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大连应届大学毕业生买房落户事宜。
我是2013届应届毕业生。大连本地大学本科生，辽宁省内户口。想请教一下，如果想在大连贷款买房落户，是不是要等签了工作以后落了大连集体户口才能贷款？然后贷款还完才能把户口迁入大连？要用我自己的名字吗？还有就是如果一毕业工资不高有没有可能申请到30万以上的贷款，当然我的父母是会帮我还的。只是一次性80万拿不出来。
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第一，工资不高，只要你的单位愿意给你开高收入证明就行了，但是太高了就要银行流水了！买个70平以上的可以落户，没那么麻烦，但是贷款买房，需要还贷半个月以上才可以落户，
房天下知识为您分享了一条干货
你好我是百脉人事宋你可以先落户再买房。
你好，我是爱房网编辑，大连集体户口是可以买房的，如果你有正式的单位，也是可以贷款的，商贷多少都能贷款，只是公积金贷款的话需要交满一年，个人公积金最高可贷款40万。
不是；可以迁回；都可以
你可以去问问当地中介公司，他们会帮你办理的！
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违法信息举报邮箱：外地人在大连买房子需要什么条件？
外地人在大连买房子需要什么条件？
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我来帮他解答
外地人在大连买房子需要的条件：
外地人在大连买房需要满足以下任何一个条件即可:1、在大连连续交满12个月社保;2、在大连工作满一年(提供12个月工资税单)。以上只需要满足任何一条件即可。非本市户籍居民能够提供自购房之日起两年内，累积缴纳一年以上社保或者纳税证明的，限购一套住房，如果已经拥有一套及以上住房，暂停在市区向其售房。
外地人在大连买房贷款条件：
（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
（2）具有良好的信用记录和还款意愿;
（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
（5）具有支付所购房屋首期购房款能力;
（6）在银行开立个人结算账户;
（7）有贷款人认可的有效担保;
为加强户口管理，控制城市人口机械增长，根据国家法律、法规和《大连市控制城市人口机械增长管理规定》，制定本规定。
凡由外省、市迁入大连市行政区域内或在本市行政区域内各县（市）、区之间以及由农村迁入城镇的户口迁移，均适用本规定。
市及县（市）、区公安机关是本行政区域内户口管理工作的主管部门，应依据国家法律、法规和本规定加强户口管理工作。
夫妻一方系年龄较大或因病、残生活自理有困难且长期在城镇居住的农村人口的，可以申请“农转非”迁入城镇落户（含其未婚子女）
市、镇职工、居民在农村的父母申请“农转非”迁入子女处落户的，应是年满65岁（单身老60周岁），农村无子女投靠或子女因病残等原因失去赡养条件，且不能独立生活的人员。
父母在城镇，未成年子女（指16周岁以下，下同）或在校初、高中学生申请“农转非”迁入父母处落户的，可以办理。其中，属于父母离婚归城镇一方抚养的，须待一方再婚后方可办理。
符合下列条件之一的，其本人、配偶、子女（指未婚）可以办理“农转非”：
（一）三次被评为大连市劳动模范的；
（二）一次被评为“大连市最佳乡镇企业家”的；
（三）两次被评为“大连市优秀乡镇企业家”的；
（四）一次被评为“大连市优秀乡镇企业家”同时又被评为省以上优秀企业家的。
两次被评为大连市城镇集体企业“优秀厂长（经理）”的，其配偶、子女（指未婚）可以办理“农转非”迁入城镇落户。
符合国家安置规定的博士后研究人员，其本人、配偶、未成年子女可以迁入落户，是农业人口的可以办理“农转非”。
在外地城市（含县级市）工作的双职工，其未成年子女出生后一直寄养在我市祖父母或外祖父母家中的，可以迁入落户。
从事地质勘探等野外流动性较大工作的女职工或现役女军人，因子女无法随身抚养要求送回市、镇祖父母或外祖父母家中的，可以迁入落户。
依照《中华人民共和国收养法》规定收养的子女，可以迁入落户。
