全国|百姓网公众号微信扫码关注百姓网小程序微信扫扫立即体验扫码下载手机客户端免费抢油卡、红包、电影票宅基地房出售系统提示:系统判断您来自, 推荐您可以跳转到频道看看所属类目宅基地房出售33万元150平米 南 禹王台17年8月11日200万元350平米 南北 浦东新区4月8日30万元230平米 南 嘉善3月17日33万元150平米 南 禹王台17年8月11日33万元150平米 南 禹王台17年8月11日120万元250平米 南北 浦东新区4月8日60万元230平米 南 相城17年9月16日200万元200平米 浦东新区17年10月20日50万元4室及以上 800平米 南 崇明1月24日15万元1室0厅1卫 600平米...商水17年3月2日　　固安17年7月16日80万元4室及以上 250平米 西 青浦1月24日56万元280平米 北 通州17年8月17日60万元200平米 南北 双阳17年5月2日200万元200平米 浦东新区17年9月25日260万元南 浦东新区3月22日110万元90平米 南 惠城17年6月1日260万元4室及以上 418平米 南 邳州17年4月30日46万元4室及以上 150平米 南 青浦1月24日20万元320平米 点军17年5月15日238万元25平米 南 南海17年9月4日12000.0万元4室及以上 200平米 南 安次17年3月18日30万元88.3平米 南 闵行17年9月20日50万元3室2厅2卫 200平米...金山1月24日60万元南 浦东新区4月8日16万元200平米 南北 铜山17年5月7日128万元133.8平米 东 吴中17年9月19日　　定州17年10月21日33万元88平米 南北 浦东新区17年9月20日56万元280平米 北 通州17年8月6日80万元4室及以上 200平米 南 崇明1月24日　　定州17年10月5日80万元200平米 南 青浦17年6月10日12万元185平米 南 五莲17年8月31日40万元南北 沁源17年11月29日30万元210平米 东 颍东3月9日50万元　青浦17年5月20日46万元3室2厅2卫 600平米...金山17年2月5日30万元300平米 南 海州17年9月12日28万元150平米 荆州区17年12月2日80万元3室2厅2卫 200平米...青浦17年2月5日100万元500平米 南 嘉定17年8月29日60万元3室2厅1卫 280平米...青浦1月24日　　定州17年11月9日60万元128平米 南 许昌17年8月18日50万元4室及以上 500平米 南 崇明1月24日||||||||||沪公网安备16号0&G:71&GM:152
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&lt!--报名窗--&gt近日，河南省住建厅在其官网上公布了《河南省农村村民住宅建设管理办法(征求意见稿)》(下简称“办法”)，面向社会征集意见。办法再次确认，符合规定的农村住宅将可以办理产权证。一般农村住宅将限定在三层(含三层)以下、建筑面积300平方米以内。背景该办法是为了明确农村建房流程 9月9日，河南省住建厅村镇建设处相关负责人表示，前几日有些网络媒体对该办法进行了报道，都以“未来农村住宅可以办产权证”为主题，其实是一种“误读”。“根据我们现行的法规，农村住宅已经可以办理产权证。”该负责人称。目前，我省少数农村住宅已经取得了房屋产权证，但更多的实际情况是，村民建设住宅很难拿到产权登记时所需的要件，比如宅基地证，因此无法获得产权证。解读建筑面积不能超过300平方米办法中规定，村民个人建房，一般只允许建设限额以下住宅，即不超过三层(含三层)、投资额在30万元以内或者建筑面积在300平方米以内的住宅。集体建房每户住宅建筑面积应当控制在200平方米以内。》》》》》更多精彩推荐：
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Copyright & 1998 - 2015 Tencent. All Rights Reserved东莞农民个人建房标准：不得超4层 总面积不超600平米
【导语】：
