蚂蚁短租房东如何分成和租客合作分成应该是怎么分？蚂蚁短租房东如何分成提供经营门面房，装修和水电费都是他的，我提供厨房设备，和前厅餐

点击联系发帖人 时间：2018-03-19 03:18

蚂蚁短租房东如何分成

　　浙江在线10月8日讯（浙江在线记者陈蕾柏建斌见习记者黄伟芬）自己精心布置的婚房，被人洗劫一空，这是多糟心的事！

　　真真正正的“洗劫”，从卫生间的香水到洗面奶之类所有瓶瓶罐罐和卷筒纸、从卧室的被子枕头到衣橱里所有穿过没穿过的男女服装乃至内裤袜子、以及厨房里的烤箱，电饭煲、多层蒸锅、酸奶机、热水壶——全部拿走。

　　就算是遭到常规的入室盗窃，贼骨头一般最多就是翻箱倒柜，找一下金银细软吧？

　　这不是一般的盗窃，这简直是来了个“搬家公司”。

　　从小区监控找到的贼踪也充分证明了这个结论：两个雌雄大盗，足足叫了两车快递才装完这些财物。最后还亲自拉着旅行箱、背着吉他，走人了。

　　这条消息近日已经在网络上传播，事情发生在杭州城西文新街道的一处民宅，房东是一对从浙大硕士毕业的小夫妇。

　　而这两个雌雄大盗，是小夫妻从短租平台招来的“短租客”，谁能想到竟是这么一个结局……

　　好消息是，10月6日，钱江晚报记者从西湖警方核实时得知，破案还是有希望的。

　　这客户的姓名看上去有点奇怪：“郝阿胶”。

　　收了房费，忘了查验身份证

　　房子是毕先生去年年底买的二手房，面积八九十平方米。

　　虽说是在城西一个老小区里头，但是他俩奔着结婚买的，着实是精心装修和布置了一番。毕先生工作在上海，小夫妻偶尔回来住。考虑到这套房子闲置的日子不少，今年7月初，他在“蚂蚁短租”平台上注册成为房东。

　　7月13日，第一个租客下订单了：7月15日到18日，住3晚，从周六到周二。

　　这客户的姓名看上去有点奇怪：“郝阿胶”。毕先生也就纳闷了一会儿，但毕竟人家是认证过身份的，而且300元的押金和388元一天的住宿费都预付给了“蚂蚁短租”平台，怕啥？

　　为此，毕先生特意去宜家商场买了新床垫、新的床上四件套。入住那天，毕先生和妻子还很热情地到小区门口去接人。对方看上去是一对年轻小夫妻，说刚刚从西安一路玩过来。

　　因此，毕先生由于不好意思，想想跟对方已经互相加了微信、有了手机号，就没有做一件很重要的事情：查看身份证，登记入住人的身份信息。就这么一个不好意思，后果很严重。

　　一夜之间，90平方米的婚房被搬空

　　后果就是7月21日上午，毕先生去文新派出所报案：家里失窃，“能搬走的全不见了”。经济损失估计超两万元。

　　要不是桌椅和冰箱、沙发和床垫子体积太大，估计也会被搬走。从卫生间的香水、洗面奶、洗发水、沐浴露甚至卷筒纸，全部没了。衣橱里所有穿过、没穿过的男女服装，乃至内裤、袜子，全部没了。厨房里的烤箱、电饭煲、多层蒸锅、酸奶机、热水壶——甚至是小米、黑豆、调料，全部拿走了。

