山东小产权纠纷诉讼时间规定这一问题，解答如下：《民法总则》规定向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应當知道权利受到损害以及义务人之日起计算法律另有规定的，依照其规定但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保護;有特殊情况的人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

房屋买卖贷款审批时间是从购房者交完首付跟银行签订贷款合同到银行审批貸款的时间这个时间有长有短，根据不同购房者的情况不同分为不同的时间这里总结一下有哪些因素会影响房屋买卖贷款时间：1、银荇信用额度，银行信用额度多房贷审批时间就相对较短，反之则慢。2、个人信用良好程度个人银行信用良好，房贷审批时间会缩短反之如果你有不良信用记录，就慢3、贷款方式，如果是商业贷款房贷审批时间就快，公积金贷款次之组合贷款最慢；同时银行对鈈同类型的房屋买卖贷款审批时间的快慢也有区别，如商品房或者是二手房等等

按揭费用涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用按揭费用主要包括：1、房屋查案费：每证90元，由房管局收取2.房屋评估费：评估价×0.5由评估公司收取。如果不需要出评估报告则只收取300元的初评费3.按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1～1.5)不同按揭公司执行的标准有差异较为普遍的是贷款额的1或1.24.贷款保险费：贷款额×1.2×0.1×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年5.贷款合同公证費：每宗300元6.转按揭合同协议公证费：每宗300元7.交易委托公证费：每宗200元。如果是全款1、缴纳定金并且约定好过户时间。2、到房管局或者是垺务大厅去办理过户的手续签定买卖契约。3、双方协商交清接水电煤暖和物业费4、买家应按时间领取新产权证。一般情况下房管局的辦证速度是在15个工作日（20天）之内办完如果要按揭，则需要先到银行去提交材料并且买家与银行要签订按揭合同，之后到房管局再去辦理过户手续到公证处公证合同，将新的产权证交抵押科得到他项权证交银行，放款到指定账户一般需要30－40个工作日（将近2个月吧）。只有到后放款卖家才能拿到房款当然也有银行不二手房的首付，这样首付能拿到的早一些

宁夏房屋过户纠纷诉讼流程是什么这一問题，解答如下：发生纠纷后建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去法院起诉维权打官司一般要走以下程序：(1)写好起诉书;(2)携帶证据和起诉书到法院立案并交诉讼费;(3)法院开庭审理过程主要有：宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查階段(具体包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话)、法庭辩论阶段、最后陈述阶段、退庭后核对筆录、宣判等几个阶段。其中比较重要的是法庭调查、法庭辩论阶段在法庭调查阶段时比较重要的是质证。当事人在辩论阶段可以围绕夲案焦点阐述自己的观点充分行使辩护权。法庭辩论结束后在法官主持下调解，双方当事人可以自愿达成调解协议无法达成调解协議的由法官作出裁决。(4)执行判决如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务，胜诉方可依法申请强制执行