正在初始化报价器求解什么是5a写字楼3个回答yibing4943就是甲级写字楼、各方面都达到国家标准，像办公自动化、通讯自动化系统、消防安保系统、楼宇自动控制系统。简而言之智能化。
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重量扥5XV“5A”是不同角度界定办公物业等级
三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向，“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级；“5A”是从硬件配置角度评定；而“第四代”则是从写字楼发展角度出发指定标准，三个角评定方法各有特点，消费人群不清晰各个评定方法，从而造成概念的混乱。
isaac_559你好，写字楼市场目前流行两大评定标准，一是甲级写字楼，一是5A写字楼。所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样，恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。相比之下，5A写字楼倒是有一定的标准，类似于酒店星级评定的方法。
所谓5A，是指智能化5A ，包括： 　　
OA：办公自动化系统； 　　
CA：通讯自动化系统； 　　
FA：消防自动化系统 ； 　　
SA：安保自动化系统； 　　
BA：楼宇自动控制系统。
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5c配置全部与5相同 5是112克5c132克 5c采用聚碳酸酯外...0个回答3个回答韩小熓目前价格3999元。iPhone5中搭载的A6处理器型号为APL0598，而iPad4中使用的A6X处理器型号为AP5598，编号中第一位数字变化意味着改良版，第二位数字意味着全新...4个回答用户不存在668三者摄像头都为800万像素，前置都为120万。屏幕分辨率为
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5c配置全部与5相同 5是112克5c132克 5c采用聚碳酸酯外...3个回答佑_533外观上，iPhone5S/5C与iPhone5基本保持一致，其中iPhone5C与iPhone5/5S主要是外壳材质不同，iPhone5C采用了聚碳酸酯所料材质外壳，而iPhone...3个回答刈魂哥iPhone5价位在元区间，有16GB、32GB、64GB三个版本。iPhone 5配备了4英寸640×1136像素分辨率的屏幕，全新的机身设计，800万像素摄像...5a写字楼知识来自于造价通云知平台上百万用户的经验与心得交流。
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&&&&根据财政部、税务总局《关于调整增值税税率的通知》（财税〔2018〕32号）及《住房城乡建设部办公厅关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知》（建办标〔2018〕20号）精神，现将湖北省建设工程计价依据中增值税税率由11%调整为10%，具体调整如下。
&&&&为适应国家增值税税率调整要求，满足我区建筑业增值税调整后建设工程计价需要，根据相关文件规定，结合我区实际，在进行测算的基础上，对现行建设工程计价依据予以调整，具体事项通知如下。
&&&&为深入推进《广东省建设工程施工扬尘污染防治管理办法（试行）》、《广东省住建厅关于采取切实措施坚决遏制施工扬尘污染的紧急通知》和《广东省房屋建筑和市政基础设施工程用工实名管理暂行办法》的实施，发挥工程造价的重要保障作用，现将涉及工程计价的有关事项明确如下。
&&&&根据《广西壮族自治区建设工程造价管理办法》（自治区政府令第43号）和《关于做好我区建设工程造价成果文件报送工作的通知》（桂建价〔2011〕1号）的规定和要求，我站对2017年度全区建设工程造价成果文件的报送情况进行了统计，有关情况通报如下。
