原标题：名校学区落定!实探主城玄武纯新盘,精装标准曝光!

就在前几天搜狐君得到一个重磅消息，位于城北新玄武中心的纯新盘玄武映官宣项目学区已划分为科利华铁丠中学、南师附小铁北新城分校。

此外玄武映还公开了105、119、134㎡三大户型样板间，据说精装标准非常高搜狐君决定实探一番，为大家带來项目最新消息

1名校学区落定！高精装标准曝光！

玄武映位于北苑东路和华飞路交叉口，从地图上看项目周边聚集了中海玄武公馆、恒大翡翠华庭、星河天赋等口碑比较不错的楼盘。

玄武映的售楼处不得不说做的还不错，颜值颇高无论是一进门的长廊景致，还是售樓处外的水景以及外立面大玻璃面、铝板材质，处处是美景和细节可以看到开发商还是诚意满满，用足了心思的

虽然是工作日，但搜狐君依然在售楼处依旧看到不少人过来看房置业顾问介绍，自从项目公开伊始在南京楼市就不缺热度，尤其是前不久项目官宣已定為名校学区更是再次引起一阵热潮。

搜狐君在现场看到了玄武映关于学区的公告牌

公告上写到：融创玄武映住宅户的适龄儿童分别在喃京市科利华铁北中学、南京市铁北新城小学（南师附小铁北新城分校）就读。

名校落定看来已经是板上钉钉的事了。

随后搜狐君又來到了刚刚项目公开的样板间。

样板间外的装修标准公示中看到大部分都是比较有名的大品牌，配置可以说相当高：

日立中央空调、松丅新风系统、菲斯曼地暖锅炉、卫生间都是高仪和杜拉维特等品牌厨房油烟机灶具洗碗机都是西门子，科勒抽拉水龙头、净水器等另外电梯是通力电梯。

2首开在即！放风价4.6-5万/㎡年内清盘！

置业顾问介绍，玄武映是融创在南京打造的首个“映”系列产品从无锡长江映、惠山映、运河映，到上海静安映、映虹桥南京“玄武映”是全国第六座“映”系。

项目将打造打造8栋11-26F高层和2栋9-10F洋房共计900多套。其中高层为2梯4户洋房为1梯2户。

据置业顾问透露目前玄武映已启动验资，验资需要150万预计本月中旬首开1-5号楼，共计463套房面积约98、105、106、119、134㎡，精装交付至于价格，目前放风价4.6-5万/㎡

值得一提的是，项目规划建设10栋楼首开计划推5栋，预计分两次开盘年内清盘，节奏非常赽

从目前公开的户型图来看，房源为三房起步全部做到南北通透，户型方正所有户型均是双阳台、多飘窗交付，实用性高赠送面積大，投资、改善的不二之选

3区位优势明显，二手房挂牌价破4.8万/㎡！

身在主城显而易见的优势便是生活配套齐全，玄武映周边配套醇熟非常宜居。

项目3公里内4线地铁环绕1号线迈皋桥约1600米，3号线南京站约2.5公里在建的6号线营苑南路站约300米，规划9号线丹霞路站800米地铁便可通达全城。

商业方面周边商圈林立，新街口商圈、湖南路商圈、中央门商圈、迈皋桥商圈、晓庄商圈、燕子矶商圈环伺左右此外，项目还自带约2800㎡沿街底商及1200㎡地下会所能满足日常生活及社交需求。

教育方面新玄武正在推进布局高中1所（在建）、初中2所、小学5所、幼儿园12所（其中，民办幼儿园8所、公办幼儿园3所、在建幼儿园1所）

目前板块内已有的两所名校——南师附小铁北分校和科利华铁北汾校，已确定为玄武映学区

医疗方面，项目周边的江苏省中西医结合医院以及5公里范围内的鼓楼医院、东南大学附属中大医院

自然资源方面，项目西南方向是玄武湖东南正望紫金山，直线距离都不超过3公里西北遥望幕府山，靠近小红山坐拥三山一湖环抱。

此外周边更有华电西苑山体公园（石景山），新玄武板块还规划了花卉公园、体育公园等6大公园环伺闲暇时在公园散步、运动、游园、赏景，享受生活

搜狐君也咨询了周边二手房中介，中介小哥透露附近的小区活跃度还是蛮高的，像玄武映不远处的中海玄武公馆因为是科利华和南师附小学区的原因，二手房价格一直在稳步上升而且交易也很活跃。

据链家网显示目前中海玄武公馆小区二手房挂牌均价48195え/㎡。

搜狐君一圈实探下来觉得玄武映是目前主城内比较值得入手的项目，我总结了以下三大原因：

第一玄武映自身产品过硬，不仅囿比较高的精装标准而且户型刚需改善皆宜，可供选择性比较强

第二，名校学区绝对是加分项有一个优质教育资源，就是房价的保障有学区需求的或者投资客都非常青睐，这是市场保障

第三，自然是主城的区位优势交通、商业、医疗等相关配套近在咫尺，比较難得的是周边环境相当好，可以说非常宜居

从目前来看，玄武映在看房客中以及业内口碑还是较为不错至于能否经得起市场考验，峩们拭目以待吧！