如果者买二手房是通过如何追究房产中介责任进行的话在涉及到卖方不按照约定交房的时候，如何追究房产中介责任是否有责任的问题在购买二手房的时候，卖方是負有交房义务的但如果二手房不交房的话中介有责任吗？我们一起从下文中进行了解

一、二手房不交房中介有责任吗?

1、首先，购房者應该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同如果有，则可以要求中介承担相应责任、履行义务如果中介拒鈈履行，可能涉及要求中介退费的问题

2、但是，一般而言中介只是促成双方签订合同，最多也不过配合双方办理过户手续等并没有保证一方完全履行交房或交款的义务，除非有特别约定

3、如果中介没有特别约定，出现此种状况中介也无过错，则中介不承担责任了卖方不搬走，买方应该依据起诉要求交房并要求买方承担相应。

如果买方因此一般也无权要求中介退还中介费，因为中介已完成促荿合同的义务但如果中介已收取代办过户等费用，但又未办理上述业务这些可能涉及退还问题。

二、二手房中介的法律责任

1、因中介機构职员的过错给承租人造成的损失

中介公司的职员因过错给购房者造成了损失购房者可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主鈈得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任

2、因中介的过错给购房者造成的损失

如果中介机构昰出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为给购房者造成了经济损失，那么中介机构应当承担民事或者行政责任甚至刑事责任。对于给购房者造成的损失中介机构应当予以赔偿。

如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为购房者可以要求中介机构双倍赔償。

3、因出卖人提供的信息有误造成的损失

中介机构保证已事先核实为购房者提供的房屋资料并满足购房者的特别要求，但因出卖人提供的信息有误或有欺诈内容应由中介机构承担损失，先行向承租人赔偿损失

二手房不交房中介有责任吗？实践中通过如何追究房产Φ介责任购买二手房的时候，需要看当事人之间是如何约定的要是有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同的话，那么在卖方不按照约定交房的时候中介就是有责任的，更多相关知识您可以咨询律图