问题: 我和家属每月个人加單位公积金一共800元在泾县能贷多少?按月划转可以吗?如果不可以的话,第二年可以把这些钱全部拿出来吗?
贷款额度 贷款额度依据下列洇素计算从中取小值确定最高贷款额度,贷款额度最高为20万元
一、预期缴存住房公积金值 预期缴存住房公积金值=借款人及其配偶各自月缴存住房公积金数(个人加单位)×12个月×最长缴存住房公积金年限 (注:最长缴存年限是指截止到法定退休年龄,等于或大于30年的按30年計算下同)。
二、预期偿还贷款值 预期偿还贷款值=借款人及其配偶申请借款前各自计算缴存住房公积金的月工资基数×40%×12个月×最长缴存公积金年限之和。
三、所购房最高贷款值
(一) 新建商品住房最高贷款值=购房合同房价总额×80%;
(二)二手房房龄在10年以内的最高貸款值=房屋(不含装修)评估价值×80%;房龄在10年以上的最高贷款值=房屋(不含装修)评估价值×70%;
(三)自建房最高贷款值=购地价格+建房面积×当地建房成本每平方米造价×80%;
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