我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
&注意了！买房时这些楼层绝不能选，你知道吗？一个美女销售的忠告：选楼层切忌只看高低！
注意了！买房时这些楼层绝不能选，你知道吗？一个美女销售的忠告：选楼层切忌只看高低！
来源：吉屋网 &&发布时间：
买房时选择多少层较好，单纯的选一个自己喜欢的楼层很简单，但如果你咨询了七大姑八大姨后，他们给你的不同意见，一定让你不知道如何再去选择楼层，她们会告诉你：一楼到三楼下雨天家里会很潮湿；顶层不仅夏天热冬天冷，还有可能会；还有设备层也是不能买的，设备的噪音不说，还会有辐射···买房时这些楼层绝不能选1层-3层优点：1层-3层的层高低，不怕停电坐不了电梯，有的楼盘1层还有小院子，可以在小院子里种点花花草草。缺点：空气循环不好，阴雨天屋内很容易变得潮湿，很容易有蚊虫，因为楼层低，光线也很容易被遮挡（这点因楼盘而异），当然，有的楼盘比较大，1层-3层的光线就不成问题。顶层优点：有的楼盘顶层会有阁楼，阁楼可以作为一个，房顶做成透明的，看星星看月亮、晒太阳、吹吹风，都是不错的选择，光听着就感觉很浪漫。缺点：没有阁楼的顶层夏天热冬天冷，个别质量不好的楼盘说不定还会漏水。买房时这些楼层绝不能选设备层有的人可能会疑惑设备层是哪一层，其实就是根据字面意思，就是指供暖、供电或供水枢纽设备的那层。设备层的缺点就是噪音会给你的居住环境带来很差的影响，如果有供电设备，还会有辐射。从科学上来讲，水井主要用来水压的二次加压，一般都在走廊里，主要影响是晚上噪音。电井主要就是辐射，因为同样是在走廊里，而且距离身体极近，电压的影响也不可忽略。所以买的时候，别买中间的楼层，因为几乎所有的水井电井都是放在中间的楼层，如32层的，就放在16层了。以上就是为什么不能买设备的原因，至于设备层有没有优点，小编是实在不知道了。买房时这些楼层绝不能选楼对楼高层优点：视野好、噪音小，相比于低楼层空气也清新不少，没事看看风景还是极好的。缺点：一栋楼与另一栋楼间距不够宽，楼盘周围也不一定会有好看的风景，选择失误的话你不仅看不到风景，说不定看到的只是前后楼的后脑勺。对于楼层选择的问题，有人说1层、中间层、中上层好，也有人会说不好，当然，每个人的依据和要求不同，只要选择自己认为合适的就好了。时间一转，我竟然已经在行业干了八年。这些年来，也不知道帮多少买房的朋友回答了多少问题。其中，问的最多的问题就是楼层、户型、小区的问题了。今天，我就给你们说说那些买房人都想了解的问题。问题1：低楼层怎么样其实低楼层也是看地区的，南方的1-2楼确实容易潮湿，但北方就没这个问题了。还有，低楼层虽然容易受噪音、蚊虫的影响。但是便宜啊，有些低楼层还会附送小花园。不过，低楼层的采光确实不好，如果一口出口直对垃圾箱或下水道，那味道还真刺激。问题2：什么是南北通透房南北通透的户型，不是指南北，有些户型的南边确实有窗户，但如果被卧室，那就没有南北通风的效果。南北通透是指风能直接的贯穿南北，这样的户型一般是或餐厅直通南北阳台或窗户，中间无遮挡墙面。问题3：楼间距多少合适正规小区的楼间距较低在60米，如果小区楼栋之间的间距小于30米，又没有错开设计的花，那不仅影响住户的隐私，还影响中低层的采光。所以，你们买房的时候一定要注意楼间距，楼层选的再好，阳光被前面的楼挡住了又有什么用呢。问题四：一期房子会不会便宜通常情况下，一期房子的价格确实会便宜不少。不过，这不是因为一期房子不好，而是一期项目的配套和绿化建设不够完善，还有就是们试探行情好不好而打的折。如果卖的好，二期就能准时开工，如果不好，很有可能就没有二期了，所以不好怀疑房子的问题。现在的开发商想长久的活下去，肯定不会在上下黑手的。你可能感兴趣的：
未知户型(4)&&
燕山路与朝阳路交汇处（嘉年华北侧）
4300元/平米
7×24小时热文榜
你可以按区域查找蚌埠新房、二手房，也可以按区域查询蚌埠房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
&买房时这几层楼千万不能选！
