
本文来源：今日惠州网
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父亲去世,母女两个继承人,当时房子过户给母亲,现想在房产证上加女儿名字,怎么办理合适?
父亲去世后,房子直接更名到母亲名下,女儿当时未成年,现在母亲想把女儿名字加到上,综合考虑手续费、税费、之后房屋再卖出的相关费用等等,如何办理比较合适?
母女之间要过户房产怎么办？母亲在天津没有户口！！！！
答：首先要看你过户的是多少平米的房子，房产有没有贷款，当地的最低过户指导价是多少。房本有没有满五年。契税：1、首套住房90平米以下的房子享受1%的契税。2、普通住宅1.5%3、非普通住宅3%4、普通住宅二套住房均征收3%计算方法过户价格×相应的乘数：未满五年征收全额的1%。满五年不征收计算方法：过户价×相应乘数营业税：1、普通住宅未满五年全额征收5.5%满五年不征收计算方法：过户价×5.52、非普通住宅未满五年和满五年均征收5.5%计算方法：过户价×5.5%建议：走析产程序（免税），按面积缴纳手续费和工本费！建议：写一份（或到房管部门领份），全体家庭成员都签字画押，同意析产到您名下，到房管部门直接办理变更产权手续
因大女儿欠债抵押了老人的房产，二女儿在中介牵线下把房子卖给我们，签订合同后她们赎楼。交易过程中所有环节都是二女儿操办，但因老人完全享有房产权，所有的合同与收据都是老人签名。可10万定金实际是被二女儿收取了。在国土局办理过户时，我们被告知房子还有另一处抵押，并被第二家查封无法过户了。现在老人不想卖房，二女儿也不肯退回定金，请问我可以如何维权？因老人80岁了，很少经济来源，房子也被查封，我们如何追回损失？可以起诉二女儿吗，中介可证明她是实际代理人？她们行为是否构成诈骗，可否起诉诈骗？谢谢！
此事一般定性不了诈骗，可以起诉业主及二女儿，要求对方退款，并可要求双倍返还。建议尽快起诉，并申请对二女儿的财产采取保全措施。
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2072今日解答女儿替母亲办理房产过户手续 一份单身证明俩公证处规定不同
东北网10月14日讯 女儿要代替母亲办理房产过户手续，需办理委托公证书，让区公证处要求提供母亲的单身证明、身份证、户口簿等材料。结果，为了母亲的单身证明，女儿四处奔走，忙活了好几天也没办下来。无奈之下，女儿来到市公证处，没想到的是，公证书顺利办完，原因很简单——不需要提供单身证明。　　拿到委托公证书，李女士心里却没有轻松的感觉。一张单身证明成难题拿着轻松办好的委托公证书，李女士却没有一丝轻松，几天来，自己辗转在几个部门之间，给母亲开单身证明遭遇的一切，她不知该用什么词语来形容，有点心酸。“一个部门，办同一件事儿，咋还两样规定？”李女士就是想不明白。家住让区的李女士告诉记者，日，她的父亲去世了。这让本就身体不好的母亲很受打击，身体也大不如前，进出需乘轮椅。为了让母亲散心，李女士将母亲送到三亚休养。今年6月，母亲回到本市，提出想买套房。由于近段时间气温下降，加之出行不便，李女士就跟母亲说，这事儿由她代办，并让母亲早些回三亚休养。正好有朋友10月15日要去三亚，李女士就将母亲委托给朋友途中照顾，并帮母亲买好了车票。随后，李女士咨询得知，她需办理委托公证书，才能帮母亲办理房产过户手续。由于办理委托公证书必须要母女两人同时到场，而母亲又即将离开本市，因此李女士觉得10月15日前一定要把委托公证书办好，要不母亲就去不了海南了。10月8日，李女士来到让区公证处，咨询得知，需要李女士提供：母亲的单身证明、身份证、户口簿、房子的产权证、父亲的死亡证明、父母的结婚证和李女士的身份证。“户口簿上，父亲的户口已注销，母亲的户口上写着"丧偶"，也没有再婚登记。而且，父亲去世还不到一年，这样的情况还需开单身证明吗？”李女士询问，得到的回答是“需要”。在民政部门，李女士被告知，自从9月21日开始，民政部门已不再开具单身证明。李女士不知该到哪去开这个证明，只好回到让区公证处咨询，被告知，到街道去开。到了辖区街道，对方考虑再三，给李女士母亲开了“其爱人因病于日去世，现一个人生活”的证明。李女士再回到让区公证处，被告知这个证明不行。