&&&&按照《山东省住房和城乡建设厅关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知》（鲁建标字〔2018〕12号）的要求，山东省工程建设标准定额站调整了各专业定额价目表和机械台班、仪器仪表台班参考单价表，自日起执行。
&&&& 日前，广东省住房和城乡建设厅印发关于调整广东省建设工程计价依据增值税税率的通知（粤建市函[号），具体内容如下所示。
&&&&为适应国家税制改革要求，满足建筑业营改增后建设工程计价需要，结合我省计价依据体系的实际情况，现就建筑业实施营改增后我省建设工程计价依据的有关调整办法通知如下，请遵照执行。
&&&&日前，佛山市造价咨询与招标采购协会印发关于规范调整佛山工程造价信息厂商价格信息的通知，具体内容如下所示。
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有没有谁知道5a写字楼层高度是多少?一般是多少米？
一般是3.2米，大部分的写字楼都称为甲级和超级，而甲级和超甲写字楼并没有一个统一的标准。但在实际的使用中，有一些具体的指标却是超甲和甲级写字楼必须具有的，而这些指标和层高之间又有着不可分割的联系。目前，国际国内写字楼领域比较公认的甲级写字楼净高标准为不低于2.6米，当然香港、上海等城市一些高标准写字楼净高甚至达到2.8-3.0米。一般来讲，层高越高，能提供的净高空间也相应较高，如市场上一般的写字楼层高3.8-4.2米，则能达到2.6-2.8米的净高；若层高只有3.2-3.5米或更低。
其他回答(共3条)
你先画一个房子的结构图，你可以从进门的左边开始画，或是右边开始画，沿一边走，确认画到第一个转角，包括只有一厘米的转角，也画清楚，然后画回到门口。量的时候也是同样的方法，也包括一厘米的转角也要量清楚，有角度的地方不用管它多少度，所有尺寸都量上了自然就能画出来，也知道多少度。窗台高度，窗户大小，窗户左右两边到墙的尺寸各是多少。层高，顶上有没有梁，梁的位置是在哪里都要标清楚，梁高，梁宽都要量。、顶上管道距离地面最低距离是多少，地面几个下水的大概位置要注明，厨房卫生间的下水有几个？量精确了才好设计，要不然差一厘米施工的时候你可能会浪费好多材料～！或是不够。
写字楼市场目前流行两大评定标准,一是甲级写字楼,一是5A写字楼.所谓甲级写字楼,实为一种通行叫法,并没有固定标准,因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼.这样,恨不得任何一个有幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼.相比之下,5A写字楼倒是有一定的标准,类似于酒店星级评定的方法.
写字楼市场目前流行两大评定标准，一是甲级写字楼，一是5A写字楼。所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样，恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。相比之下，5A写字楼倒是有一定的标准，类似于酒店星级评定的方法。
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5E级写字楼和5A写字楼啥区别？哪位大神知道？······收藏
我连5a是个什么级别都不清楚 相信大家都不清楚 人云亦云者多
楼主莫非说的是通乾拉菲5E级写字楼？？个人感觉和5A级一个样。
是吧 你见过4a的么？
了解了解 没啥别的意思
见过也不认识
“5A”是指OA（办公智能化）、BA（楼宇自动化）、CA（通讯传输智能化）、FA（消防智能化）、SA（安保智能化）。5E应该是建立在5A之上。5E： Essential business location（重要的商务区）、
Elegant building（有品位的建筑）、 Excellent facility and service（超一流的硬件设施与服务）、Extraordinary tenant（出众的客户）、Exact place for business（纯商务）
真假？哪抄袭来的？那6A呢？怎么解释？
到目前为止所谓的6A不过是商家的促销手段卖点罢了。只是卖的一个概念而已。
貌似看到潍坊朋友发过一条6A级写字楼的帖子 这么个事 有道理