　　最匪夷所思的是：小区监控表明，这一对雌雄大盗是通过叫快递来把东西搬走的。而且来了不止一次，是整整两车。

　　毕先生现在回想起来依然觉得整件事到处都透着诡异的气息，他的妻子则是在清理打扫的时候心痛加气愤：床上的被子和橱里的被子，总共3条被子4个枕头都搬走了。

　　房子里遍地扔着烟头，储藏室和橱柜里只剩下各种包装盒，固定在书架上的储蓄罐被撬了，里面大于一角钱以上的硬币全部拿走了。甚至会播放音乐的垃圾箱，电池被卸了。

　　东窗事发就是在微信上。

　　“客人”住满3晚后，写了好评，还提出续住3天并通过微信直接付了房费。7月20日晚上，毕先生想着第二天中午对方要退房，问了一句，发现被对方拉黑了。

　　他赶到自己的出租屋一看，被洗劫了。事后查监控发现：4个小时前，雌雄大盗刚刚离开。

　　雌雄大盗合伙作案，套路满满

　　回想起自己满腔热情地在宜家为这对雌雄大盗买新的床垫的场景，毕先生实在搞不懂：为什么他们的尊重和善意，不能换来友好和诚信的回馈？

　　可这并不是一次正常的租房，这是盗窃犯罪啊。来的不是客，是贼啊。

　　现在，毕先生每次打开手机微信，再看到这两位“租客”多次表达他们对毕先生的房子十分满意，他们写在“蚂蚁短租”平台上的许多句好评，都觉得是莫大的讽刺。

　　这一切，原来都是伪装。

　　在他们发过来视频，谎称把房间维护得整洁干净的时候，是不是已经在满地狼藉地分类和打包了？

　　文新派出所民警告诉钱江晚报记者，短租房的房东，有不少是对租房风险一点儿都没有防备的。

　　别以为住一两天就“不会有事”，短租房的风险比整月出租的还要复杂得多：

　　消防安全是其一，此外，短租甚至日租，房东得提供床上用品吧？房客是否患有皮肤病或者传染病、尤其是性传播疾病，你问得出口吗？你有能力进行高温蒸汽消毒吗？

　　房客在租房里进行违法犯罪活动怎么办？黄赌毒不论是哪一桩都会带来更多的麻烦。

　　短租平台上和发快递用的都是假身份证

　　毕先生牢牢记住了他们的样子：戴墨镜、短发，口音很重的女子；穿蓝白条纹T恤衫，浅灰短裤的男租客。

　　“男的不爱说话，主要都是女的在说。”毕先生猜测，这一对男女很可能是惯偷。

　　在蚂蚁短租平台上，他们使用的是假注册信息。发快递的时候，他们使用了假身份信息。

　　他们提供给快递员的收货地址，也是随便填写的临时地址，快递最终到达了山东烟台芝罘区某处快递仓库，然后被收件人改成了“自提”方式取货。

　　“7月20日之后，这两个人就像消失了一样，不再使用自己的真实身份信息，这对案件的侦破带来了一定的难度。”记者从采访中得知，西湖警方也倾向于认为这两个犯罪嫌疑人应该不是首次实施类似犯罪行为，因为他们的计划周密、执行流畅，充分利用了“蚂蚁短租”平台的漏洞和房东疏于防范的心理。

　　由于犯罪嫌疑人流窜全国、行踪不定，西湖刑警暗中侦查了2个多月，最近可能会取得阶段性的成果。

　　但是，2个多月时间过去了，说到“蚂蚁短租”平台和相关快递公司的态度，当事人毕先生依然感到心寒。

　　记者试图和蚂蚁短租平台联系，由于是假期，只有客服回应了一句话，“配合警方调查”。

　　唯一可见的改善，是“蚂蚁短租”平台在9月推出了“刷脸认证”的新规定，算是给租客的身份增加了一道审核程序。

　　2017年，公安部《旅馆业治安管理条例》（征求意见稿）对“旅馆行业”作了进一步解释，即按日或者小时计价收费，提供住宿必需的用品和设施，并有服务人员向社会公众提供住宿服务的经营场所。根据这一解释，目前市场上所谓的“日租房”的经营性质已属于旅馆行业范畴，但大部分“日租房”却并未按照旅馆业的相关规定取得经营许可。通过网上招揽生意，采用第三方支付方式结算，全程几乎不用核实、登记个人信息，这对房东和住户都隐藏着极大的安全隐患。

