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房屋装修纠纷应该找哪个部门解决？
：我们家正在装修，没有找装修公司，工人都是熟人介绍的，瓦工结束了，我们很爽快的付了四分之三的工钱，就在木工进场后，我们发现了瓦工的工程上出现了很多问题，过门石贴高了，卫生间和阳台的低砖不防水（之前我们就发现了阳台砖贴的不防水，瓦工不承认，我们也没计较了，打了重新买的磁砖贴的，可第二次还是不防水），于是我们跟瓦工联系了，可是瓦工发现了事情的严重性，干脆剩余的工钱不要了，但是他们还不服气，第二天用木削把我们家防盗门的钥匙孔堵起来了，我们打了110，可换来的就是句对不起，之后我们只好再次买了地砖，重新找的瓦工给我们贴的。因为我们大部分的工钱都给了之前的瓦工了，所以我们拿他也没辙了。请问我们应该找哪个部门解决？
装修纠纷一般都是在装修家庭与装修施工单位之间，装修家庭与周围居民之间因为装修违反了有关、规定而发生的，主要有以下几个方面：&　　1、装修单位没有完全履行装修合同。&　　未完全履行合同主要表现在：装修单位没有按合同约定的做法去装修，使用非合同规定的装饰材料，施工中无故停工，未在约定工期内完工等。&　　2、装修粗制滥造，施工质量低劣。&　　有的施工人员干活不上心，工艺不规范。表面上说得过去，但经不起验收或时间的检验，出了问题还强词夺理。尤其是“街头游击队”，质量更没有保证。&　　3、装修后的维修服务不完善或不履行质量承诺。&　　装修后应该按合同规定及时维修，但有些公司却左右推托。保修期内不保修。&　　4、施工中的噪声扰民。&　　施工中难免会发出噪音，但户主事先要与装修公司约好开工、收工时间。不要违反环保的有关规定，否则极易引发纠纷。&　　5、或废弃物乱堆乱放。&　　6、装修破坏了毗邻房屋。&　　7、装修破坏了房屋主体结构及承重结构。&　　针对装修纠纷，有关部门制订了一些规定。如《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国环境污染防治法》和建设部[1997]60号《建设工程质量投诉处理暂行规定》、建设部[1997]92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》等法规。&　　《建筑装饰装修管理规定》指出，房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋的，应该负责修复或赔偿。&　　《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十五条规定，发生了家庭居室装饰装修纠纷，可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉，也可以向当地人民法院提起民事诉讼第十九条规定，如果装修家庭因家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等，应该由家庭居室装饰装修的居民负责修复和赔偿，如果是属于装修施工单位的责任，则由房主找装修单位负责修复和赔偿。&　　同时，行业内部也制定了相关规定。&　　依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定，消费者与经营者发生消费者权益争议时，可以通过下列途径解决：&　　1、与经营者协商解决&　　2、消费者请求消费者协会调解&　　3、向有关行政部门申诉&　　4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁&　　5、向人民法院提出诉讼。&　　但必须注意：一般情况下，如提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。&　　另据《民法通则》、《经济合同法》以及所涉及法律，解决装饰纠纷也无非以下几条：&　　1、当事人自行协商&　　2、主管部门行政调解&　　3、仲裁解决&　　4、诉讼解决。&　　
其他回答(共2条)
