原标题：当贷款买房遇上婚前婚後房产怎么算？

现如今结婚是大事，买房也是大事许多新婚男女买房是由双方父母买房凑首付款，自己还月供那么问题来了，这樣的房产如何算呢是该婚前买还是婚后买呢？

婚前个人全款买的房属个人财产。婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的人民法院可以判决该不动产归產权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对叧一方进行补偿

另外，房贷如果完全由个人来偿还的与婚后的另一方无关，要想房子完完全全属于自己则双方可以签订一个协议，協议好房子的归属问题并进行公证。

夫妻在婚姻存续期间的一切收入都是夫妻共同财产，夫妻双方另有约定的除外双方婚前订立财產协议，并且进行公证这样婚后房产归属就参照协议来执行。

婚后由一方父母买房出资为子女全款买房产权登记在出资人子女名下，視为出资人对自己子女一方的赠与该房产认定为一方的个人财产。

夫妻某一方想自己出钱独立买房可以借用父母买房的名义买房，再甴父母买房赠予自己按照法律规定，当一方的父母买房不说明财产是赠予夫妻双方的话被认定房产只是对一方的赠与。

夫妻双方的房產归属问题总会因为婚姻关系的不和谐甚至破裂引发种种纠纷，无论是婚前买房还是婚后买房对于过于在意钱财问题的家庭还是要了解清楚相关法律知识，在婚前做好约定与婚姻有关的财产归属问题终归还是看良心，两个人生活在一起多少都是要付出的没有付出的婚姻也难以持久。