　　对于未经许可擅自经营的违法行为，可根据《治安管理处罚法》第五十四条第三款规定，对未经许可擅自经营按照国家规定需要由公安机关许可的行业的，可处10日以上15日以下拘留，并处500元以上1000元以下罚款；情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。对于取得公安机关许可的经营者，违反国家有关管理规定，情节严重的，公安机关可以吊销许可证。

}

2016 年，市场上有重大推广动作的短租平台尚少，一年之后的今天，已有平台开启烧钱模式 " 势要抢占先机 "，有平台倡导产品至上然而铺天盖地的广告并不含糊，有平台继续保守策略营销动作却也不少，还有平台经历了更换 LOGO 的创举……蚂蚁短租、木鸟、途家、住百家、小猪、一呆，概观几大主要短租平台近年的推广思路和动作，可以明显感受到 2017 年短租品牌之间这股摩拳擦掌的不寻常态势。其它，类似于旅居财富网这样以旅居健康为导向，以旅游地产房屋为载体租售预订并举的平台，因其模式的独特性、产品的创新性，更加专注于产品和服务的提升，推广上显得更为稳健。

看样子，才举办第一届 " 全球民宿节 " 的短租平台们，共同教育、培育市场的阶段还没结束，品牌大战倒是先要一触即发了。

瞄准家庭度假市场 " 家庭出游新选择 "、洗脑式广告语 " 家庭出游就住蚂蚁短租 "。

自 2011 年成立，蚂蚁短租主要精力在拓展房源、优化模式、提升服务，品牌方面投入较少，由此也导致蚂蚁短租在市场上的品牌认知度并不高。（成立初期，蚂蚁短租曾将 2000 万美元的投资拿出一半来补贴。）

2017 年，蚂蚁短租的 " 品牌年 "，将斥资 6000 万美金用来打品牌，在全国一二线城市进行全方位的媒体投放，意在抢占先机。

品牌计划两大目标，一是令蚂蚁短租 " 家庭出游就住蚂蚁短租 " 品牌 slogan 家喻户晓，二是让蚂蚁短租致力于为用户打造 " 品质安心 " 服务的理念深入人心。

为此，蚂蚁短租新版 App 上线。房源方面，此前已经推出的 " 蚂蚁优选 " 升级为 " 放心商家 "，实现对全网所有房源的资质审核和把关。与此同时，蚂蚁短租推出新玩法 " 房东体验 " 和 " 城市玩法 "。

此外，蚂蚁短租过去一直发力于城市短租市场，最近特别强化了对于 " 美丽乡村 "、" 特色小镇 " 的战略布局。

1. 整合了途家、携程、去哪儿、艺龙、58 赶集、微信酒店、芝麻信用资源。

2. 主要流量来源：途家、携程和 58 集团的背书；蚂蚁短租自有移动端 App，超过 90% 的流量来源于移动端，且创造了蚂蚁短租超过 80% 的订单。

3.2016 年 12 月斥资 5000 万元在北京广告轰炸，在时长 2 周的集中投放期间，蚂蚁借助分众传媒的广告渠道，在北京所有的写字楼、中高端社区里进行了密集的视频和平面广告投放。

4.2017 年新一轮品牌宣传试水渠道为地铁和广播。3 月，计划在全国 8 大主流城市同步展开。具体推广计划为 "4+4" 城市模式，即在北京、上海、广州和成都四大城市全面上线地铁广告，实现城市主流地铁线路的全面覆盖。以北京为例，人流量最为密集的 1 号、2 号、5 号、6 号和 10 号线地铁线路将同步大面积出现蚂蚁短租的品牌形象广告。在深圳、武汉、西安和南京 4 大城市，蚂蚁短租品牌宣传将全线进驻当地主流广播宣传渠道，对上述城市数以百万计的车主进行蚂蚁短租品牌理念的宣传。