买房时这几层楼千万不能选！
来源：凤凰房产 &&发布时间：
大家都知道，在城里买房不容易，特别是像一些外地人想在大城市定居，几乎是倾尽两代人的心血买了。既然是一件这么重大的事情，选好房子就成了重中之重的事情。房子到底应该怎么选，有什么禁忌：下面这几种房子能不选尽量不选！1、经常刮大风的房子尽量不选买房子首先要去实地看一下，观看一下风量大不大。特别是一些江边、山脚下的房子，如果发现风很大，那么选择万万要谨慎。老师傅说好的房子聚气，可以带来旺气。但是风大的房子，无论再聚气，福气财气也会被风吹散无疑。2、地势不平整的房子。为什么这么说？因为这样的房子一般都是在斜坡上建造，高低不平，很有可能会越住越穷。因为从古人传过来的风水说，地势平整房屋平稳。而斜坡高低错落会多凶险，不难发现一些在山地的房子经常发生山体滑坡、地震、泥石流。3、采光很差的房子采光差的房子、送给你你都别要。为什么这么说？房子是人类居住的场所，和环境是融为一体的，环境最重要的就是阳光、空气、通风。所以选择住房，一定要采光好、通风。阳光不足的房屋阴气过重，有潮气霉气，因为细菌和病毒无法暴露在阳光之下常年累积在房屋内。很有可能会导致人的身体健康受到影响。4、这个厉害了：万万不要买“天斩煞”正对的房子。这个怎么说？我来解释下，所谓“天斩煞”是指两撞高楼大厦之间的一条狭窄空隙。这个缝隙越是细越是凶。因为很像从天而降的一把大刀劈开的，所以叫做天斩煞。光听到这么形容就不太吉利吧？确实是这样的，从风水的角度来讲，一把刀在自己面前劈开过于凶险，不太吉利，给人造成的心理感觉舒适度也不好，容易让人联想到血光之灾的感觉。5、另外还有一些买房要避开的，一定要注意！A.设备层及其下一层设备层指物中专为设置暖通、、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。一般情况下，设备层设置在地下室，但也可以设置在楼顶；当建筑层数较多时，一般需单独一层设置。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给带来噪音影响。所以买房的时候，一定要注意问一下，设备层在哪一层。B.避难层的下一层避难层是中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。买在避难层下一层的好处就是楼上没有人，不用担心噪音问题；也不用担心楼上。避难层的下一层一般来说不会有什么问题。但如果开发商将避难层作它用或者避难层兼设备层时，就要注意是否会对楼下的住户造成影响。买房前，要问清开发商，避难层的具体用途及设置，防止开发商挪作它用。C.架空层的上一层。在南方的某些地区，由于一层会比较潮湿，因此，就将一层架空，从二层开始住人。架空层有很多好处，避免一层与地面直接接触，并有利于通风换气。架空层为人们提供一个休闲娱乐的场所，一些架空层还配有简单的健身设备，健身可以不受天气的影响。想象以下，听着外面簌簌的雨声，你在室内健身运动，有多惬意！但有利有弊，如果架空层活动的人多，就会比较吵闹，尤其是有的业主不分时间段地在架空层跳广场舞。另外，如果小区业主素质低，在架空层内乱扔垃圾，再赶上也不好，未能及时打扫处理，夏天时，相信会恶臭熏天，D.一层。一层优点就是接地气，出行方便。但一层存在很多缺点，比如潮湿，光线差，如果不达标，白天甚至都要点灯。安全性差，1楼必须安装防盗。噪音比较大（行人、单元门噪音、电梯井噪音等）。选择一层要考虑的因素有很多，比如是否有地下车库，以避免潮湿；物业服务水平怎样，能否保障业主生命财产安全；楼间距是否够大，能否保障采光；另外，是否需要改独立下水。通常来说，一层利弊参半，很难做到趋利避害，因此在选择时，要多加考虑，慎之再慎。
2室户型(3)&&
3室户型(8)&&
4室户型(4)&&
新城察哈尔大街与东河交汇处东北角
7200元/平米
7×24小时热文榜
呼和浩特导航
你可以按区域查找呼和浩特新房、二手房，也可以按区域查询呼和浩特房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送买房这两个楼层多少人都买错了，我家住不到半年，恨不得想退房