要么你百度看看。很多地产商打着5A的配置6A的享受。至于6A的第六个A是什么我不知道是什么反正是商家自己加的。个人理解。
现在6A还没有准确的定义 就那么个情况 不过貌似是将来的趋势
应该会的。随着服务的不断提升以及功能，会有6A甚至7A的。就如6S现场管理一样通过不断的提出新的理念变为7S到8S一样。
顶级写字楼的5E特质
的确，何谓顶级写字楼没有一个统一的标准，与5A写字楼不同，顶级写字楼更像是一种约定俗成的统称，有如住宅市场上的豪宅，缺乏刚性指标为之厘定。作为地产晴雨表的写字楼市场，对投资与投机的分析需要在诸如顶级、甲级、智能、5A中分组来定量和加权，而目前这些称谓呈现重叠和互相交织的局面，缺乏区分的结果是使得分析数据缺乏说服力，因此，在“争夺老大”地位和跻身第一方阵方面，大家的说法都相当模糊含蓄。
写字楼作为区域性较强的地产产品，评判顶级与否，标准还真是很难界定。经过对北京、上海等地写字楼市场分级借鉴和对本地写字楼市场的研究，认为至少要满足下面5个条件，才能称之为顶级，这些指标尽管没有全部量化（也不可能全部量化，时代在前进，建筑的标准也时刻在向前演化），但足以在目前模糊的定位空间中提供一个相对清晰的参照系。我们把这5个指标依据其关键词称为5E， 即Essential business location、Elegant building、Excellent facility and service、Extraordinary tenant、Exact place for business。
Essential business location（重要的商务区）
毫无疑问，地段是顶级写字楼的首要标准，顶级写字楼必须位于成熟的大型商务区之中，远离城市商务区的写字楼再豪华、再前卫也不能算作顶级写字楼。因为，一座写字楼需要有周边环境的辅助，包括商务氛围、交通状况、产业链条是否完整等。
评价写字楼的品质不能孤立的考虑项目本身，它与周边环境是一个分不开的整体。对于顶级写字楼而言，更强调其规模的伸展力及拓展性；顶级写字楼的客户，更加看重知名企业的群聚效应，这是形成商务气氛的基本条件。
同时，规模伸展力及拓展性更表现在其所在商务区域产业链条的完整性上。因此，容纳顶级写字楼的商务区一定要足够大、足够成熟，这样才能最大限度满足顶级写字楼的用户对于产业链的要求。
因此顶级写字楼与周边的其他建筑群共同组成区域商务环境，即项目周边必须要有强大的综合配套，形成一个集写字楼、公寓、商住、星级酒店、会展中心、休闲娱乐及购物中心于一体的大空间。
在地点选择方面，很多欧美企业遵循一个“4M”的标准，亦即把一次性成本降到最低，包括土地成本、搬迁成本和建筑成本等；把持续性运营成本降到最低，包括劳动力成本、交通、公用设施和税收等；把风险降到最低，考虑到各种风险因素，如政府管制、恐怖袭击和电力供应等；把机会最大化，即要把公司选址和搬迁作为公司发展战略的一部分。而在大规模的商务区内，对于顶级写字楼的潜在需求者来说，4M标准完全可以在某些程度上达到最优配比。
写字楼的价值判断并不完全取决于写字楼产品本身，实际上来说，写字楼物业的区位和地段很大程度上决定了其价值。所以，作为顶级写字楼的判断标准之一，应该是位置十分优越，一般居于城市商务中心或商业聚集区，四通八达的交通、浓厚的商务气氛以及相对完整的产业链条，一定是其顶级价值的重要支撑。
在这方面，绿地•峰会天下、顺驰•第一国际和大通•省汇中心都无可争议，前两个都处于日益蓬勃的郑东新区CBD，后者处于郑州市农业路、经三路未来财富十字街的核心地段。
Elegant building（有品位的建筑）
有品位，是顶级写字楼的建筑语言。不但如此，顶级写字楼还要充当所在商务区标志性建筑的角色。
标志性建筑让人们联想起的不仅仅只是其建筑本身，往往还让人们很自然地联想到它的地位、作用、艺术价值等。这类建筑已经不再仅仅是砖木钢砼的简单堆积和砌筑，它的形成汇聚了某个时期的思想、精神、理念和信仰，在一定的空间区域具有独特之处，具有定位和指向作用，从而成为历史的写照，或是时代的象征，或是精神的凝聚，具有高度的代表性和现实意义。
