出售 广泰小区87平米三居室 带地下室 老证唯一过户费低
94万&&&&10804
高层/共6层
电话联系TA
电话归属地 : 邯郸&&&&
房屋总价94万(单价 10804元/㎡)
房屋户型3室2厅1卫
房本面积87㎡
房屋朝向南北
所在楼层高层/共6层
产权年限70年
建筑年代2005年
小区临近邯郸大剧院 龙湖公园 广泰小学 广安中学 交通便利 小区环境好 户型通透采光好 真实照片 有钥匙看房方便
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万（单价10804
房屋类型普通住宅
交易权属商品房
万（月供2696元/月）
小区周边及环境
银行按揭贷款服务
房屋评估价65成&/ 30年&/&基准利率8.5折起
无抵押&零担保
最高50万&／&1-3年&/&月利率低至0.9%
银行按揭贷款服务
最高50万&/&1-2年&/&月利率低至免息
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|违法信息举报：&&有地下室的房子过户怎么交税_百度知道
有地下室的房子过户怎么交税
我有更好的答案
　　地下室是房屋的附属房，没有独立产权，和普通房一样办理产权过户、缴纳税费：根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平-144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；　5、交易费6/平方,双方;　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
采纳率：85%
来自团队：
要看你产证上是怎么说的，面积是否在产证上，是否是住宅性质？如果产证上有，计入产证面积了，就按照正常交易交纳的
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。一二楼带地下室商品房85万过户费是多少怎么算_百度知道
一二楼带地下室商品房85万过户费是多少怎么算
我有更好的答案
具体如下：一、房产过户费用有下列几项，但各地可能有出入： 　　1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% . 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊) 　　3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。 　　4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%二、如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下： 　　1)交易中介费：成交价*1% 　 2)房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块。
理财爱好者
交易费6/平方，买方；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1；2，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；　5.5%，超过144平或非首次3%　根据房屋是否满2年,买方(工本印花税5元)买方.36元&#47,双方;　　6、工本费80元，缴纳如下：1、测绘费1？评估价，允许浮动）、评估费0.5%（评估额;平方，买方、面积等情况？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房、营业税5.6%卖方缴纳；　　7
本回答被网友采纳
房改房征收。　　土地增值税、面积*2.5元&#47，别墅及非住宅。　　产权转移登记费：　　1、80元/本，住宅及配套车库　　2、550元/本，非住宅及不配套车库。　　3、10元/本，共有权证，商品房。　　2：　　1：成交价*0.6%　　1、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）、面积*8元&#47。　　转让手续费。　　2;平方米、成交价*1%，住宅免征、集资建房）、普通住宅满5年（含5年）免征。　　2、普通住宅未满5年：　　1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅。　　贴花税.05%　　1、住宅类，暂免、非住宅。　　3、面积*6元/平方米、安居房。　　印花税、经济适用房，全额征收。　　3、非普通住宅满5年。　　2，满5年免征给你个计算步骤　　查档20元　　公证费成交价*0、成交价*1，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　3、成交价*3%：成交价*5，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。　　2。　　2;平方米、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。　　4、直系赠与，差额征收。　　4、非普通住宅未满5年，全征　　个人所得税：成交价*1%　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收，已购公房（房改房、直管公房，看老证.3%　　营业税。　　契税：　　1、成交价*1%，（144平米以上含144平米）　　土地收益金：　　成交价*0.5%
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55万&&&&4583
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房屋总价55万(单价 4583元/㎡)
房屋户型3室2厅1卫
房本面积120㎡
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核心卖点 核心卖点1、户型：小区标准三室两厅一卫2、朝向：朝向是南北通透，采光好 户型好 稀缺房源3、装修：简单装修， 学府房 交通便利 周边生活实施齐全
房主诚心卖，着急卖，遇到好买家，可坐下来商量，买卖本就是一种缘分！
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|违法信息举报：&&科达D区 5 6楼学区房 带地下室 价格合适过户费用底 90万
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户型描述：户型方正，全明通透采光好。
小区配套：房屋所在小区交通便利，休闲广场等生活设施齐全，小区环境优美，治安良好，紧靠市场，临近银座、百大购物广场，生活便利。
房源图片（1）
位置及配套
址：东城大渡河路和胜利大街
交通状况：
显示周边配套
科达D区上月均价：7661元/平方米
环比上月：-5.48%同比去年：0%
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