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渝元2014年第一期信贷资产证券化信托资产支持证券发行说明书发行,帮助,2014年,资产证券,信贷证券化
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渝元2014年第一期信贷资产证券化信托资产支持证券发行说明书
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3秒自动关闭窗口已经履行本金和部分利息，剩余的利息执行局会强制自己的房产吗？_百度知道
已经履行本金和部分利息，剩余的利息执行局会强制自己的房产吗？
已经履行本金和部分利息，剩余的利息执行局会强制自己的房产吗？
我有更好的答案
如果你不只一处房产，法院又知晓，那一定要对房产下手。如果只有一处房产，可能会把你列入黑名单，等你把利息分期还完，再解除黑明单。
采纳率：55%
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银行的还是网贷的？
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作为一名律师，我提醒申请执行的注意了！迟延履行期间的利息应当是原来判决利息不变，另外再加上万分之一点七五乘以迟延天数乘以本金，现在邳州法院只给计算万分之一点七五那部分，把原来判决中的一般利息没给计算，这样的话，利息只有原来四分之一，原告吃亏大了，万分之一点七五只是折合月五厘的利息，举例说吧，如果原判决如果是贷款利率四倍的话，折合成将近二分利息，那么迟延期间的利息应该是二分加上五厘，现在法院只给算五厘，原来二分利息不给算，大家快去找找吧。下面有法律依据：《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》已于2014年6月9日由最高人民法院审判委员会第1619次会议通过，现予公布，自2014年8月1日起施行。
第一条 根据民事诉讼法第二百五十三条规定加倍计算之后的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息。
迟延履行期间的一般债务利息，根据生效法律文书确定的方法计算；生效法律文书未确定给付该利息的，不予计算。
加倍部分债务利息的计算方法为：加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间。第二条 加倍部分债务利息自生效法律文书确定的履行期间届满之日起计算；生效法律文书确定分期履行的，自每次履行期间届满之日起计算；生效法律文书未确定履行期间的，自法律文书生效之日起计算。第三条 加倍部分债务利息计算至被执行人履行完毕之日；被执行人分次履行的，相应部分的加倍部分债务利息计算至每次履行完毕之日。最高人民法院执行局负责人接受了记者采访，并回答了记者提出的问题。　问：《解释》中的“一般债务利息”和“加倍部分债务利息”是什么关系，如何计算？　　答：根据《民事诉讼法》第253条规定加倍计算后的“迟延履行期间的债务利息”是一个整体概念，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息两部分。　　一般债务利息，是指在生效法律文书中，根据实体法规定（如合同法）所确定的利息。例如：一份判决确定，债务人应支付自双方签订合同之日起至款项付清之日止，按双方合同约定的日万分之五的利率计算的利息。那么，在本案中，按照日万分之五计算的利息就是一般债务利息。应当说明的是，并不是所有的金钱给付案件都有一般债务利息，侵权损害赔偿等案件通常就没有支付一般债务利息的内容。加倍部分债务利息，是指在强制执行程序中，被执行人因迟延履行，根据《民事诉讼法》第253条的规定而应多支付的利息。
　　加倍部分债务利息采用单独的计算方法，与一般债务利息的计算没有关系。通俗地讲，就是两者“各算各的，互不影响”。具体而言，计算一般债务利息，根据生效法律文书确定的基数、起止时间、利率等计算；计算加倍部分债务利息根据本解释规定的方法计算。.......　问：一般债务利息和加倍部分债务利息具体如何计算，能否举例说明？　　答：好的。我简单举两个例子说明。　　例一：日生效的法律文书确定，债务人应在三日内支付债权人借款本金10000元；支付自日始至借款付清之日止以日万分之五计算的利息；债务人迟延履行的，应当根据《中华人民共和国民事诉讼法》第253条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。债务人于日清偿所有债务。　　在这个案例中，迟延履行期间的债务利息=借款本金×生效法律文书确定的一般债务利息率×迟延履行期间的实际天数+借款本金×日万分之一点七五×迟延履行期间的实际天数（405元=1%×60+15%×60）；迟延履行期间开始前的一般债务利息=借款本金×生效法律文书确定的一般债务利息率×迟延履行期间开始前的实际天数（915元=1%×183）。债务人应当支付的金钱债务为11320元 (11320元=10000元+405元+915元)。　　例二：日生效的法律文书确定，债务人应在三日内支付债权人侵权损害赔偿10000元；债务人迟延履行的，应当根据《中华人民共和国民事诉讼法》第253条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。债务人在日清偿所有债务。
　　在本案中，迟延履行期间的债务利息=损害赔偿数额×日万分之一点七五×迟延履行期间的实际天数（105元=15%×60）。债务人应当支付的金钱债务为10105元（10105元=10000元+105元）。问：该解释不再以2倍的金融机构贷款基准利率计算迟延履行期间的债务利息，结果会不会比根据之前规定计算的利息少？这样能否体现惩罚性？对债权人的权益是否有影响？
