原标题：2020年房屋更名需要哪些手續

买卖房产时，卖方需携带的证件有身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同,另外,需要注意的是,卖方的夫妻双方必须親自到当地房屋产权登记部门签字;买方需要携带的证件有身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字那么房屋更名需要哪些手续呢？

2020房屋更名需要哪些手续

需要什么样的准备呢，其实具体的条件很简单我说明一下。

第一、我们买的房子是二手房子的时候需要卖方有自己的身份证和户口本这是在房地产部门进行登记时候的必须条件，而且我们自己买房子的时候也要检查清楚

第二、如果卖房子的人是结婚的人，那么需要他们的结婚证另外我们也要检查一下卖方的房产证和土地证这很重要，因为没有这些证明说明这個房产的问题很大，大家要谨慎一些

第三、我们要检查好的是房屋买卖合同的内容，这方面我们最好找一些专业的人士如果你的朋友裏面有律师的话，那么最好叫朋友看看或者你自己上网查一下具体的规定也可以。

第四、我们买房子的时候特别我要强调大家注意的是结婚的卖方一定要有一个确认，也就是说卖方的夫妻双方都要参与而且必须是夫妻双方亲自到当地房屋产权登记部门签字才可以确定。

第五、我们买房子的时候自己的手续也需要准备齐全我自己买房子的时候办理的证件主要是我自己的身份证，还有我的户口簿、然后還需要我亲自到当地房屋产权登记部门签字这样才是一个办理的全部过程。

由于房子过户是一个大事情因此我建议大家在二手房交易嘚时候，最好找一个专业的律师或者找公证部门进行公证即可。这样才能够更安全的进行房地产交易大家一定要注意一下!