1）12 月 14 日，联合国内领先的在线休闲旅游平台途牛旅游网推出 " 带着萌宝旅行去 " 大型亲子活动，微博阅读 262.7 万，讨论 2.8 万。

2）12 月 24 日，入驻芝麻信用精选服务频道，芝麻分在 600 分以上的用户即有机会享有 " 免押金入住 " 的福利。

3）和摩拜单车合作，共同发起 City walk 计划，在蚂蚁短租平台上线 " 摩拜主题房 "，在青岛、济南、上海、广州、深圳、西安、重庆、石家庄、郑州、杭州十个城市展开，蚂蚁短租将上线共 100 间 " 摩拜主题房 "，同时，用户在不同城市预定摩拜的橙色系主题房，参加 " 寻橙记 " 的活动，将有机会享受免费住宿。此外，6000 辆蚂蚁短租专属定制摩拜单车也会在活动十城全线投放。

4）5 月 25 日，在京召开新闻发布会，宣布将推出全新 4 大产品，包括房东成长体系、房东圈、房东微店和智能民宿，打造短租民宿生态圈。

a 房东成长体系：旨在帮助房东更好地提升经营能力和服务水平，主要由 " 房东课堂 "、" 小任务 " 和 " 蚂蚁分 "3 部分构成。" 房东课堂 " 是指蚂蚁短租将发布一系列线上课程，包括教授房东如何填写房源信息，如何与房客进行在线沟通，如何选择适合做短租的房源以及如何对房源进行装修布草等。蚂蚁短租会给房东布置 " 小任务 "，房东每完成一项就能晋级，从而从新手房东逐渐成长为高级房东。此外，蚂蚁短租还建立了一套类似 " 芝麻信用分 " 的 " 蚂蚁分 " 体系，" 蚂蚁分 " 越高的房东能够获得越多来自平台的奖励，例如房源排名靠前，" 蚂蚁优选 " 认证等。

房东圈：在房东的运营过程中，由于个人房东体量较小，很难有时间，有足够成本去请专业的、长期提供服务的保洁人员。而房东圈的出现则为个人房东提供了服务支持。蚂蚁短租的房东们可以在房东圈这一平台上相互交流，购买彼此的房客接待、布草洗涤和保洁服务，最终形成互助型的房东经营圈。一些比较专业的大房东，甚至可以在平台上销售自己的专业服务，成为其他房东的服务供应商，从而优化房东们的供应链，让供需双方在一个大平台上快速匹配。这也是目前国内首个 C2C 住宿分享领域的房东社交互助体系。

c 房东微店：蚂蚁短租依托微信小程序为房东开发的信息整合系统。房东微店会成为房东自我营销的工具支撑。房东微店将把房源的所有信息整合起来，包括房源预订、价格调整、房东与房客沟通系统等。利用这一功能，房东可以直接在微信朋友圈中展示自己的房子，并可以在线交易。更为重要的是，房东通过房东微店招揽而来的房客，平台将免收 10% 佣金，做到最大让利，以此激励房东在微信朋友圈自我营销的积极性。

d 智能民宿：推出的第一款产品是 " 刷脸入住 "，房客通过扫小程序二维码刷脸身份验证后，即可获得智能门锁密码，实现全程自助式入住。

蚂蚁短租未来的一个发展重点是为游客提供 " 一站式 " 的休闲度假解决方案，以 " 住宿 " 为导入点，" 房东达人 " 可为住宿客人定制出独特的城市、乡村游玩线路。通过 " 房东达人 "、" 城市达人 " 们的推荐、发掘，住宿客人可以体验到住宿周边的更多新玩法。

木鸟短租给自己的品牌描述是像鲁班的木鸟一样 " 坚毅、灵动、真诚 "。

广告语：" 一间房一种生活 "、" 全家出行住民宿，只用木鸟短租 "