　　答：之前的规定，以2倍的金融机构贷款基准利率计算迟延履行期间的债务利息，而本解释规定加倍部分债务利息的利率标准基本与金融机构贷款基准利率相同，单从利率的倍数上看是降低了标准。但迟延履行期间债务利息的多少不仅与利率标准有关，而且与迟延履行期间债务利息的构成内容有关。实际上，根据本解释的方法计算的迟延履行期间债务利息并不一定比之前规定的少，相当一部分案件的结果反而会高。
　　首先，在有给付一般债务利息内容的案件中，之前的规定较为原则，没有明确一般债务利息与加倍部分债务利息的关系，处理两者关系，成为法官自由裁量的范围。相当一部分执行案件在计算迟延履行期间的债务利息时，要么根据两者“就高不就低”的原则不计算加倍部分债务利息，要么以2倍金融机构贷款基准利率计算的利息代替一般债务利息。而《解释》明确了加倍部分债务利息具有独立性，该利息不影响一般债务利息的计算。债权人最终取得的利息，除了一般债务利息，还有加倍部分债务利息，这样就比之前规定的方法计算的利息多。而在没有一般债务利息内容的执行案件中，按照《解释》计算的结果确实没有之前规定的高。但是，《解释》适用的利率标准远高于存款利率，与贷款基准利率基本一致，能够体现对被执行人的惩罚，也能够适当补偿债权人的利息损失。
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经是好经 被歪嘴和尚念瞎了 最高法这一规定本来是对老赖的惩罚性措施，现在被邳州法院变成奖励性措施了，老赖在法院勒令期限不还的，利息不但没有增加反而减少了，
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如果按邳州法院的算法，在判决时对法官说不要限令被告还钱日期了，还钱日期拖得越久对原告月有利，利息可能会越多点
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迟延利息的算法其实很简单，只有两种情况，一种是判决本金加利息的。一种是只有本金没判决利息的和侵权类的，原判决没有利息的，迟延期间利息只有万分之一点七五这个利息，原判决有利息的，不管利息倍率是多少，在迟延期间原利息照算，另外再加上万分之一点七五这个利息，解释上说的非常明白，连小学生都能懂的道理，到邳州法院就不懂了呢？
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也难怪，执行局好多是部队转业的，考不上学去当兵，然后复员回来安置到执行局，给他们小学算术题他们真的不一定能做出来
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笨心眼想想吧，老赖在法院限定的期限不还钱的话，超过限令期限，老赖付的利息只能应该是比原来的多了，最起码也应该是和原来的一样利息吧，绝对不可能是反而比原来利息少了，傻子都懂的道理，
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最高法已经明确说了，迟延期间的加倍利息是一种惩罚性措施，如果利息反而比原来少了，怎么能体现惩罚呢，那就不叫惩罚了，是奖励了，如果是这样，原告干脆不要这种惩罚了，直接按原来利息算好了，这样还能少损失点
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从立法本意上讲，民诉法第253条规定：被告人迟延履行的，加倍支付迟延期间利息，这一规定是惩罚谁、维护谁的呢？显然是为了惩罚被告、维护原告利益的，但是如果按照邳州执行局的算法，这一条就变成了惩罚原告、维护被告老赖的了
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电话：9工作日 8:30-17:30在线
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在本金还完的情况下，法院有权利强制执行拍卖我唯一的房产吗？对
在本金还完的情况下，法院有权利强制执行拍卖我唯一的房产吗？对方做了财产保全我之前借了别人一笔钱，因为超过了还款期，对方将我起诉到了法院，后来在我多方努力下已经将本金全部还完，但对方还要求支付起诉到法院之后的利息，不然就让法院拍卖我唯一的房产，并且对方提前做了财产保全，请问在这种情况下法院还有权利强制执行我的房产吗？
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最满意答案
您好，要看具体情况。有可能，建议委托律师介入处理，避免不必要财产损失,要看具体情况,唯一住房，也有可能被拍卖执行。委托律师应诉
答案创立者
以企业身份回答&
利息多少？,您好，建议积极还款，有些情况下，唯一一套住房也会被执行
唯一住房也可能被执行的,你好，一般是可以的。
你好，法律没有只有一套的房产不能执行的规定，但实际中，执行涉及维稳等因素，执行比较困难
您好，要看具体情况。有可能强制执行房产，建议委托律师介入处理
你好，一般可以的,看当时借款合同的具体约定根据具体情况来判断,目前法律规定，唯一房产可以执行的
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server is ok贷款的钱不还会有什么后果：
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；
如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；
法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；
贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
基本上不会有影响，以后按时还款即可。
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房贷推迟了一天还款会造成以下后果 :
1、产生不良还款记录。产生不良还款记录将影响以后贷款，利率也会提升。
2、罚息。罚息是指借款人没有在银行的规定时间内还款造成逾期；月还款部分的 逾期，银行将以日为单位计算利息。
