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懂的朋友说说公积金贷款50万15年每月还多少
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懂的朋友说说公积金贷款50万15年每月还多少
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懂的朋友说说公积金贷款50万15年每月还多少
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追加悬赏:&关于公积金贷款的问题，请懂行的朋友帮忙。 我有一套还建房，目前已经可以交房，但因为手上钱不多，想用_百度知道
关于公积金贷款的问题，请懂行的朋友帮忙。 我有一套还建房，目前已经可以交房，但因为手上钱不多，想用
关于公积金贷款的问题，请懂行的朋友帮忙。
我有一套还建房，目前已经可以交房，但因为手上钱不多，想用公积金贷款。目前两个问题，请高人指点。
1.想用还建房直接贷公积金，把还建房作为购买新房名义购买，但那个房子备案的动迁房，如果需要贷款，需要办理什...
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懂的朋友说说公积金贷款50万15年每月还多少
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
公积金贷款买房由于利率较低、优惠力度较大等好处深受贷款人的青睐。缴纳了公积金的人在购房时都会选择利用公积金贷款,但是在贷款过程中会遇到许多的困难和问题,这多是由于大部分的人对公积金贷款并不了解所导致的。 []
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违法信息举报邮箱：正在初始化报价器有人懂得住房公积金怎么能取吗哪位知道?3个回答活得精彩655公积金贷款的计算和商业贷款的计算方法完全一样。只是公积金贷款的利率低(五年以上贷款利率为4%；五年以下贷款利率为3.5%)。
按照你的情况，采用五年贷款比较合算，因为5年贷款利率只有3.5%，还款总利息也低很多。
公积金贷款由于利率很低，不建议提前还款。如果有多余的钱可以投资或者存3年以后存款，产生的利息高于公积金贷款利息。
具体5年和10年的利息计算如下：
1. 5年期15万元公积金贷款：
贷款总额 150,000.00 元
还款月数 60 月
每月还款 2,728.76 元
总支付利息 13,725.70 元
本息合计 163,725.70 元
2. 10年期15万元公积金贷款：
贷款总额 150,000.00 元
还款月数 120 月
每月s还款 1,518.68 元
总支付利息 32,241.25 元
本息合计 182,241.25 元
1个回答情缘gcPZ1、公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。
2、公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：
按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：
[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
按使用配偶额度
[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。
按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
1个回答lyc0603281.不超过购买自住住房全部价款的80%或建造、翻建、大修自住住房所需费用的50%;
　　2.不超过抵押物评估价值的80%(两年内商品房无需评估);
　　3.不超过借款申请人家庭住房公积金缴存基数计算的贷款额度，即借款申请人家庭住房公积金缴存基数之和×0.4(还贷能力系数)×贷款期限;
　　4.不超过借款申请人家庭还款能力计算的贷款额度，即借款申请人家庭月工资收入之和×0.4(还贷能力系数)×贷款期限;
　　5.非同一家庭成员共同购买自住住房的，不超过经公证的借款申请人付款额度的80%(此条仅适用于份额共有);
3个回答lpfscreen海南保障性住房价格情况：1.天鸿中央大院均价：7000元/平米位置：海南天心区韶山南路铁道学院北竹塘西路180号2.九峰远见均价：5600元/平米位置：天心区新姚南路169号3.广泰锦苑均价：5458元/平米位置：海南岳麓区含光路与谷丰路交汇处西南角价格来源网络，仅供参考！
1个回答馨雨琳琳你好!很高兴为你解答，某市住房公积金管理中心向法院提出异议称，我单位不具有作为协助执行的主体资格，没有自行提取职工住房公积金的权利，住房公积金不同于普通存款，无法协助执行。法院认为，人民法院作为行使国家司法权的国家机关，有权对被执行人的财产采取执行措施，法院强制执行权的行使方式当然不同于自然人行使自己民事权利的方式，法院提取被执行人的住房公积金的执行行为必然不同于职工自行提取。职工的住房公积金属于个人所有，属于被执行人的财产，法院有权采取执行措施。人民法院是国家的审判机关，法院的执行行为，不受行政机关、社会团体和个人的干预，某市住房公积金管理中心作为协助义务人有义务协助法院调查被执行人的财产、按照人民法院协助执行，据此，案外人异议不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第204条的规定，裁定驳回了案外人某市住房公积金管理中心的异议。目前，该中心正在协助法院执行。又:三月二十三日，该款已经汇到法院过付款账户。
2个回答潱嵌夋保障性住房,是与商品性住房(简称商品房)相对应的一个概念,保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成.与商品房相比,保障性住房制度还很不完善,为此,我国已经提出要加大保障性住房建设力度,进一步改善人民群众的居住条件,促进房地产市场健康发展.