在今天，能够作为区域标志性建筑的顶级写字楼，更加强调的是现代商业精神的代表性，这一点在大型商务区体现尤为突出。无论从国际还是从国内来看，成为大型商务区的新地标已经成为顶级写字楼的必备要素。如位于美国芝加哥的西尔斯大厦和日本横滨的里程碑大厦。
深具设计魅力的顶级写字楼在传递设计师的设计思想的同时，也在间接传递入驻企业的品牌价值和价值取向。因此，很多在这样的写字楼里办公的企业通常会把这一特点作为其自身品牌价值的建筑载体，并深以为傲。
Excellent facility and service（超一流的硬件设施与服务）
顶级写字楼的超一流硬件设施更多的是由一些可供量化的指标所支撑。并且，顶级写字楼必须满足的硬件要求还必须是当下写字楼市场最高标准的融合和提高，比如5A（OA，办公智能化；BA，楼宇自动化；CA，通讯传输智能化；FA，消防智能化；SA，安保智能化）已经是顶级写字楼的基础指标之一。
顶级写字楼的硬件要求其实非常庞杂，是由很多的细节充实起来，有一些已经根据时代的要求逐渐量化，比如电梯。在几年前，对电梯速度的要求是2m/s，今天，尽管有些顶级写字楼的电梯速度已经达到4m/s，但仍然不能满足要求，更多的是用等候时间进行衡量。
诸如此类的可量化的标准在可称为顶级的写字楼里俯仰皆是，比如层高，比如单位通风量，比如采光，比如使用率与公共面积的平衡等，这些都达到了当前区域市场所能达到的最高水平。
另一个评价顶级的是写字楼的软环境，也就是物业管理水平，这也是当下大型企业选择办公场所的重要指标。
作为顶级写字楼，一定会有一个极为专业的物业管理公司为写字楼提供出色的服务，这一点毋须质疑。目前在国际上被广泛认可的物业管理公司有第一太平洋戴维斯(FPDsavills)、仲量联行（Jones Lang Lasalle）、世邦魏理仕(CB Richard Ellis)、戴德梁行(DTZ)、高力国际(Colliers International)、高纬物业(Cushman&wakefield)，这些公司都以房地产垂直一体化的专业服务而闻名。
Extraordinary tenant（出众的客户）
写字楼顶级与否，更大程度上不是开发商说了算的，而是客户决定的。
顶级写字楼的评判标准不仅仅在于单独的项目本身，其所容纳的客户也是极为重要的参考指标之一。世界知名企业好比顶级写字楼里的灵魂，使得写字楼的内在气质充盈并附满张力，并保证了顶级写字楼的地位与其入驻的企业地位是匹配的。
一流的企业受顶级写字楼一流的品质所吸引，写字楼因企业的一流而具备顶级的内涵，这就如同硬币的两个面，形成了顶级写字楼由外而内再由内而外的品质诉求过程。
一流企业非常关心自己的邻居是谁，有同质化的需求，希望同样重量级的企业能够在一起，以此来互相衬托彼此的实力和地位。
Exact place for business（纯商务）
与发达国家的写字楼不同，国内目前的写字楼非常倾向于商业与办公一体化，大部分上规模的写字楼都不约而同地开发底商，将写字楼做成一个综合体。而在发达国家，顶级写字楼是非常单纯的，办公就是办公，购物和休闲完全在与写字楼配套的商务区内实现，最大限度地实现功能的专一化。
然而，随着商务区规模的不断扩大，功能的不断完善，建筑综合体的劣势逐渐显现出来。比如底商等设施看似方便，却存在商务人流和外来人流混杂的现象，会给写字楼的业主带来不便，在安全性方面也会增加更多的成本。而欧美等国际公司他们都要求纯粹的商务办公环境，纯粹的办公氛围。而办公之外的其他需求在顶级写字楼所处的大型商务区内已经完全可以实现。这也就是为什么顶级写字楼必须位于重要商务区（Essential business location）之内的原因。
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求解，5A写字楼与一般的写字楼区别在哪儿？
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就是各方面都比非5A好咯，其实5A是个标准。我有个朋友在棕榈泉国际中心上班，她那个写字楼就是5A的。
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你可以这么理解，5A级景区和普通景区的区别
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