正在初始化报价器谁知道离婚后房屋产权如何变更啊1个回答胡鸿羲一、协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚(离婚双方协商一致)，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：1、身份证(及复印件)；2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章)；3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；4、房屋产权变更登记申请表；5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理；此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。END二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：1、身份证(及复印件)；2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。上述两种情况，如果产权设定抵押的，须提供银行同意函；如果原权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安部门出具的相关证明资料。除了上述介绍的情况，如果您在办理的过程中遇到其他特殊的问题，建议您咨询一下相关部门或者专业律师，他们的意见或许能让您事半功倍，少走一点冤枉路。
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身份证换号后还在按揭的房屋产权证怎么办理变更？
&02-11 01:57&&悬赏 20&&发布者:wf3150…… &地区:四川－泸州 回答:(3)
因第一代身份证与别人重号，后来更换二代证改了号码，换号前买的房屋还在按揭，因无法一次提前还贷，房屋产权证还是别人的号码，公安机关开了证明，可是房管部门以房屋产权证还在银行抵押，不能变更手续。我现在手上有重号人亲笔签名而且房屋贷款银行盖有印章的证明，证明该房屋贷款为我所有并一直是我在还贷。对此，我应该怎么办？是否还需要尽快完善其他手续？
问题补充：
公安机关开具的是身份证换号证明，房产证共有权人还是我的妻子，是否需要和我以前的身份证重号人出具一份公证后证明，明确我的产权？
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[四川-成都]
144880积分
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您好，经过公证的证明具有更高的法律效力，对于维权也更为有利。
提问者对最佳答案的评价：
[江苏-南京]
回复时间：
重号人的证明有可能需要公证。
[四川-资阳]
118023积分
回复时间：
如果重号人愿意公证当然更好。就算现在做不了变更，你手里有这些材料，以后房子产权也是你的，不用担心。
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房屋身份产权应该如何变更，哪位可以告诉我？有哪位高手了解？
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以下是经济适用房产权变更方法的查询按照有关规定，经济适用房需转成完全产权变更登记手续后，才可以办理经济适用房抵押贷款。经济适用房申请变更完全产权登记程序有这些：1、您持房屋产权证到房屋所在地的区级国土部门申请、办理土地收益价款的缴款手续，国土部门按规定测算应缴纳的金额，收取相应的款项并开具缴款凭证；2、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内，您持该凭证及相关交易材料（包括申请表、产权人身份证、房产证、土地收益价款缴款凭证等），到房地产交易登记中心申请办理完全产权变更登记手续。期望我的回答能帮助到你
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1）根据新婚姻法：婚前财产是夫妻一方的财产，不分割！严格的说如果再婚了，财产与继母无关，但是有特殊约定的除外！也就是说如果你父亲将来想给你继母的话，你们是无权阻止的！2）契税各地的规定不一样！有的是全免，有的是免一半，不过有些地方是收3%！30万*3%=9000一般这种房产可以直接过户！或采取赠与过户或者遗嘱赠与过户，最终都是要过户！但是遗嘱过户是必须公证，的权利人必须放弃继承！不论采用那种，一半1万左右就可以下来了！赠与可以随时撤销！转让公证不能撤销，但是不具备对抗第三人的法律效力，就是如果你父亲将这房子送给你继母，你们只能追究你父亲，但是不影响继母获得房产！这是房产证是你父亲的名字，如果房产证是你母亲的名字将更复杂！
哪位手上有房屋产权变更申请书范本?房屋赠与合同范本?
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房屋赠与合同范本赠与人（甲方）：，，身份证编号：。，，身份证编号：，受赠人（乙方）：，，身份证编号：。甲方是乙方的，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与合同：一、甲方（系关系）自愿将共有的坐落在，产籍号：号，建筑面积：平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。二、上述赠与房屋交接时间年月日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。四、其它约定事项；五、本合同公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本合同发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。甲方（赠与人）签名：、乙方（受赠人）签名：合同签订地点：合同签订时间：年月日
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