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使用权房产集体宿舍无户口要被房管所收回吗?
我的户口是挂在上海市一家单位集体宿舍,单位的集体宿舍是一处使用权户产,集体宿舍只有我一人。现在我已购买了自住房,想把户口迁出。听说使用权房产无承租人要被房管所收回,那我们单位不就遭受损失了吗?
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没办法,胳膊拧不过大腿呀!
房天下知识为您分享了一条干货
如果单位愿意给你房子,你可以去办理好产权,然后迁走户口,如果单位不给你也没办法
如果要收回你也没办法的
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村干部能擅自出卖集体房产吗？
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　　有网友问： 原村委会主任通过一纸协议把村里的一集体所有房产卖给某村民，请问，村干部有权这么做吗？
　　解答——
& && & 原主任无权这么做。村干部只有在村民会议授权之下才有权处理集体房产。村委会负责人签订的协议则明显违反了村民委员会组织法中关于民主议定原则的强制性规定，所以，作为村民，可以联名到法院起诉，确定合同无效，收回房屋。
& && &&&法条依据——
& && &&&村民委员会组织法的规定：涉及以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产，经村民会议讨论决定方可办理。该规定属于法律强制性规定，且属于效力性强制规范。
& && &&&合同法的规定：“违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效”，
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集体产权房
集体产权房能买吗?在了解集体产权房如何买卖前，先应该了解什么是集体产权房，集体产权房是修建在集体土地上的房屋，这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权，有的仅是农村集体产权证，即业内所称的"乡产权"，不能上市交易，不能买卖过户。
您的位置： &
在了解集体产权房之前我们首先要了解一些与之相关的内容。首先 什么是集体土地 ，集体土地是指农村集体所有的土地。其次，有哪些用地属于集体土地 ，根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定：
集体产权房能买吗?如果，比较便宜，那可以考虑购买。但，交易前，要查清楚不少问题。理由：1、土地用途是居住用地，还是单位办公用地或其他，没有弄清楚，单位是否已经缴纳土地出让金这个问题需要弄清楚。
买这样的房子对个人来说,你没有独立的产权,你也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事(如抵押,贷款等). 但房产仍可以买卖,只是价格不能与独立产权房一样. 这种房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。
买这样的房子对个人来说,你没有独立的产权,你也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事(如抵押,贷款等). 但房产仍可以买卖,只是价格不能与独立产权房一样. 这种房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。
集体房产证是颁发给集体产权房的证书，所谓集体产权房，指修建在集体土地上的房屋，这里房屋一般是有当地镇、区一级的政府直接审批，不经房管部门的登记，居住者不享有房屋的完全独立产权，有的一般是农村集体产权证。因此集体产权房也就无法操持过户手续。
土地管理法规定：农村和城郊的土地，除由法律规...
集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权，有的仅是农村集体房产权，即业内所称的&乡产权&，乡产权并非字面意义上由某一级政府颁发的产权，而是在某些乡村里，当地政府...
村民委员会组织法规定：涉及以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产，经村民会议讨论决定方可办理。该规定属于法律强制性规定，且属于效力性强制规范。可见，村干部只有在村民会议授权之下才有权处理集体房产。同时，根据合同法第五十二条“违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效”的规定，如果村委会负责人签订的合同...
农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。
农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。
购买这样的房屋无法取得房产证和土地证，因此无法正常交易，存在风险。
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Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved村干部有权出卖集体房产吗?
