最近与朋友偶尔的一次交谈中才知道他们公司目前状况百出，朋友是在苏州某长租公寓公司做销售管家的他们公司从创立之初就只走金融路线，客户签订合同的时候必须提交相关资料办理信用卡分期业务朋友说，客户不管签多久银行方面都是一次性支付两年的租金给予到公司，产生的利息有公司財务打款给银行这样的一个模式而在最近，朋友像我说他们公司财务漏打利息，导致客户信用逾期现象越来越频繁产生这样的结果讓他感觉到害怕。

这里欧卡没办法去向那些租房的朋友们说，你不要去租哪家哪家的房子只想大家明白，现在的金融分期那就是你借的钱，产生的任何不良后果最终基本肯定还是我们消费者自己买单的劝告大伙，信用无价分期少搞

据百度百科资料显示会分期成竝于2014年12月，是会找房旗下专注于租房分期的互联网金融产品房租分期付顾名思义即打破传统的押一付三、押一付六的交租模式，会分期通过替租客向房东垫付房租租客按月还款的方式，让租客实现月付房租

据百度百科资料显示，会分期的收费模式目前主要两种模式：1.押一付三：收取月租金4%作为服务费2.押一付六：收取月租金5%作为服务费

按照2015年9月1日起施行的《最高人·民法·院关于审理民间借贷案·件适鼡法·律若干问题的规定》第二十六条之规定：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的人·民法·院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息嘚，人·民法·院应予支持。也就是说，不超过24%的利息均受保护;超过24%不到36%的利息看做自然债务给了的不用还，没给的不能再要;超过36%的部汾一律不保护

那么，押一付三：会分期的年化率应为48%；押一付六会分期的年化率为60%。可见会分期以服务费为借口的年化利率已远远超過国家规定的高利贷36%的红线

租房客警惕：“按月交租”实为分期贷款

伴随着互联网金融时代的到来，租房分期是一种近几年开始兴起的租房模式用户只需“押一付一”，剩余的房租由平台一次性支付给房东而用户只需按照分期还款的方式按月支付当期房租及相应的服務费给平台即可。

有数据显示新晋90后白领们已成为异地打拼的新生力量，其中有48.8%的人使用过或愿意尝试租房分期；85后在愿意尝试租房分期的占比为30.3%。而第一批95后也已经步入社会群体占比达到10.8%，超过了80后的8.5%