从市、镇调往青藏地区工作的职工，其家属因气候不能适应或无法随身抚养，需迁入回市、镇及农村家中或将子女寄养在市、镇及农村亲属处的，可以迁入落户。
属于同等市之间和大市迁往小市的，其市、镇（不含农业人员）之间人员投靠子女、投靠父母（指未成年的及在校初、高中学生）或夫妻（指无工作或退休，如有随迁子女限未婚）投靠，可以迁入落户。
属于小市迁住大市的，申请迁入市、镇（含农村非农业人口）应符合下列条件之一：
（一）年满60周岁（投靠独生子女不受年龄限制），自理生活有困难，无亲属依靠需投靠子女的；
（二）未成年子女及在校初、高中学生投靠父母的；
（三）已退休人员投靠配偶的；
（四）无工作人员投靠配偶，结婚五年以上的。
下列人员申请将户口迁回市、镇或农村家中，符合国家规定的准予迁入落户：
（一）按照规定退休、退职的干部、工人、远洋船员；
（二）退学、休学或不服从分配的大中专学生；
（三）被开除军籍的现役军人；
（四）刑满释放、解除劳教和劳改、劳教单位清理的就业人员。
特等、一等残废革命军人及其家属，国防科技工业三线艰苦地区三类企事业单位退休的干部及随迁家属（配偶须是无工作或退休，子女须是无工作、未婚）符合规定的，可以迁入落户。
监狱、劳动教养院干部的家属和派往监狱、劳动教养院工作的检察机构干部的家属，以及煤矿井下职工家属，可以迁入落户。
经部队军以下政治机关批准来连安置的部队离休干部的家属和符合随军条件的现役军人家属，可以迁入落户。
市、镇郊区的非农业人口和在新建集镇工作的职工，在市、镇内有住房并居住的，其本人及在郊区是非农业人口的配偶、子女（限未婚）可以迁入落户。
第二十一条
外省、市及本市的农村人口申请“农转农”迁入市、镇郊区落户的，须具备下列条件之一：
（一）与市、镇郊区农民结婚、女到男家的；
（二）有女无儿户招赘女婿的（多女户只限一人）；
（三）男到女家，结婚后在女家居住五年以上的；
（四）与市、镇职工结婚，在郊区自有房屋并居住多年的；
（五）老人（子女）身边无亲属依靠，投靠子女（父母）的；
（六）在市、镇郊区自有房屋并居住多年，已参加当地生产劳动无法返回原住地的。
第二十二条
外地非农业人口（指离退休和无业人员）带来科研成果或专利在市、镇企业工作，连续二年创税后利润均在150万元人民以上的，其本人、配偶（限无工作或离退休）、子女（限无工作、未婚），可以迁入落户。
第二十三条
符合《大连市控制城市人口机械增长管理规定》，由市委组织部、统战部、老干部局及市人事局、劳动局、民政局、侨办、教委等部门批准调、迁入的人员及其家属，以及以私人资金来连投资、捐赠和购买商品房达到市政府规定数额的人员及其家属，或经国家、省、市政
府批准成建制迁入的人员及其随迁家属，准予迁入落户。
第二十四条
经市政府批准的外地驻连机构编制内的人员，可落报多年有效的暂住户口。
第二十五条
从本市中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区（简称市内四区）以外的区域调、迁入金州区、旅顺口区、经济技术开发区、金石滩国家旅游度假区的人员，三年内不为其办理迁入市内四区的户口迁入手续，确有特殊原因需要迁入的，应经市政府或市控制城市人口机械增长
领导小组批准。
第二十六条
符合户口迁入条件的人员，按下列规定申请或办理户口登记：
（一）符合本规定第四条至第二十二条规定条件的人员申请迁入落户，应向迁入地公安派出所提出申请，经派出所查实有关情况后，上报县（市）、区公安局（分局）复核和审批；
（二）符合《大连市控制城市人口机械增长管理规定》，由市委组织部、统战部、老干部局及市人事局、劳动局、民政局、侨办、教委等部门批准调、迁入的人员及其家属，以及成建制迁入的人员及其随迁家属，持审批部门签发的手续到迁入地公安派出所办理户登记；
（三）以私人资金来连投资、捐赠和购买商品房达到市政府规定数额的人员申请迁入落户的，向大连市公安局申请；
（四）符合本规定第二十四条规定的人员，持大连市外地驻连机构联络处出具的证明，到单位辖区派出所办理暂住户口。
按照《大连市控制城市人口机械增长管理规定》应办理核签手续和缴纳城市建设增容费的人员，在办理户籍登记前应按规定办理核签手续和缴纳城市建设增容费。
第二十七条
本规定由大连市公安局负责解释。
第二十八条
本规定自发布之起施行。本规定施行前本市有关户口迁入的规定，凡与本规定不一致的，均以本规定为准。