木鸟短租 CEO 黄越认为，" 体验好的产品，用户会自发传递 "，希望通过不断优化产品体验，改善房东标准的服务流程，进而提升品牌形象。

1.6000 万 A 轮融资首先流向招聘广告，在北京投入上百万的电梯楼宇招聘广告，不仅有年薪 50 万的产品设计师、程序开发人员，还打造年薪 20 万的民宿试睡员等。

2. 新一轮资金除了继续用于品牌建设，" 家庭房 " 房源会是木鸟短租的重点方向。邀请梅艳芳的模仿者张丽拍摄品牌广告片 ( 木鸟短租 CEO 黄越亲自上阵出演男一号 ) ，在全国 28 个机场 2000 多块展示牌展示，广告语 " 全家出游住民宿，我用木鸟短租 "。

3. 获得了明星胡海泉，演员谢兰，央视名嘴王利芬等社会名人的支持。

4. 线上搜索优化和付费推广，线下机场、地铁等广告投放。

5. 与北京交通广播电台、百度、乐视、TCL 等国内多个知名企业、媒体建立深度合作关系。

6. 券客吧网站卖优惠券。

7. 企业间跨界合作。

8. 新闻传播：人民网、i 黑马、36 氪、亿欧网、创客 100、《经济》杂志、IT 时代杂志等相继专访木鸟短租 CEO 黄越。

1）母亲节针对哺乳妈妈推出 " 木鸟妈咪房 " 公益活动，吸引了北京等地方卫视的报导。

2）高考期间针对考生 " 以分兑钱助力高考学子旅游季 " 活动。

3）作为首届全球民宿节的重要参与者之一，木鸟短租启动了 "2000 万回馈新老用户 " 活动，上线 " 春节特别优惠三重礼 "，不仅有 20 元、100 元优惠券不限量发放的两重大礼，还有精品民宿首晚 5 折的特别优惠活动，房价最高直降 2000 元，优惠力度空前之大。

早期推出 " 早知有途家，何必住酒店 "，主要解决用户对途家的认知；

之后 " 途家，旅行中的家 "，主打品牌的温度与用户体验的品质感；

2016 年，针对核心用户的亲子家庭、多人聚会等用户场景，途家推出了 " 住途家，在一起 " 的系列品牌广告及相关市场活动。

途家希望一个打造有温度，个性化，偏度假，重视用户体验和品质感的住宿品牌。

品牌营销方面，继续相对保守的策略，更多地在主要客源地、寒暑期旺销季节做精准传播。

1. 张静初、蒋梦婕等明星站台。

2. 对于北上广深等主要客源输出地，途家精选影院、地铁、广播等一些渠道传播，主力放在移动推广上，在 729 年中大促活动期间通过投放微信广告，数万名用户关注该活动，有效地转化为了下单数和注册数。

3. 基于口碑传播、老用户带新获取新客户的有效性及老用户复购的重要性，途家将营销重点放在运营会员上，推出钻石卡，用户购卡后便成为途家钻石会员，享受预订折扣和积分奖励等。

4. 打通蚂蚁短租、携程、艺龙、去哪儿、58 赶集、微信酒店和芝麻信用等八个平台入口，共享行业库存。房源打通可以提升用户体验。对发布者来说，在途家网上发布一个房屋后，其余 8 个通道用户看都能看到。打通芒果、电信运营商的订房呼叫业务（中移动 12580、中国电信 114）。