今后，东莞的农民个人建房标准定了——住宅基底面积不超过150平方米，住宅建筑总面积不超过600平方米，层数不高于4层。 　　今后不得超过4层　　住宅基底面积不超过150平方米，住宅建筑总面积不超过600平方米　　今后，东莞的农民个人建房标准定了——住宅基底面积不超过150平方米，住宅建筑总面积不超过600平方米，层数不高于4层。　　记者昨日从市政府了解到，本月10日，备受关注的《东莞市农民住房管理暂行办法》(以下简称《暂行办法》)已经印发实施，包括农民公寓建设规模、农民个人建房标准都有了严格的要求。　　这项《暂行办法》的有效期为2年。　　严格限制占用耕地建住宅　　所谓农民住房，就是指主要用于解决集体经济组织成员住房需求及相关公共需求建设的房屋，包括拆迁安置房、农民公寓、农民安居房和保障性住房4类住房。　　其中拆迁安置房，是指因“三旧”改造、城镇建设而实施土地和房屋的征收、收回或收购时，为保障被征收、收回或收购房屋所有权人的居住需要而建设的安置保障用房。　　农民公寓则是指根据城乡建设需要或住房改善需要，使用农村(社区)集体土地，由农村(社区)集体和农民共同投资并组织建设的连片、多栋、高层房屋建筑。　　农民安居房是指为保障农民的基本住房需求，在土地现状不突破现有村庄范围的前提下，以分散安置的形式，在农村宅基地上改建、扩建、翻建、异地重建的个人建房;在政府的统一规划下，由农村(社区)集体统一安排，组织符合条件的农民在现有宅基地上通过自主联合、共同出资建设的联户建房;村(社区)通过统筹房源的方式解决农民住房需求的解困房。　　保障性住房是指政府为符合住房保障条件的家庭或者个人所提供的限定标准、限定租金的住房。　　《暂行办法》明确，农民住房的改造建设应引导农村人口向城镇和中心村集中，引导农民合理用地，鼓励充分利用原有的宅基地、村内空闲地和村周边的未利用地建设，严格限制占用耕地建住宅。　　《暂行办法》也鼓励通过市场机制投建农民住房，遵循市场原则，严控集体负担，严防集体资产流失。　　非房地产项目配建安置房不得对外销售　　拆迁安置房的建设主体和建设方式不同，所采取的供地方式也不尽相同。　　比如，由政府统建的安置房，原则上应使用国有建设用地，用途为居住用地。改造主体和项目业主配建的安置房，土地用途性质应是居住用地或商住用地。农村(社区)集体自建或与其他单位合建的安置房，土地用途性质应是居住用地或商住用地。　　值得注意的是，安置房建设项目参照市属重点工程纳入绿色审批通道，可按相关规定办理各项手续。使用原有建设用地的安置房项目，符合条件的，可按有关规定申请先行动工。　　但非房地产项目配建的安置房，一律不得将安置房作商品房对外销售。　　政府统建的安置房优先供应本辖区内产业、市政、公共设施项目建设和政府主导“三旧”改造项目的安置。　　拆迁安置房的供应价格由镇人民政府(街道办事处)会同市价格管理部门，在综合考虑土地、建设和管理成本的基础上确定并向社会公布。　　如果是由村社区集体自建或与其他单位合建的安置房，使用国有建设用地的，可供应本村社区产业、市政、公共设施项目建设和“三旧”改造项目的安置。　　如果是使用集体建设用地的，就只能供应本村社区拆迁和改造项目中本村社区户籍被安置人的安置。　　值得注意的是，政府统建的安置房中，剩余无供应对象的，可作为政府保障性住房、农民安居房或人才公寓，只租不售。　　建设标准　　农民公寓规模不少于300户　　《暂行办法》对农民公寓的建设规模有明确的规定——原则上应达到居住组团的规模，即达到不少于300户或1000人的标准。　　除了建设规模，《暂行办法》还对农民公寓的建设标准进行了严格控制——以村社区为单位，农民公寓的人均用地面积不应大于30平方米、人均建筑面积不应大于60平方米，规划的户数规模不应超出签订家庭调整协议后的拟购房并承诺出资总户数的10%，做到一户一宅。　　对与农民公寓同步建设的小学、幼儿园、文化体育活动中心和小区内道路等用地，经规划部门审查，可不计入人均30平方米的用地指标和人均60平方米的建筑面积指标。　　值得注意的是，农民公寓不得销售、转让、出租、抵押。如果的确需要转让的，可由所属村社区按其成本价回购。　　农民个人建房不得高于4层
　　农民安居房包括个人建房、联户建房和解困房3种。《暂行办法》对个人建房的建设标准划定了一个严格的红线——住宅基底面积不超过150平方米，住宅建筑总面积不超过600平方米，层数不大于4层。　　不仅如此，《暂行办法》还对农民个人建房的楼层高度有具体要求——第一层层高不得高于4.5米，第二层及以上的层高不得高于3.5米。&
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