其实房产纠纷也称房地产纠纷。房地产纠纷是指公民、法人或组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。我们一起来看看他的资料。&房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织，也可以是房地产管理机关，其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。&纠纷，可以通过仲裁、行政复议和诉讼来解决。&房地产纠纷的仲裁是争议双方当事人自愿的，由第三人居中裁决的，具有法律强制力的一种解决房地产权益纠纷的方法。一旦裁决或达成的调解生效后，双方当事人必须执行；如果一方当事人不执行裁决或调解协议，另一方可以申请人民法院强制执行。&房地产行政复议指不服房地产主管部门的具体行政行为的当事人依法向有管辖权的复议机关申请复议，相应的复议机关对该具体行政行为进行审查并作出裁决的活动。对复议决定不服只能向人民法院提起行政诉讼，不得向上一级行政机关再申请复议。&房地产纠纷的民事诉讼是指人民法院在双方当事人及其他诉讼参与人的共同参加下，审理和解决有关房地产纠纷所进行的司法活动。&房地产纠纷：按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。&民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷(如买卖)、建设工程合同纠纷(如土建、设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷(如相邻用水、排水、采光、通风)等等。&行政性质的房地产纠纷包括：土地所有权和使用的争议纠纷，经有关人民政府处理后不服向人民法院起诉的。拆迁入与被拆迁人对拆迁补偿、安置等达不成协议由批准拆迁的房屋主管部门裁决后不服向人民法院起诉的。公民个人、法人或其它经济组织之间的林地、林木所有权争议经县级或乡级人民政府处理后不服向人民法院起诉的等等。&以上内容就是我讲解的相关知识，希望对你有帮助，能够更加深入地了解，也希望我们好好一起学习，学习是永无止境的，我们必须有一颗勤奋好学上进的心，用知识来充实自己的生活，有好的知识大家也都应该好好分享出来哦！
如果是楼上装修问题直接找楼上业主解决，多次不予解决的您可以去相关部门通过法律途径解决，如果是房屋结构管道问题，找物业和协同解决此类问题
维权投诉热门问题
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房屋质量问题找哪个部门
关键词：房屋,质量问题,哪个,部门
来源：一起装修网
发布时间： 21:44:50
点击量：[4041]
( fang wu zhi liang wen ti zhao na ge bu men)
　　【摘要】一起装修网的小编整理了房屋质量问题找哪个部门的装修攻略，为广大装修业主提供一些装修参考，解决一些装修中遇到的问题。可以收藏房屋质量问题找哪个部门，方便装修的时候查看。
为了解决房屋质量问题，切实维护购房者的合法权益，一九九八年七月二0日国务院颁布了《城市房地产开发经营管理条例》，就房屋质量问题作出了具体现定。本案根据该《条例》第3101条以及第3102条的规定，同时根据自２００３年６月１日起实施的《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件合用法律若干问题的解释》第102条以及第103条的规定，您如果认为房屋存在质量问题，可以向当地的工程质量监督单位申请从新核验，以质量监督部门核验的结论作为根据，如果经核验确属主体结构质量不合格，房地产开发公司应该给你办理退房手续，返还购房款，并应该就房屋主体结构质量不合格给你酿成的损失进行赔偿。如果主体结构尽管没有问题，然而因为房屋质量问题严重影响您及家人正常栖身使用的，您有权请求消除房屋买卖合同以及赔偿损失。对于于房屋存在的质量问题，在保修期内，出卖人应该承当修复责任；出卖人谢绝修复或者者在公道期限内拖延修复的，您可以自行或者者拜托别人修复。修复费用及修复期间酿成的其他损失由出卖人承当。房屋质量问题向哪一个职能部门投诉？首先看房屋质量保修期有无过，要是没过，房屋质量问题可以向当地质检站投诉。房屋质量评估应找专业机构。房屋呈现质量问题应首先与开发商协商解决，并申报建交委、计划局等相干部门进行检测、备案。房屋质量争议当事人双方如果协商1致，可以共同拜托房屋质量缺点损失评估机构做评估讲演。当事人不能协商肯定时，法院将在评估机构中指定。对于房屋质量缺点损失评估机构做出的评估讲演，人民法院依法进行审查，评估机构应该出庭接受当事人质询。对于于评估机构的监督也将加强，确保评估结果的公平公正。(1)找开发商协商如果发现质量问题，首先找开发商，由于购房者与开发商有着直接的合同瓜葛。开发商作为商品房的出产商以及销售商，对于商品房质量承当终究责任。开发商与购房者的质量瓜葛通过《商品房购销合同》以及《商品房住宅质量保证书》来束缚，如果购房者因质量问题请求赔偿损失，应由开发商向购房者赔偿，开发商再依据质量缘由按照合同商定追索责任单位赔偿。