买房这两个楼层多少人都买错了，我家住不到半年，恨不得想退房
买房这两个楼层多少人都买错了，我家住不到半年，恨不得想退房
买房的楼层选择实在太重要了。在我们去看房时，售楼小姐一般都会推荐一层的房子，经常以交通便利、还可以附赠小院等好处来诱惑让我们选择一层的住房。很多人也会禁不住诱惑选择一层，但一层的房子真的不值得购买。至于原因，您慢慢听我说，我分享给大家一些我自己的经历，希望能为您提供一些帮助。
一大部分人选择额一层的房子是因为便宜。相比于最佳楼层，一层的房子每平可便宜至少一千元，这就促使了很多人会愿意购买。但仔细想想，既然一楼被售楼人员说的那么好，为什么卖的更便宜呢，稍加思考就会发现其中必然存在问题。另一个选择一层的原因可能是家里有老人或小孩，一层住房可免于攀爬楼梯或乘坐电梯的麻烦。
一楼住房存在很多弊端，这第一大弊端就是潮湿问题。特别是在南方城市，这种感觉会更加明显，遇到阴雨天气，家里简直就是水帘洞。这对于许多老人，特别是患有风湿骨病的老人是特别不健康的。
第二个很重要的问题就是噪音问题，一层会受到各种窗外声音的干扰，楼前有停车位的话，那对一层住户来说简直就是灾难，想想，你可能在睡觉，却一会儿一辆车在你耳边启动熄火，这会是多么让人崩溃的事情。
当然，也不建议大家买顶层，虽然风景好，但每天等电梯就会浪费很多时间，大家总不想因为住的太高而上班迟到吧。而且遇上水压不好，那可就如同生活在撒哈拉啊，用水极度困难，所以大家还是要慎重择住房。
希望这些能对您购房产生一定的帮助，根据自己的情况选到心仪的住房。大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
交完首付后去选房没有好楼层了不太满意能退款吗?房子还没有建好。
交完首付后去选房没有好楼层了不太满意能退款吗？房子还没有建好。
浏览次数：0
没有特殊情况不能
房天下知识为您分享了一条干货
这是需要按照合同约定办理的
要看合同约定，退房看你有什么损失。
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:5,asku:1,askr:483,askz:37,askd:24,RedisW:0askR:67,askD：554 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:623
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：买房不抓瞎！楼层选错了将是一辈子的事情 - 导购 -广州乐居网
乐居买房APP
专车看房 优惠买房
乐居二手房APP
最新房源抢先看
新浪装修家居网
抢工长装修APP
抢工长工长版APP
装修不后悔APP
买房利器小程序
乐居看房小程序
楼市报道小程序
房贷计算器
房产家居直播平台
买房不抓瞎！楼层选错了将是一辈子的事情
在广州这样的一线城市，买房选楼层成为了众多购房者都需要考虑的问题，这其中不仅有采光的问题，房价也会因层高不同而略有不同。购房选楼层最主要考虑哪些因素呢？
&&&&& 新浪乐居讯(编辑 周贤鹏)在广州这样的一线城市，高楼随处可见。买房选楼层成为了众多购房者都需要考虑的问题，这其中不仅有采光的问题，房价也会因层高不同而略有不同。虽然老广选楼层都喜欢选择幸运数字，但这仅是次要因素的一小部分。那么，购房选楼层最主要考虑哪些因素呢？乐居精编购房指南告诉你答案！&&&&&& 一、确保房屋供水、供电、供气系统安全可靠
根据经验，高层住宅，一般在房屋顶楼都建有水箱，所以都是将水抽到顶层再向下供应，这种情况下，才能确保顶层的住户有水供应。这样一来，高层住宅能源供应系统更加复杂，维修困难度更高。如果高层住宅顶层没有水箱，就需要向物业问询能源供应情况。