倒叙_7629&回答：1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
7bd7ff&回答：1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
Eternally&回答：　　需要提供的申请材料：
　　（1） 借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。
　　（2） 保证人的资信证明材料。
　　（3） 社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。
　　（4）建设银行规定的其他文件和资料。
　　（5） 借款人有效身份证件的原件和复印件。
　　（6） 当地常住户口或有效居留身份的证明材料。
　　（7） 借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。
　　（8） 借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。
　　（9） 借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单。
wuseer&回答：上海外地人买房贷款政策：需要提供你户籍所在地的户籍证明，婚姻状况(结婚证或未婚证明)，收入证明(外地公司开具的证明可能需要提供税单，视银行的不同要求不同，有些不用提供税单，如果你是公务员就比较好办了，银行对于资料的信赖度会高些)，身份证。外地人买房贷款条件：贷款年限三十年，贷款比例为房价的70％(070324)，其他的手续和上海人买房是一样的。
柠檬_6149&回答：外地人买房贷款条件有，必须在杭州交满一年的社会保险。
以下是贷款所需资料：
1、夫妻双方身份证复印件。
2、夫妻双方户口本复印件。
3、结婚证复印件(若户口本上显示双方为夫妻关系就可以不用结婚证复印件，若客户未婚则提供由民政局开具的未婚证明,已经离婚的则在民政局开具未再婚证明,丧偶人士在相关单位或者街道开具丧偶证明)。
4、夫妻双方户籍证明5、夫妻双方的收入证明。
6、银行存折、银行卡复印件(若存折复印件为工资卡则和收入证明相联系。
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大学生购房补贴政策
最近大连出台大学生购房补贴政策。在校生和毕业未满5年的高校毕业生，在大连市内购买新建商品住房的，在取得房屋所有权证后，政府给予购房补贴，标准为：博士每平方米400元，硕士每平方米300元，本科和大专学历每平方米200元。有人认为拿当地全体纳税人的钱补贴一小部分人，既不合理也不公平。也有人指出，为大学生提供购房补贴是为了更好的留住人才。对于大学生购房补贴政策，你是否支持呢?
支持补贴政策
不支持补贴政策
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All Rights Reserved大学生在大连买房可领补贴，就到今年6月30日，不知道的抓紧看！
大连广播电视台
大学生买房可领补贴！
这座城市为“留人”，下血本了！
不了解的快往下看！
人才补贴购房
这政策于日发布，估计很多小伙伴还不知道。而且这政策是实施3年的，里面明确指出今年日将不再实行，那么这笔钱你们领了吗？
具体标准和申请流程
1、补贴对象
在校生指普通高等学校的全日制在读学生。毕业未满5年的高校毕业生指从学历证书或学位证书颁发之日至办理购房合同网签备案之日未满5年，其中，本科和大专指取得普通高等学校的学历证书或学位证书(成教、自考等除外)，硕士和博士指取得学历证书或学位证书的。所提供学历或学位证书信息需在教育部学信网和学历网上可查。
2、补贴标准
从日起至日止，对于普通高等院校在校生和毕业未满5年的高校毕业生，在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区(以下简称市内四区)购买新建商品住房并办理房屋买卖合同网签备案的，在取得房屋所有权证后，政府给予购房补贴，购买几套可享受几次补贴，单套补贴额以网签备案人(产权人)中最高学历为准。