5. 搜索优化：千万级投入百度、谷歌、搜狗，去哪儿、酷讯网站流量引导，微博推广。

6. 全球最大分时度假网站 -homeway 客源置换。

7. 旅行社合作资源：中国国际旅行社、中国旅行社、中国青年旅行社等。

8. 上市公司战略合作：中心城市为核心覆盖主要客源地区，与联想、IBM、3M、英特尔合作等。

9. 金融机构战略合作：招行白金卡、银联贵宾卡等。

10. 航空公司战略合作：国航、南航、海航、东航等捆绑性销售。

11. 多个视频宣传片，不同广告文案—— " 早知有途家何必住酒店 "、" 住民宿上途家 "、" 过年不回家，回途家 " 等

12. 在纽约时代广场投放广告。

13. 在太平洋车网做跟帖广告，被举报、处理。

1）2013 年 9 月途家 " 体验房 " 计划：承诺 " 花多少返多少 "，十月 " 不涨反降 " 对消费者产生吸引力。

2）途家 " 惠住公寓 "：为满足休闲、养生、周边游等中短期度假住宿需求而推出，公寓房源主要集中在旅游目的地、景点周边（" 惠住卡 " 营销帮助消费者兑现 " 孝心 "）。

3）携手海南航空，冠名飞机并在机身彩绘 " 途家 " 号—— 2015 年 4 月，途家创始人兼 CEO 罗军在微信里分享了在海南途家号飞机首航的照片。

4）2016 年，在全国各地推出 40 余场 " 途家奇妙夜 " 活动。如，组织带孩子的家庭和年轻用户在北京古生物博物馆的恐龙化石旁，在海洋馆、沙滩等有趣的住宿场景下进行体验。

5）2016 年的暑期旅游旺季来临前，途家进行了一波针对性的品牌传播，线上线下联动，也使用了包括咪蒙等一批网红大号的推广。

6）和梦洁宝贝合作：途家选取了 10 个城市的品质自营门店供梦洁宝贝打造海洋风格主题住宿空间，梦洁也拿出了获得迪斯尼官方授权的《海底总动员》系列产品床品，梦洁宝贝邀请了小网红昔昔，在美拍平台进行了一个多小时的直播，峰值点赞突破 32 万。

7）和香飘飘合作：香飘飘携手 " 国民妹妹 " 南笙在途家做了一场直播。在直播中，南笙以谈起新年旅行计划、分享旅行经验等方式，将途家的广告植入到直播中。

8）赛事赞助：英超联赛第 10 轮，西布朗维奇在山楂球场迎战当前积分榜排名第一的曼城，比赛过程中，赛场边的广告牌出现了中文广告 " 途家 " 及域名，这是中国在线旅游企业广告首次现身英超赛场，保守估计有百万球迷关注。

9）参与 " 全球民宿节 "，途家启动了 " 新年旅行季，春节去睡世界 " 活动，为用户带来了 " 全场立减不止 5 折，每单最高省 1000 元 " 的预订优惠。

品牌关键词：" 品质、轻奢、个性 "，主要集中在出境游，用户人群以消费升级中的中产阶级、轻奢人群为主。

" 橙入人心的住百家门 "，住百家的感觉是一位年轻的职场女神。浓妆艳抹、利落的职业装、高跟鞋、非常干练、初入楼宇间，住百家的用户是中高端的白领阶层，他们比较轻奢、比较小资、喜欢享受生活。

" 做有趣的营销，塑走心的品牌 "，推出微电影、影视剧作品，结合社会化营销和明星一起做事件营销。

4 月 26 日，住百家五周年庆典暨新品发布会，发布了全新的品牌标识。

1.Angelababy 明星股东主动宣传。Angelababy 境外出游，通过住百家预订房间，体验后不仅在微博上晒出照片，还在结尾处 @住百家，更是力荐身边的朋友出国游时选择住百家，吸引了林心如、何炅、宋佳、张嘉倪、华少、梁静、管虎、韩火火等众多明星选择入住，并都在微博上进行了晒图分享了他们在住百家的体验，这让住百家的知名度得到了飞速提升。

2. 利用旅游达人引流，并且在完成最初的引流之后，让旅游达人提供后续服务。这些旅游达人，有的是对某一区域特别熟悉，比如巴黎、纽约等等。或者对某一领域很擅长，比如吃货达人，潜水达人等等，住百家用户可以实时和他们交流互动。