二、留意电梯数量 不宜太少 && 选楼层的时候，我们还需要留意电梯数量，数量的多少关系到住房安全。住宅层数在12-18层之间，电梯应该不少于两台，其中一定要有台兼具消防功能的电梯；楼层数在19到35层之间的，电梯应该不少于三部，同时确保其中有一台消防电梯。买房，上下楼电梯运行的速度也很重要，一梯一户或者一梯两户的楼层都是不错的选择。
三、考虑光照和潮湿度
在一些高层住宅区，光照问题影响较大的，虽然开发商加大了楼间距，但是底层住户的光照条件依旧是不理想的，所以，选楼层时要排除前面有遮挡物的情况，尽量选择在冬天去选房。同样的，潮湿度问题也需要引起大家的重视，如果1楼没有架空楼层，那么底层最好不要选。
选楼层不仅要考虑的以上提到的因素，还有消防、物业管理等等诸多要素。如果家中有小孩和老人的话房子尽量不要选择高层，底层出行便利，消防安全性高，所以6层以下是首选。买房作为一门学问，要学的有太多，但万变不理其中，只有理性分析才选到好的房子和楼层。下面小编为你推荐一些值得选择优质房源。&&&& &&&&&& 楼盘推荐：()、()、()、()、()、()
带上你的“买房助手”，为你提供楼盘打折买房信息，全方位获取购房资讯。注册91会员购房可返910现金，雷达式找房功能，准确定位周边楼盘位置，全城免费码上专车服务，助你轻松购房。立即下载扫码有惊喜↓。
重要提示：本页面内容，旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供，并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见，仅供用户参考和借鉴，最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》，用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。
广州南沙区金隆路以东，上隆岭路以北 & & & & & & & & & & & & & & &
价格：约16000元/平米
热线电话：400-606-&&&&& 最新动态：启航金港目前在售51-88平米的公寓，带装修均价约元/平米，层高4.5米，有样板间可供观看。户型丰富，小户居多，选择丰富，预计2018年年中交楼
地址：广园东路快速路开创大道北埔南路
价格：约16000元/平米
热线电话：400-606-
最新动态：()全新组团“野马的草原”76-98㎡两房至三房，带装修均价约16000元/平米。明年4月交楼。
楼盘：() && 地址：广州南沙金洲地铁站A出口向东500米（金隆路和上隆岭路交汇处）&&&&& 价格：待定
热线电话：400-606-
最新动态：()在12月推出135-2000㎡智能写字楼，折扣为5万享92折，可灵动组合，现正接受登记。另外，在售39~56㎡珍藏复式公寓，总价约60万元。预计明年6月份交楼，具体情况请到售楼处现场咨询。
地址：花都区山前大道（东距芙蓉嶂风景区正门1.8公里）&&
价格：约7800元/平米
热线电话：400-606-
最新动态：()主推81-118平米的两房至三房，毛坯均价约为6600元/平，带装修均价约为7800元/平。预计明年年底交楼，可用公积金贷款。
地址：珠江新城花城大道与平江路交汇处&&&&&& 价格：待定
热线电话：400-606-
最新动态：()首推“和御”119-153㎡三房/四房部分房源，另有“御公馆”：51-75㎡不限购小复式产品即将发售，约买一层享两层。
楼盘：() && 地址：黄埔区丰乐北路与大沙东路交汇（地铁五号线大沙东站D出口西行100米）&&&&&& 价格：元/平米
热线电话：400-606-
最新动态：中鼎·君和名城现已推出全新一期商业综合体----()，现在售户型49㎡、62㎡以及85㎡的公寓产品，均价约元/平米。
问答服务 选房攻略
问答服务 选房攻略
北京怡生乐居信息服务有限公司
北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室
乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323}