补贴标准为：博士每平方米补贴400元，硕士每平方米补贴300元，本科及大专学历每平方米补贴200元。
3、补贴审核流程
购房人在日至日办理房屋买卖合同网签备案后，持相关手续到市不动产登记中心进行审核，审核期限为日至日，过期不再受理。具体提供以下审核材料：
(1) 市内四区人才购买新建普通商品住房补贴申请表(原件)
(2) 身份证明(原件及复印件)
(3) 已网签备案的购房合同(原件及复印件)
(4) 普通高等院校在校生提供普通高等院校全日制在读证明(原件)，在读证明需按样本开具并加盖学校或学院公章，在读证明时间需在网签备案后、毕业前。毕业未满5年的高校毕业生提供普通高等学校学历证或学位证(原件及复印件)和教育部在线验证报告(原件)，其网签备案时间与毕业证签发(学位证)时间差不满五年
(5) 国外高校在校生的，提供就读学校所在国家、地区的中国驻当地使、领馆认证的学籍证明材料;国外高校毕业生要提供国家教育部留学服务中心出具的《国外学历学位认证书》(原件)。
购房补贴审核窗口对相关材料进行审查，并通过学信网/学历网验证，审查通过后发放《人才购房补贴领取凭证》。
4、补贴领取程序
购房人在取得房屋所有权证书后，持以下手续到市不动产登记中心领取，购房补贴以房屋所有权证书记载的建筑面积为准。
(1)身份证明(原件及复印件)
(2)房屋所有权证书
(3)《购房补贴领取凭证》
可以享受待遇的朋友们抓紧了，
留给你们的时间不多了，
还有一些想要买房的朋友们注意了，
春季房交会要开始了！
2018春季房交会将举办
4月12日至15日
2018大连春季房交会
将在大连世界博览广场举办
目前确认的参展项目
华润、福佳、亿达、中海、万科、中铁建、金地、首开、鹏生、新东昌、中铁、保利、博亿、新星、中信、铁路、中盛、宏都等众多名企汇聚，带来了华润·半山悦景、华润·二十四城、福佳新城、亿达春田、中海·海港城、万科新都会、万科翡翠公园、中铁建·海语城、国滨苑、金地檀溪、首开铂郡、三鼎春天、中华城、中铁春风十里、保利天禧、保利梧桐语、星海凯泰铭座、新星·星海中心、丰悦城、沈铁·铭悦、港湾隽景、颐和银座、宏都熙景等数十个精品楼盘项目。
本次展会不仅汇聚我市中、西、沙、甘、高新区及金普新区、旅顺口区的主流楼盘，还覆盖外埠及海外项目，为购房提供丰富选择。大部分参展企业都借机推出房交会专属优惠，给购房带来真正实惠。
房交会购房奖励政策
1、奖励对象
在全市春、夏、秋季房交会期间购买参展的新建商品住房，并在展会结束后15个工作日内正式办理房屋买卖合同网签备案的个人。
2、奖励标准
从日起至日止，个人在全市春、夏、秋季房交会期间购买参展的新建商品住房，并在展会结束后15个工作日内正式办理房屋买卖合同网签备案的，在取得房屋所有权证后，政府给予购房奖励。购买90平方米以下(含90平方米)的，每平方米奖励50元;购买90平方米以上的，每平方米奖励100元，对于居民户口簿登记的户口所在地为村组的，在房交会期间购房享受双倍奖励。最高奖励不超过3万元。
3、奖励审核流程
《房交会成交确认书》，展会结束后，翌日将确认名单(盖章)报不动产登记中心备存。购房者需于展会结束后15个工作日内正式办理房屋买卖合同网签备案手续，过期不网签备案的，取消购房奖励资格。
4、奖励领取程序
购房人取得房屋所有权证书后，持以下手续到市不动产登记中心领取，购房奖励金额以新建商品住房所有权证书记载的建筑面积计算。
(1)身份证明(原件及复印件)
(2)户口本、村委会证明(原件及复印件，户口登记为村组的需提供)
(3)房屋所有权证书
(4)房交会成交确认书
限购出台补充规定
限购令一出来，大家都对此有很多疑问，前两天官方又发了补充规定！
为贯彻《大连市人民政府办公厅关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（大政办发〔2018〕31号），我市出台了实施细则补充规定。
明确因动迁安置、房改房、继承或遗赠、司法判决或调解、经济适用房购买完全产权等方式取得的产权住房不限购，也不限售。
3月22日后，新购买的房屋办理离婚析产、赠与未成年子女、房屋互换后限售。
大家有什么疑问可以拨打
还可以登录大连市国土资源和房屋局官网
来源：大连全接触
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