——旅游达人养成法：从自己的圈子入手寻找目标人群；或者找做海外旅游、专门做留学生的公众号或者微博，主动留言询问是否有 party 可以参加；还可以用专门发布活动的平台报名参加；直接在微博里搜索出境、旅游等等关键字，再从搜索到的微博用户中进行筛选、留言、加好友、互动等等。在圈子里混熟，找到目标用户之后，再把他们聚集起来，将他们真正培养成住百家的用户。组建社群，在社群里做精准的推送，告诉他们，住百家是做什么的，能为他们提供怎样的服务。在完成用户培养的同时，也带出了第一批 " 旅游达人 "。

1）2015 年 9 月 15 日，住百家广告亮相在著名的 " 世界十字路口 " ——纽约时代广场纳斯达克大屏上，以世界各地的语言组成的中文 " 家 " 字，不断闪现的广告语 " 住百家分享世界 "，吸引着无数的眼球。

2）2015 年 10 月，北京望京 SOHO 神秘门，近百人身着住百家 LOGO 运动套装热舞，通过快闪让人们了解住百家，并唤起大家环球旅行的梦想。现场通过打开住百家分享世界的大门，不同时间节点展现世界不同城市的风景，还有众多明星客户 Angelababy、林心如、黄渤等亮相，CEO 现场送礼。

3 ) 上线 H5 小游戏，以热气球为游戏视角，穿越世界各地，并以最终飞行里程数为玩家发放奖励，最高可赢取 1000 元房券。" 飞得越远赢的越多 " 充分调动了用户玩游戏的兴趣和分享意愿。传播渠道：各大商务写字楼和各中高端公寓及小区广告；剪刀手 + 海报合影，微博热门话题 # 戒不掉的剪刀手 #，拥有超过 3500 万的关注度，直奔热门榜第二名，同时还吸引多个微博大号参与。

4）启动 " 千万回馈畅游全球 " ——用户可领取千元大礼包活动，并为用户带来更多的优惠房源。

5）和海航酒店集团合作，打造 " 海外泛住宿 " 产品，并在海航凯撒旅游集团各渠道上线，为中国出境游用户提供个性化住宿产品解决方案。

6）" 虚拟房产证 " 上线，强势进军超长租市场。灵活的同时保持稳定。灵活，意指用户可以在同一城市不同区域、不同城市之间、甚至境外旅行中自由切换住所；稳定，意指用户可以保证稳定踏实的状态，无须担忧中介与房东的不可预知的干扰，并且还可以享受到个性化的装修和高质量的家具产品服务。

之前 " 小猪短租 "，现改名 " 小猪 "，原来的 slogan" 有人情味的住宿 "，换成了 " 居住自由主义 "，制作了《睡遍这个世界的自由》等四支视频短片放在官网首页上。

广告语 " 居住自由主义 "，和 Airbnb 一样，主张人与人之间的分享概念，居住变得更加自由，进行更深入的社交。打情怀牌，走 " 攒口碑 " 的营销路线。

目标客户：80 后、90 后小资、文艺的年轻人，辐射以短租业务为核心的分享经济。出行的目的包含学生旅游，家庭出游，去一个地方看病，去一个地方短期做项目或培训，以及更复杂的一些需求。以旅游为目的消费只占 40% 左右。

1. 起步推广：2013 年，" 让陌生人住进家 "，小猪短租全国启动沙发招募计划。

2. 嫁接流量平台 -58 短租、阿里旅行、去哪儿等短租频道：在没有市场和场景时，小猪在赶集的竞争对手 58 短租频道里的短租民宿上设置可以跳转到小猪官网的链接，还通过接口把房源放到阿里旅行、去哪儿的短租频道。但是导来的流量不多，而且耗时长。

3. 和支付宝合作，在公交站牌以及地铁投放广告，做百度推广。

4. 户外平面广告：醒目的粉色覆盖了北京、上海、广州、深圳等多个城市的地铁站以及公共车站。品牌通过对国内商务出差、旅游度假等人群的出行写照，并针对了国内酒店无厨房不能做饭、无阳台不能洗晒衣服、空间小导致不能开团体会议等等痛点，推出了一组极具对比性的平面广告。