3、银行电话催还。
什么意思？你把贷款还完了，还用还什么利息？
公积金贷款利率低，自由还款比较方便．商业贷款可以多贷点，公积金贷款最高只能贷款40万30年．（如果你的个人资信比较高．就是说你的学历＼工资＼职称都高可以评贷款等级．最高可以贷52万）还有如果你40万不够可以选择公积金贷款＋商业贷款＝组合贷款．
公积金从今年7月1日贷款额调整最高可以贷款60万了
公积金贷款利率是4.86 ，商业贷款是7。2，第一次商贷优惠利率是6.12
你所说的是商贷的等额本金和等额本息吗？
等额本息还款法：即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。
等额本金还款法：即借款人每月等额偿还本金，贷款利息逐月递减。
两种还款方式的区别：
等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少；本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大，适合收入较高或想提前还款人群。
等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同，前期还款金额较少，本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢，占用资金时间较长，还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。
目前，个人住房贷款的还款方式主要有两种：等额本息还款法和等额本金还款法。许多人由于不了解银行的利息计算原理，误以为采用等额本金还款法就可以节省利息，实际上根本不是那回事。
一、贷款利息的多少由什么因素决定
大家都知道，钱在银行存一天就有一天的利息，存的钱越多，得到的利息就越多。同样，对于贷款来说也一样，银行的贷款多用一天，就要多付一天的利息，贷款的金额越大，支付给银行的利息也就越多。
银行利息的计算公式是：利息＝资金额×利率×占用时间。
因此，利息的多少，在利率不变的情况下，决定因素只能是资金的实际占用时间和占用金额的大小，而不是采用哪种还款方式。这是铁定不变的道理！
不同的还款方式，只是为满足不同收入、不同年龄、不同消费观念人们的不同需要或消费偏好而设定。其实质，无非是贷款本金因“朝三暮四”或“朝四暮三”式的先还后还，造成贷款本金事实上的长用短用、多用少用，进而影响利息随资金实际占用数量及期限长短的变化而增减。
可见，不管采取哪种贷款还款方式，银行都没有做吃亏的买卖、客户也不存在节省利息支出的实惠。
二、等额本息还款法和等额本金还款法的比较
1、等额还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。
这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择！
2、等额本金还款法，即借款人每月按相等的金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。
由于每月所还本金固定，而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减，因此，等额本金还款法在贷款初期月还款额大，此后逐月递减（月递减额＝月还本金×月利率）。例如同样是借10万元、15年期的公积金贷款，等额还款法的月还款额为760.40元，而等额本金还款法的首月还款额为923.06元（以后每月递减2.04元）,比前者高出163.34元。由于后者提前归还了部分贷款本金 ，较前者实际上是减少占用和缩短占用了银行的钱，当然贷款利息总的计算下来就少一些（10年下来共计为3613.55元），而并不是借款人得到了什么额外实惠！
此种还款方式，适合生活负担会越来越重（养老、看病、孩子读书等）或预计收入会逐步减少的人使用。
可见，等额本金还款方式，不是节省利息的选择。如果真正有什么节省利息的良方，那就是应当学会理智消费，根据自己的经济实力，量体裁衣、量入为出，尽量少贷款、贷短款，才是唯一可行的方法。
总之，对比的基础不同，对比本身就没有什么实际意义。如果硬要将两种不同的贷款还款方式加以比较，得出支付的利息哪一种方法比哪一种少，那么只会对借款人产生误导、混淆视听！
暴跌当然有风险 比如100万的房子 现在只值50万 但你还是要付100万 包括利息什么的
所以 你就凭空损失50万 加上贷款的利息
如果你不还贷款 银行就会把你房子拍卖 拍卖房比市场价格一般要低 大概能够卖到40万就不错
最后你就变成没有房子 还倒欠银行60万-首付和已经交付的贷款 ，也就是损失60万 银行还要算上你不良信用
并且在你没有还清债务前 银行不会贷款给你 还清贷款后
以后贷款 你也不容易有利息优惠什么的 也不容易批下来
只要对方有你借款证据就可以起诉，不过如果利息超过银行同期贷款利息的4倍，超过部分你不用还
没有投资渠道的话，建议还是提前还清，只要有一天贷款，提前都合算，不要相信记者的软文~~~~
六个月以内（含6个月）贷款 6.10 六个月至一年（含1年）贷款 6.56 一至三年（含3年）贷款 6.65 三至五年（含5年）贷款 6.90五年以上贷款 7.05 大家都知道，钱在银行存一天就有一天的利息，存的钱越多，得到的利息就越多。同样，对于贷款来说也一样，银行的贷款多用一天，就要多付一天的利息，贷款的金额越大，支付给银行的利息也就越多。 银行利息的计算公式是：利息=资金额×利率×占用时间。 因此，利息的多少，在利率不变的情况下，决定因素只能是资金的实际占用时间和占用金额的大小，而不是采用哪种还款方式。这是铁定不变的道理！ 不同的还款方式，只是为满足不同收入、不同年龄、不同消费观念的人们的不同需要或消费偏好而设定。其实质，无非是贷款本金因朝三暮四或朝四暮三式的先还后还，造成贷款本金事实上的长用短用、多用少用，进而影响利息随资金实际占用数量及期限长短的变化而增减。 可见，不管采取哪种贷款还款方式，银行都没有做吃亏的买卖、客户也不存在节省利息支出的实惠。}