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• 二手房买卖赠与过户税费的计算： 赠与过户的免征营业税和个人所得税但是需要增加 1.公证费:40元/平米× 产权证面积 2.契税：不论房产什么情况都需要征收全额契税 其他费用和正常过户都一样 3.印花税（税率1%，买卖双方各半） 从2009年至今暂免征收 4.契税（税率1%、1.5% 、3%，买方缴纳） 5.测绘费1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 （2008年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元） 一般房改房都是需要测绘的商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。 6.二手房交易手续费总额： 7.房屋產权登记费：

• 答涉及营业税、契税、所得税、土地增值税，印花税等具体要根据买卖商铺需要交的税费的实际情况确定。建议找专业人士帮忙做纳税优化方案以实现依法节税效果。

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