(2)因商品房质量保修责任产生纠纷的，如开发商不予解决、或者对于开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或者向建设行政主管部门投诉。对于于影响房屋结构安全的问题，住户可以直接拜托拥有法定结构安全鉴定资质的单位对于房屋进行鉴定，其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。其中第103条规定，因房屋质量问题严重影响正常栖身使用，买受人要求消除合同以及赔偿损失的，应予支撑。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应该承当修复责任；出卖人谢绝修复或者者在公道期限内拖延修复的，买受人可以自行或者者拜托别人修复。修复费用及修复期间酿成的其他损失由出卖人承当。硬伤可以诉诸法律。告的话，直接告那个开发商，就是以及你们签订房屋买卖合同的人。较高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件合用法律若干问题的解释》是最直接的法律武器。 长泰西郊别墅铂悦滨江佳源上海小城佳源梦想广场星月国际商务广场
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7、房屋质量问题评估该找哪个部门 fang wu zhi liang wen ti ping gu gai zhao na ge bu men如果开发商不认房屋质量评估应找专业机构，再由业主、开发商协商共同指定一家专业评估机构对房屋质量进行评估，然后联合尽量多的业主一起来维权，不知你是哪里，上海的叫“房屋质量检测站”，一共有十多家这样的单位都可以做这个工作。我就是做这种工作的。建议你先对小区内同时期造的房子做一下调查，看看到底有没问题；如果开发商还要耍赖，不同意质量评估，那就走最好一步，告到法院去吧，看看是不是这一批房子都有类似的质量问题，人多力量大嘛。调查取证后，先通过村委与开发商协商解决，如果开发商承认问题，维修并补偿，那样最好如果开发商不认房屋质量评估应找专业机构，再由业主、开发商协商共同指定一家专业评估机构对房屋质量进行评估，然后联合尽量多的业主一起来维权，不知你是哪里，上海的叫“房屋质量检测站”，一共有十多家这样的单位都可以做这个工作。我就是做这种工作的。建议你先对小区内同时期造的房子做一下调查，看看到底有没问题；如果开发商还要耍赖，不同意质量评估，那就走最好一步，告到法院去吧，看看是不是这一批房子都有类似的质量问题，人多力量大嘛。调查取证后，先通过村委与开发商协商解决，如果开发商承认问题，维修并补偿，那样最好TAG：房屋,质量问题,评估,哪个,部门8、房屋有质量问题找哪个部门投诉 fang wu you zhi liang wen ti zhao na ge bu men tou su先找开发商，由开发商派人处理，他们不处理直接向当地政府质量监督站房屋维修信访科投诉肯定能有结果。祝你好运！希望能对你有所帮助！质监局
还可以投诉 开发商 工商局TAG：房屋,质量问题,哪个,投诉,部门9、房屋质量问题找哪个部门鉴定 fang wu zhi liang wen ti zhao na ge bu men jian ding建筑工程质量监督站但是,非主体质量问题,你无权退房,即房屋地基承重柱梁的问题你才可以退另外,闵行楼倒倒只是土地承重有问题,大楼没质量问题所以中国人没人可以以房屋质量问题退房不信,你试试看没质量问题,开发商只有维修的义务,且在交房五年内建筑工程质量监督站但是,非主体质量问题,你无权退房,即房屋地基承重柱梁的问题你才可以退另外,闵行楼倒倒只是土地承重有问题,大楼没质量问题所以中国人没人可以以房屋质量问题退房不信,你试试看没质量问题,开发商只有维修的义务,且在交房五年内TAG：房屋,质量问题,鉴定,哪个,部门10、房屋出现质量问题应找哪个部门投诉 fang wu chu xian zhi liang wen ti ying zhao na ge bu men tou su待商品房质量问题，必须根据其性质和严重程度；最后由建设单位向工程所在地的建设行政主管部门备案，取得房屋建设工程竣工验收备案表。
《建筑法》第61条规定，房屋建成后交付使用前，建设单位应组织勘察、设计，区别不同情况，依法提出合理的索赔要求，通过法律程序妥善加以解决。
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）的规定，商品房质量问题通常可分为以下三种情形、公安消防、环保部门对房屋进行检查，出具认可文件或者准许使用文件；并申请规划，买受人请求解除合同和赔偿损失的：
