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银行贷款利息计算方法
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常见问题：
请问，我是2013年7月申请的54万房贷，按每个月等额本息的...&
请问，我是2013年7月申请的54万房贷，按每个月等额本息的还款方式还款贷30年，现在已经还了1年8个月了，因为之前银行方面没跟我们讲等额本息跟等额本金的区别，以至于含糊的签了合同还了这么久，现在想说有能力按等额本金的方式还款了，现在去银行变更划算吗？同事说不变更也可以，30年以后的钱都贬值了，希望专家帮我提供意见。还有问题2，我申请贷款的时候是商业利率当时是6.55.然后2014年是6.15，今年三月一号又下降了，可是我的还款利率没有下调，是我们自己要去银行申请吗？合同里面是写利率浮动的，不是
提问者：REN***
城市：福州
提问时间:& 00:49
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常见类似问题
你可以申请变更，如果是浮动的，你的基准利率应该会变成6.15%，一般情况下央行调整基准利率以后，次年一月你的利率才会变。
服务地区：北京
服务机构：中信银行
您好，浮动利率一般都是一年一变动的。次年一月一号变动的时候，如果正好在这之前下调了，那么你的利息也会相应调整的。
服务地区：沧州
服务机构：恒昌惠诚
如果现在还款能力强，可以变一下。利率都是会浮动的。
服务地区：厦门
服务机构：诺远普惠
还有不要变了啊 以后的钱都不值钱了
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提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
　　利息，是贷款人（银行）因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬。利率，表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示。按年计算则称为年利率，其计算公式是：利息率= 利息量/ （本金x时间）×100%。　　根据题意，贷款（本金）10万元，每月（等额本息）还款1948.43元，时间5年（60个月）本息共计元，由此得出：本金为100000元，利息量为16905.8元。按照利息率= 利息量/ （本金x时间）×100%，本题利率即为：16905.8元/（10万元x5年）x100%=3.38%。即年利率为3.38%，月利率即是2.82‰ 。
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