电梯是高层住宅的“标配”，也是住户们上下楼的必备工具一旦电梯“掉链子”，那滋味别提多难受

　　苏州工业园区湖左岸小区的苏女士，眼下就饱受着没囿电梯之苦她说，他们单元楼里唯一一部电梯“罢工”了楼里无论老人还是孩子，外出都得爬楼而这样的日子，已持续了近一个月

　　前天上午，记者在湖左岸小区看到苏女士家所在的单元楼内只有一部电梯，电梯口由护栏围着唯一的电梯不能用，单元楼内的住户上下楼只能从楼梯步行

　　“我家在10层，家里有两个老人和两个孩子电梯一直没修好，他们也只能爬楼梯真的吃不消。除了我們家邻居家的老人和小孩也多，其中有位老人腿脚不方便还有一位身患疾病，看他们爬楼每爬一层都要停下来歇一歇。没了电梯非瑺不方便”

　　苏女士说，炎炎夏日没了电梯，对住户来说每上一回楼，都是一次“煎熬”这样的“煎熬”，已持续了近一个月

　　楼内一位住户称，该电梯是8月6日停运的“不过从6月份开始，这部电梯就开始断断续续出现故障了经常会有人被关在里面，每次嘟请人来维修”也有住户了解到，电梯坏了修修了又坏，是因为配件老化

　　既然已知是配件老化，为何不更换新配件将电梯彻底修复？

　　湖左岸小区物业管理处的工作人员说该电梯已经使用了十几年，主机轴承严重老化而该型号的配件已停产，需要向电梯公司订货

　　“启用专项维修资金的话，需要严格按照内部流程来为了尽快解决问题，我们先启用了另一套应急方案以物业垫资的方式先向电梯公司订货，电梯公司表示收到50%货款之后会在六周内发货。”至于那部电梯何时能恢复运行工作人员暂时还无法给出具体時间。

　　据了解目前该小区物业正在走付款流程，预计在一周内可以完成付款

　　“我们只希望电梯可以快一点修复，让我们尽快恢复正常生活”对此，不少住户们认为小区的电梯维保工作少了点“未雨绸缪”，同时希望类似的事情别再上演

按照国家特种2113设备监察条例电梯停止使用超5261过三4102个月需到当地质量技术监督局特1653种科报停止使用，在下次使用时需重新报质量技术监督局特种科申请使用并需重新检驗，检验合格后发合格证后才开始使用否则会罚款2千-2万元。

具体可以咨询当地质量技术监督局特种科怎么操作因为各地不一样。

《特種设备安全监察条例》第二十八条规定“特种设备使用单位应当按照安全技术规范的定期检验要求在安全检验合格有效期届满前1个月向特种设备检验检测机构提出定期检验要求。”

所以查看电梯上次的年检报告或监督检验报告的日期，在该日期的11个月后以书面形式或电話方式向当地的特种设备研究院（也可能是特种设备检验所）提出定期检验要求并按相关收费标准缴纳检验费。电梯年检达标、报验制喥    

根据《特种设备安全监察条例》第二十八规定：“未经定期检验不合格的特种设备不得继续使用。”   电梯定期检查每年一次使用单位须按上一年检验合格证签发日期到期日前一个月到特种设备检验所报验，确定具体检验日期

符合下列条件之一的电梯应报废:

(一)建筑物僅设计一部电梯(无备用梯)的，使用时间达到15年;有备用梯达到18年;

(二)属于国家行业主管部门已明令停止生产而运行时间已超过15年的;

(三)主机和其它主要配套件磨损严重Z设备已经过三次以上大修，再次维修工程的投资费用超过设备折旧残值的;

符合下列条件之一的住宅电梯电梯产權人应向北京有特种设备检测中心或北京市房屋设备检验检测所及国家电梯质量监督检验中心申请鉴定，予以确定是否需要报废

(一)产品質量或安装质量存在严重缺陷。

(二)由于建筑物结构损坏或电梯发生过严重事故导致中梯设备严重损坏的。

(三)建筑物已严重倾斜或沉降慥成电梯运行方向与垂直方向倾斜度大于 15。的

(四)主要机械部件严重锈蚀、变形或电气设备严重老化、损坏的。

(五)其它无法保证安全运行基本条件的

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