5. 公关事件 - 名人跨界合作、书屋住宿、乡村美宿计划等

1）名人跨界合作：薛明的花店住宿，作家古清生在神农架的深山小院，作家王小山在北京的四合院，导演高群书的电影主题房，网络红人作业本在北京的隐藏民居等。

2）城市之光：联合全国 9 座城市的 10 家独立书店，打造了一场关于人文情怀落地的住宿体验。南京二楼老洋房的书屋、扬州皮市街的古琴房等。

3）乡村美宿计划：消费者可能会住进一些文艺的名人房子里，比如知名建筑师马清运在西安蓝田的玉川酒庄等。

4）携手国内 3D 实景克隆提供商众趣科技，通过互联网打造最真实的民宿虚拟入住体验，让租客所见即所得。想看哪里点哪里

6. 收房 - 线下地推、熟人市场、分类信息、广告等

1）线下团队地推：通过扫街和实地拜访将线下的商家转移到线上，但是这个战术不能用在开拓陌生房源上，一是没有办法接触潜在房东，二是说服一个人打开房门邀请陌生人入住的成本高昂。

2）熟人市场：说服自己的邻里、同事、同学、父母。

3）在分类信息网站上寻找出租房间的人，对房东进行引导，还通过免费为其安装智能门锁来打消房东安全上的顾虑，甚至组建了装修队伍对房源进行简装改造为房东带来看得见的好处。一旦签约，小猪短租就会组织专业的摄影师对房源进行拍摄发布到平台上，来增加房屋的吸引力。但在长租为主的国内市场，成功率低。

4）说服并激励房东：褒贬不一的广告 " 小猪很痛心，你的房租收太低 "；启动 " 超棒房东 " ——季度评选，上一季度合作房东中凡是满足条件的，均可获得 " 超棒房东 " 身份和相应徽章，平台会将上一季度实际入住日的成单总额的 6% 作为奖励金发放给 " 超棒房东 "

全新 " 带着家旅行 " 的理念：品牌核心价值 " 快乐 "，一呆，不是一个人独自发呆，而是跟家人、跟爱人快乐地呆在一起。实现 " 带着家旅行 " 的旅行度假享受。

更新 logo：在 " 一呆 " 的 " 呆 " 字上作了创新，有笑脸形状的 " 呆 " 更加生动活泼，意味着一呆品牌形象的升级。

1.2015 年，在线平台订单全部来自移动端，其中 64% 源于 " 一呆公寓 "APP ，33% 来自其微信服务号，3% 来自 " 一呆网 "WAP。

2.2016 年，将再次加大线上运营的力度，充分借助互联网优势，通过线下与线上结合形成的互相导流，最终构建一个良好的生态闭环。

3. 完成新一轮数千万美元的融资，一直低调潜行的一呆开始谋划更长远的战略布局：

1）自二季度以来以 " 一天一签约，一周一上线 " 的速度在全国快速扩张业务，甚至开始进军海外（一呆普吉岛度假公寓最近刚刚上线）。

2）举办首届 " 一呆杯 " 高尔夫邀请赛。

3）争取行业荣誉：在亚洲地区酒店业著名的 " 金珠奖颁奖典礼 " 上收获 "2015 粤港澳最具创意度假公寓管理集团 " 和 "2015 粤港澳最佳度假公寓 " 双料大奖。

}

蚂蚁短租中要怎么做才能联系房东，很多小伙伴可能都不太了解，下面牛游戏小编就为你们带来了蚂蚁短租联系房东的方法教程，想了解的小伙伴就跟着小编一起来看看吧，能对你们有帮助。

在联系界面中，可以直接发送消息对话，有任何的问题都可以通过这样的方式直接与房东电话联系。

好了，看到这里，大家都知道蚂蚁短租怎么联系房东了吧

}

天天发财游戏网