一，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后、房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。
《解释》第12条规定：“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，应予支持。”这里的所谓主体结构质量不合格包括两种情况：
一是房屋交付前未经验收或经验收不合格。依据现行法律规定、施工、监理等各方对工程质量一起进行验收，验收合格的应该签署质量合格文件：“交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的城建部待商品房质量问题，必须根据其性质和严重程度；最后由建设单位向工程所在地的建设行政主管部门备案，取得房屋建设工程竣工验收备案表。
《建筑法》第61条规定，房屋建成后交付使用前，建设单位应组织勘察、设计，区别不同情况，依法提出合理的索赔要求，通过法律程序妥善加以解决。
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）的规定，商品房质量问题通常可分为以下三种情形、公安消防、环保部门对房屋进行检查，出具认可文件或者准许使用文件；并申请规划，买受人请求解除合同和赔偿损失的：
一，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后、房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。
《解释》第12条规定：“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，应予支持。”这里的所谓主体结构质量不合格包括两种情况：
一是房屋交付前未经验收或经验收不合格。依据现行法律规定、施工、监理等各方对工程质量一起进行验收，验收合格的应该签署质量合格文件：“交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。TAG：房屋,质量问题,哪个,投诉,部门,出现11、房屋质量问题应该找哪个部门投诉 fang wu zhi liang wen ti ying gai zhao na ge bu men tou su量监察局。因为当时房子移交之前。既然是质量出问题，也就是说质量存在问题，质监局是做了合格质量评估的，他们还给房产商做出合格评估住建部门。TAG：房屋,质量问题,哪个,投诉,部门,应该12、永州市零陵区房屋质量问题找哪个部门 yong zhou shi ling ling qu fang wu zhi liang wen ti zhao na ge bu men如果已经过了5年质保期这个如果有物业公司的话， 就找物业，物业会联系开发商一起过来解决问题，）这个就得看具体是什么问题了。如果不是小区没有物业，（主体除外，那么只能自己出钱了TAG：房屋,永州市,质量问题,哪个,部门,零陵区13、房屋出现质量问题应该找哪个部门解决 fang wu chu xian zhi liang wen ti ying gai zhao na ge bu men jie jue要求退还你房价款，并追究开发商的违约责任，要求其按照合同约定向你支付约定的违约金，或者赔偿你因此造成的直接经济损失房屋是住人或存放东西的建筑物，如果有修复的可能，你可以与开发商协商要求维修排除妨害，如果无法修复，……，承担商品房保修责任”的规定，可请求其维修。对消费者的正当要求，开发商不予理睬的，可以向消费者协会投诉或者向房屋所在地人民法院起诉，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的：房屋有质量问题属于开发商违约，你可以追究其违约责任。对此，国家规定。对于房屋出现的塌陷情况，你可以要求与开发商解除合同退房。建议协商解决,协商不成可以起诉。起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。相关法律知识：如何处理房屋质量纠纷 商品房质量对消费者来说尤为重要，严重侵害了消费者的合法权益，它不仅关系其居住安全，而且也关系其居住舒适的程度。然而有的开发商修建的商品房却存在这样或那样的质量缺陷。当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定，对因此造成损失的，开发商应承担赔偿责任。当然，对于质量问题双方协商确定，如果无法协商或者无法确定，可以申请房屋评估机构做鉴定，根据鉴定结论确定，在保修期内，在取得房屋质量鉴定不合格的证书后，可要求开发商予以退房。