3个回答范嘉歆西宁住房公积金提取条件是符合下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的职工，可申请提取个人住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的;(三)完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购买自住住房贷款本息的;(六)支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的。
6个回答魏冰彦广西柳州住房公积金贷款条件:(一)申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;　　(二)申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;　　(三)申请人已按规定支付购房首付款;(四)申请人同意提供符合本规定要求的担保;　　(四)贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;(五)符合公积金管委会规定的其他条件。
3个回答我很笨很傻很天真德州市已正式实施新政策的内容，详情如下：贷款材料　　人员担保材料：　　1、填写德州市住房公积金管理中心个人贷款审批表两份;　　2、借款人及共同还款人的居民身份证、户口簿原件及复印件(正反面)两份;　　3、婚姻状况证明(已婚的提供结婚证或当地婚姻登记机关出具的夫妻关系证明书，其他情况的由市民政部门出具证明)原件及复印件两份;　　4、一年半以内的网签备案合同原件及复印件两份;　　5、一年半之内的、30%(二套房50%)以上的首付款发票原件及复印件两份;购买二手房者须提供契税、地税交易发票原件及复印件两份;　　6、借款人及配偶个人信用报告原件及复印件两份;　　7、借款人及其家属房产证明原件及复印件两份。担保公司担保：　　德州担保公司担保公积金贷款材料贷款流程：　　1、住房公积金提取经办人所持要求的证件和材料向住房公积金管理中心提出申请　　2、住房公积金管理中心核实后发放《德州市职工住房公积金贷款申请表》　　3、根据贷款方式的不同领取不同表格　　4、填好表格后，住房公积金管理中心受理并审批　　5、等待银行放款　　办理时限：　　1、市中心审批15个工作日。　　2、担保公司办理担保抵押手续(往返送件)15个工作日。　　3、银行审核主签人签字、放款15个工作日。　　备注：如遇放贷资金出现周转困难时可延长15个工作日。新政策贷款费用规定：　　改革前：公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解，这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰，最高可达8‰。　　现行中：取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。　　贷款额度及利率：　　新政贷款额度变化(已实施)　　改革前：借款申请人所申请的住房公积金贷款不超过所购房款的70%。　　现行中：个人最高可贷30万元，夫妻双方均正常缴纳公积金的最高可贷40万元。贷款额度：　　1、夫妻双方都缴存住房公积金的，贷款的最高额度和最长期限提高到40万元、30年;只有一方缴存住房公积金的，贷款的最高额度为30万元，最长期限30年。　　2、购买首套自住住房首付款比例调整为20%，所申请贷款比例不超总房价的80%;　　3、购买第二套改善型普通自住住房的，首付款比例调整为30%，所申请贷款比例不超总房价的70%。　　4、以现房和所购二手房作为抵押的，夫妻双方缴存的贷款额度提高到40万元，一方缴存公积金的最高贷款额为30万元，由贷款人负责提供房产抵押手续。(另外，《实施办法》对首套房的认定也放宽了对拥有建筑面70
3个回答漠然_91901、书面申请
2、填写《昆明市购买经济适用住房申请表》；
3、申请人家庭成员身份证和户口薄(验原件交复印件一份)；
4、申请人家庭成员所在单位出具的住房证明，无工作单位的由户口所在地街道办事处出具；国有困难企业职工购买本单位自建的经济适用住房还应当提供单位出具的职工身份证明；
5、申请家庭成员所在单位或上级主管部门出具的年度工资总收入证明；属灵活就业人员的由户籍所在街道办事处出具；
6、申请家庭成员住房证明。(申请家庭成员如已享受福利分房和已购买经济适用房、直管公房、简易房等房产的应提供房产证复印件。未有自有住房的申请家庭成员有工作单位的由工作单位出具住房证明原件，无工作单位的由户口所在地乡、镇、街道办事处所在社区出具现住房证明原件，证明除需所在社区盖章，经办人签字外，还应加盖乡、镇、街道办事处公章；
7、申请家庭成员年度工资总收入证明(交原件)申请家庭成员应提供由成员所在单位或上级主管部门的劳资部门出具的年度总工资总收入证明原件，证明需盖章。属灵活就业人员由户籍所在地乡、镇、街道办事处出具收入证明原件，证明需盖章；
8、中华人民共和国烈士证明书(验原件交复印件)；
9、中华人民共和国残疾军人证(验原件交复印件)；
10、地市级以上劳动模范证书(验原件交复印件)；
11、云南省城市居民最低生活保障金领取证(验原件交复印件)；
12、中华人民共和国残疾人证(验原件交复印件)；
13、房屋查档情况
14、其他资料。
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