[亿问亿答]公积金贷款买房还清后还能提取公积金吗？
来源：亿房网 余纯 编辑 日 10:29
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【编者按】越来越多的人使用公积金贷款买房，但是对于公积金贷款后，账户中的余额使用存在一定的疑惑后，贷款了还能提取余额还款吗？或者是贷款都已经还清了还能提取公积金吗？具体情况如何，结合本期案例分析和大家分析下。
上期回顾：
亿房网友：我2009年用住房公积金贷款购房，贷款8万，分十年按月归还。日，第一次从住房公积金中提款9000元，9日，用现金一次性提前还清贷款的余款5万余元。现在我和妻子的公积金卡中还有余款4万余元，由于提前还贷接了亲戚3万元，问我们能不能从公积金卡中再提取公积金。
亿房小亿专家：您已经提前还贷完毕，公积金贷款已经还清，是不能再提取公积金的。同时公积金贷款和提取只能二者选其一。
公积金贷款还清后，在满足其他非买房条件情况下：申请提取公积金，那么则是可行的。例如或者大修房;再或者是离休退休、职工完全丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系、外地在汉从业人员与单位终止劳动关系等。
如果非要买房提取公积金提取则是有一定条件限制的，具体的情况如下：第一种是购买首套自住住房(不包括)、未全额付清购房款的;第二种情况是购买首套自住住房、已全额付清购房房款的;第三种情况是，购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的。同时由于新政出台，公积金余额可提取还组合贷款商贷部分。
如果您所说的是办理公积金，每年抵扣等同于提前还贷的话，那也是需要您的公积金贷款没有还清才能如此办理。政策规定：公积金余额可抵扣还公积金和组合贷款。
组合贷款和公积金贷款可以办理公积金抵扣，使用余额还贷;其中余额不仅仅可以还款公积金贷款部分，还可以还组合贷款中的商贷部分，但是两者只能选其一，不能同时进行;如果您选择了抵扣公积金部分，自然商贷部分，就只能用现金还款。
委托扣划还贷可供选择：(1)逐月扣划还贷;(2)逐年扣划还贷-降低月供方式;逐年扣划还贷-缩短期限方式。借款人及其配偶选择委托扣划还贷方式必须一致。
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房贷还清后,住房公积金还能再提取出吗?
2003年我利用住房公积金贷款买了商品房，2006年就一次性还清了房贷，后来就没有支取过住房公积金了，请问还清贷款后还能继续将公积金提取出来吗?
提问者：网友&&&&
问题来自：广东.茂名&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
因偿还房贷申请提取住房公积金的，只能提取到结清贷款本息止，因此您只能凭银行出具的“贷款结清证明”提取到贷款结清日期之前的住房公积金，此后的住房公积金不能再继续提取
&&&&&回答网友：游客&&&&回答时间：&&&&
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