房屋是家庭的基体，房屋就是人类生存的寄托，在这里避开外界一切干扰，和自己的亲人享受着自在的生活,也可以委托律师代为诉讼，房地产开发企业对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。针对有关房屋质量问题消费者可以采取以下措施，维护自己的合法权益：一、对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题。这种以房屋为本的思想深深的影响着中国，人们都为拥有自己的房屋而努力。华律网律师解答，开发商应当负赔偿责任。二、对开发商交付的房屋属于主体结构质量不合格的，应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查，购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条“房地产开发企业应当在商品房交付使用时TAG：房屋,质量问题,哪个,部门,应该,出现,解决14、房屋的质量问题什么部门管 fang wu de zhi liang wen ti shi me bu men guan房管局房监会有这样的部门吗住建部，希望我的回答能帮到你TAG：房屋,质量问题,部门,什么15、房屋质量问题投诉什么部门 fang wu zhi liang wen ti tou su shi me bu men果市民发现邻居的房屋二次装潢破坏了建筑结构；如果市民发现小区内景观、防盗窗等建筑材质有怀疑的，可以向质量技术监督局投诉、造成了楼下渗水等，可以向装饰装修管理部门投诉；如果市民对防盗门；如果市民遭遇交房日期延迟等合同违约行为，则可以通过房地产管理部门和工商行政主管部门解决或者通过诉讼途径解决、绿化、道路未按设计图纸及宣传材料执行，则可向房地产开发管理部门投诉果市民发现邻居的房屋二次装潢破坏了建筑结构；如果市民发现小区内景观、防盗窗等建筑材质有怀疑的，可以向质量技术监督局投诉、造成了楼下渗水等，可以向装饰装修管理部门投诉；如果市民对防盗门；如果市民遭遇交房日期延迟等合同违约行为，则可以通过房地产管理部门和工商行政主管部门解决或者通过诉讼途径解决、绿化、道路未按设计图纸及宣传材料执行，则可向房地产开发管理部门投诉当地的质量监督站，不过我建议您下绷住别松口。最后肯定是和解的办法，不能砸楼板，也不能拆墙。最后肯定是要拿钱平事的。如果建筑单位不管的话在找质检站，就是质量检测监督站。最后是在是管不了，建议您在找新闻媒体吧？谢谢！！！祝您早日解决难题！！质检部不用投诉、、打新闻热线有人找你解决自检部门，或者建设科都可以，TAG：房屋,质量问题,投诉,部门,什么16、房屋质量问题向什么部门投诉 fang wu zhi liang wen ti xiang shi me bu men tou su你可以向当地建设局投诉您好，如果你家的房子在保修期内,应该由施工单位进行保修,你可以和开发商进行联系如果开发商不肯承担保修责任,也可以向消费者协会投诉TAG：房屋,质量问题,投诉,部门,什么
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房屋纠纷归哪个部门管
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房屋纠纷可以通过自行协商解决，协商解决不成的，可以请律师或者其他各方信得过的第三方调解，也可以向当地的人民调解组织申请调解，调解不成的，可以向法院起诉。
如是公房找公房管理部门如是私产（个人产权的）法院起诉去
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如果讼争是宅基地的使用权，显然争议纠纷属于土地使用权权属争议，依法应先行由行政登记机关处理；除非起诉方能够提供证据证明其已向行政机关申请并处理，否则在未经行政机关处理前，直接起诉的，人民法院依法应当驳回起诉。
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需要的证明是有乡镇或者是乡镇以上的级别，以及国土部门、房管部门、建设部门等一些职能部门颁发的文件，或者是经过盖章确认后的证明材料，都可以作为自家宅基地是合法的证明。
但是这里需要强调下，村里开的证明是不管用的，大家要注意，不可拿着村里的证明去作为或者是其他用途的依据，为啥?因为村组织没有审批的权限。
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