河南李先生问:我们村原村民委员会负责人把村中一集体所有房产转让给村民张某，现村民要求村委会收回该房产，但张某说他当时签订了房屋转让合同不能收回。请问，村干部有权出卖集体房产吗?答:村民委员会组织法规定:涉及以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产，经村民会议讨论决定方可办理。该规定属于法律强制性规定，且属于效力性强制规范。可见，村干部只有在村民会...&
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笔者通过审计发现,大多数的村委会都能按《中华人民共和国村民委会组织法》的规定,通过各种形式管好、用好集体财产,但有的村委会在村财的管理中仍存在着以下诸多不规范问题,造成村财流失。1.村主干以权谋私,私自转让集体财产。《村民委员会组织法》第19条规定:“涉及村民利益的下列事项,村民委员会必须提请村民会议讨论决定,方可办理……(五)村集体经济项目的立项、承包方案及村公益事业的建设承包方案。”有的村主干违反上述规定,视集体财产为个人财产,未通过村两委研究,未交村民代表大会讨论,更未公开招投标,将集体所有的财产私自转让给个人,自己从中牟取私利,而集体财产蒙受重大损失。2金融机构以收抵贷款为名义,阻止村委会公开转让集体财产。因生产建设需要,大多数村委会都有向农行、信用社等金融机构借款。未归还借款的村委会在准备公开转让集体财产时,金融机构往往以村委会欠其贷款为由,主张其转让的财产全部划归金融机构抵贷款,不让村委会公开招投标,使村委会失去资产...&
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村委会换届选举，记者来到村里，找了一位年长的村民来访。记者问:村民委员会实行海选，你认为好不好?村民抽肴烟，想都没想就脱口而出:好，谁说不好了?记者又问:你认为好在什么地方，或者说你为什么认为好?村民答:这个……这个我说不上来，反正谁当村主任，我们老百性说了...&
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党的十六届六中全会提出“积极推进农村社区建设”的要求。当前.应该怎样开展农村社区建设，建设什么样的新型农村社区，是我们迫切需要认真探究的重大课题。笔者认为，搞好农村社区建设，就必须从分析农村社区与村委会的关系入手，明晰农村社区与村委会的联系和区别.搞清楚农村社区建设的目的、范围、目标和任务，推动农村社区经济发展、社会繁荣和各项事业的全面进步。农村社区和建制村的定义19巧年，美国威斯康辛大学盖尔平教授认为:一个农村社区是由一个交易中心与其周围散居的农家合成的。《新时期中国社区建设与管理全书》中提出:“农村社区要受社会生活基本要素(土地和人口等)的支配，总是限定在一定规模或空间的范围之中，不仅农作物的种植带有地域性，而且人与人之间的关系也带有地缘色彩，所谓30分钟共同地域社会，就是指30分钟可以从社区中心走到边缘。”基于以上分析探究，农村社区的概念可以概括为:以村庄或即将形成的村庄为中心与其周围散居的农家合成.且村民有共同的生活方式...&
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村民委员会换届选举，是扩大基层民主、保障农民当家作 主的重大举措，是广大农民依法直接行使民主权利的有效形式， 对整个农村的社会政治生活产生了极为深刻的影响。从历届村 委会选举的情况来看，其取得了巨大的成就，积累了许多成功 的经验。但目前换届选举工作中仍存在着一些不可忽视的问题， 有待深入地思考和研究。 一、村民委员会换届选举的基本内涵及其重要地位 村民委员会换届选举，是指按照宪法、村委会组织法和村 委会选举办法等法律法规的要求，本着公平、公正和公开的原 则，由村民直接选举或罢免本村村委会干部和委员，把真正思 想好、作风好、有文化、有能力的人选进村委会班子，组成村 民委员会。村民委员会换届选举过程因地区不同而各有差异， 但一般由准备阶段(组织选举委员会、确定候选人等)、唱票、 投票、计票、宣布选举结果组成。村委会一般由主任、副主任 和委员组成，每届任期三年，届满应及时进行换届选举。 1卯8年11月九届人大五次会议修订并通过新的《村...&
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“村长” 一些报刊上报道当今的农村已作,屡有“村长”一词出现,及至等个电视剧,剧名就叫《一村之交》,剧中台词里也是“村长”长、村长”短叫个没完。这是不对的,左该称“村委会主任”。“村长”的东谓,在我国解放后几经变化:L958年农村成立人民公社前,村吸行政领导称“村长”;人民公社建立后,各村的行政体制是大队、小队,行政领导称“大队长”、“小队长”;到八十年代初期,我国乡村的“公社”普遍改为“乡”(镇),村级建立“村民委员会”,村级行政领导遂称“村委会主任伙村主任)。这在我国宪法第111条和《村民委员会组织法》(试行)中是明确规定了的.如到农村走一走,问一间,也没有叫“村长”的。《一村之长》是反映当今农村生活的,电视剧中就有“村民委员会”,故称郝运来为“村长”不妥. “报刊杂志” 这个词不仅常在报刊上看到,而且一些城市的报刊门市部也写有“报刊杂志零售”的招牌。这属于重复用词。意思很简单, “报”就是报纸,“刊”就是杂志(期 刊),“...&
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