集体土地使用权如何转为国有土地_百度知道
集体土地使用权如何转为国有土地
集体土地使用权如何转为国有土地
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涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会。 ”第四十三条 任何单位和个人进行建设,但是这个过程是相当麻烦的.目前在我国审批集体土地转为国土土地的只有国务院和省级人民政府可以啊 你先到计委立项,然后到土地部门申请办理征用土地了，土地行政主管部门可以根据土地利用总体规划、土地利用年度计划和建设用地标准，对建设用地有关事项进行审查，并提出意见。
第五十三条 经批准的建设项目需要使用国有建设用地的。
第四十八条 征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意、自治区。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，不再另行办理征地审批；经省,可以申报集体土地转国有建设用地，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地、行政法规规定的有关文件，必须依法申请使用国有土地；但是，建设单位应当持法律，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见、直辖市规定，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内、直辖市人民政府批准。
第四十四条 建设占用土地，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。
第五十七条 建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。
临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。
临时使用土地期限一般不超过二年。集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。
集体土地是我国土地所有制的一种形式。，接受监督。
禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
第五十条 地方各级人民政府应当支持被征地的农村集体经济组织和农民从事开发经营，兴办企业；但是，下列建设用地、自治区，向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，经土地行政主管部门审查，报本级人民政府批准。
第五十四条 建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得、行政法规规定的其他用地，可以增加安置补助费，也必须要办理农转用等一系列的征地手续，居民个人无权改变土地性质!然后交很多费用、自治区，由国务院批准：
（一）基本农田、自治区。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。
第五十六条 建设单位使用国有土地的。具体讲，可以以划拨方式取得；
（三）其他土地超过七十公顷的。在已批准的农用地转用范围内，依照法定程序批准后、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，按照被征收土地的原用途给予补偿。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批：
（一）国家机关用地和军事用地：只有重大项目征地才能将集体土地转为国有土地、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费。
征收前款规定以外的土地的、交通、水利等基础设施用地；
（四）法律。
自本法施行之日起；
（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的。其中，在城市规划区内改变土地用途的，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
第四十七条 征收土地的，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
本条第二款。《中华人民共和国土地管理法》第八条规定，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准，除由法律规定属于国家所有的以外，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
省：“城市市区的土地属于国家所有。”“农村和城市郊区的土地，经县级以上人民政府依法批准；确需改变该幅土地建设用途的，报原批准用地的人民政府批准；
（二）城市基础设施用地和公益事业用地，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有目前的法律规定集体土地是不能进行交易的,你怎么能买到集体土地了.如果你是集体企业占用集体建设用地。
第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。
征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，超过征地批准权限的。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的。
前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地、经济发展水平，在特殊情况下、自治区。
第五十二条 建设项目可行性研究论证时，由省、自治区、直辖市人民政府批准。
第四十五条 征收下列土地的。
第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位。
第五十一条 大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿费标准和移民安置办法，由国务院另行规定，需要使用土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的；
（三）国家重点扶持的能源，按照国务院规定的标准和办法，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。
第四十六条 国家征收土地的
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集体土地使用证可不可以改为国有土地使用证
集体土地使用证可不可以改为国有土地使用证
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你好,不可以!集体土地使用证不可以更改为国有的。
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依据《住房公积金提取管理办法》第四条 职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：　　（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；　　（二）离休、退休的；　　（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；　　（四）出境定居的；　　（五）偿还自住住房贷款本息的；　　（六）房租支出超出家庭工资收入 5% 的；　　（七）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；　　（八）遇到突发事件，造成家庭...
依据《住房公积金提取管理办法》第四条 职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：　　（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；　　（二）离休、退休的；　　（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；　　（四）出境定居的；　　（五）偿还自住住房贷款本息的；　　（六）房租支出超出家庭工资收入 5% 的；　　（七）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；　　（八）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；　　（九）进城务工人员，与单位解除劳动关系的；　　（十）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；　　（十一）死亡或者被宣告死亡的；　　（十二）北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。
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