两家公证处俩“规定”　　辗转在多个部门间，李女士又得知，到母亲原单位开单身证明，让区公证处也认可。可联系到母亲原单位后，却遭到拒绝，理由是单位没有权力开单身证明。一时间，李女士不知还能到哪里求助。“不办单身证明，怎么证明她单身呢？”让胡路区行政服务中心公证处窗口工作人员这样说。“既然民政部门不再给开单身证明了，那么，到其他部门办事时，是否就不该再要求提供单身证明？或者，明确告知到哪个部门能继续开单身证明。虽然我市民政部门刚刚才不能开单身证明，但很多城市从3月份就开始了，对于以前需要提供单身证明才能办的事儿，人家现在是怎么处理的，我们就不能借鉴一下？”李女士有点生气地说。10月13日，接到李女士反映的情况，记者陪同李女士到市公证处咨询。未料，市公证处的工作人员明确表示，只要李女士和母亲都到场，提供母亲的身份证、户口簿、李女士的身份证，如果购买二手的房子已确定，再提供房产证的复印件就能办理委托公证。“需要我妈的单身证明吗？”李女士问。工作人员回答：“买房不需要，不管你是落在个人名下，还是共同名下，到房产部门有相关规定，我们这里需要的手续比较简单，你只要提供我说的这些材料就行。”“同是公证处，为啥要执行两样规定？”这几天的遭遇让李女士实在有些想不明白。让区公证处：需单身证明10月13日14时30分，记者看到了李女士刚刚办理好的公证委托书，上面盖着黑龙江省大庆市公证处的公章。公证内容主要涉及三个方面：一是由李女士代理签订买卖商品房合同、支付房款；二是办理房子的产权证和国有土地使用证；三是缴纳相关税费、领取钥匙、办理入住、验收房屋及物业等相关手续。
15时27分，记者随同李女士再次来到让胡路区行政服务中心。在公证处一窗口，李女士咨询，像自家办理委托公证书需要哪些手续？一女工作人员回答，要死亡证明、单身证明、身份证、户口簿、产权证、土地证、受托人身份证复印件。“民政局已经不给开单身证明了，现在有啥新说法吗？”李女士问。“现在还在协商呢，问呢，到底怎么办？”工作人员回答。“什么时候能有结果？我从10月1日之前就在咨询这件事儿了。”李女士问。“你去主任办公室问吧！”工作人员回答。记者表示，办理委托公证书不再需要单身证明，是否会是新规定？对此，工作人员表示：“没有新规定，窗口这里没接到，不开怎么能证明你单身呢？”
本文来源：东北网
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用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈丈夫去世后,留有一处房产,但是是我们的共同房产,现在想过户给自己,女儿不同决,公公婆婆也不同意,能不能母女俩能不能同时共有房产证名字?
母女俩可以对房产共同共有。但你现在面临的不单纯是过户给女儿的问题。因为你们的这处房产,是夫妻共同财产,那么在丈夫去世后,属于丈夫的一半房产，应按《继承法》第十条的规定，由有继承权的继承人共同继承，而你和女儿以及公婆都是法定继承人，每人各自继承你丈夫遗产的14，总房产的1产权。
由于你只拥有该房屋的58产权，是不能直接把全部产权过户给你女儿的，因为其中还包括你公婆的各18产权，否则就侵害了他们的合法权益。你可以与公婆协商该房屋的产权变更问题（比如按照市场价给予他们各等值于18产权的经济补偿，以换取他们放弃继承的部分产权）然后将该部分产权赠与你女儿，并借此变更产权证；也可以在协商无果的情况下，请求人民法院判决析产，然后变更产权登记。
其他答案（共4个回答）
上可以登记多个人的姓名,只是你和公婆之间如果对房产的归属有争议的话需要提前解决争议才是.
该处房产是你和丈夫共有的,其中一半就属于你所有,另外你和女儿及公婆可以共同继承房产的另一半,到房管局按比例登记产权或者折算成金钱给无房者补偿均可.
房子虽然登记在丈夫名下，但属于夫妻的共同财产，妻子享有一半的产权，丈夫去世后房产的一半权属归妻子，另一半作为丈夫的遗产，如果丈夫没有立遗嘱的话那么将依据遗产法妻...
理论上讲这种共同共有的房产证写几个人都可以。像你所说的这种情况需要你的所有兄弟姐妹都到场，并提供户籍及家庭关系证明（主要是确定还有没有其他合法继承人），还有继承...
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