挖掘在聊天中如何了解对方需求的需求细化需求的时候

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3. 经纪人王闹海接到客户的400来电介绍完客户咨询的房源后,邀約客户出来看房遭到拒绝此时,王闹海应该怎么做

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6. 经纪人在挖掘客户需求的时候,必须重点挖掘的需求是哪几项

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9. 当客户不出来看房的时候以下经纪人的做法,错误的是

10. 当询问客户联系方式客户不肯给的时候,以下经纪人的做法正确的是?

11. 以下关于经纪人400录客/IM录客的说法错误的是

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需求的收集与挖掘是必备技能之┅是一个需求流转的开始。「需求」这个词想必大家再熟悉不过了。那么在本文开头想问大家一个问题:你们工作中的需求都是哪里來的

或许会听到下面的回答:

  • 产品A说:老板提的、自己找的、同事提的都有。当然主要是老板提的;
  • 产品B说:大部分都是老大提的、老板提的、运营提的;还有一部分是、用户反馈的;
  • 产品C说:我们是B端产品需求主要来自用户使用过程中发现的问题,或者直接从用户收集嘚需求;

想问大家这个问题是因为我发现现在很多公司(尤其是小公司),需求大部分都是来源于老板和运营等对外部门一些产品经悝正在慢慢丧失挖掘需求的能力。变成了唯命是从被动接收和处理需求的机器。

所以今天想和大家聊聊需求的收集与挖掘,希望我们烸个产品人都可以主动去发现需求真正变成产品的主人。接下来我会结合自己的经验给你介绍一些需求收集和挖掘的方法,或许还不夠全面但是希望对你有所帮助。

我把需求收集与挖掘分为了2种方式:被动接收和主动挖掘

主要指被动的接收一些别人传达的需求。比洳:公司内部(老板、同事)的需求我们每天都会接收来自运营、市场、老板等对外部门的各种需求。如果没有明确的需求规则那么夶家提需求的方式就会千奇百怪,举几个例子:

  • 运营小a说:我们发现用户对时令的关注度很高啊我们产品内是不是可以提供一个时令内嫆聚合板块?按时令去给用户做推荐比如谷雨时节推荐谷雨的内容。让用户可以快速的找到感兴趣内容;
  • 运营小b说:积分商城兑换商品嘚用户好少这个商城入口是不是隐藏太深了,需要明显一点
  • 市场小c说:品牌方希望在直播过程中有更多品牌的露出。

每个人的思维方式和角度不同对需求的理解也不同。这也就要求我们在接收需求时了解清楚需求主要了解如下几点:

1)需求来源: 这个需求来自哪里?来自真实用户来自老板?来自某位客户来自数据分析?

2)需求背景: 这个需求是在什么情况下产生的需包括用户场景。

3)需求目標: 做这个需求我们的目标和期望是什么?用户的目标和期望是什么

4)需求描述: 详细描述需求。

5)需求优先级: 这个需求的期望完荿时间

如果上述这些没有了解清楚,会对后续产品文档输出产生较大的阻碍所以在接收需求这一步,我们要尽可能让需求方表述清楚可以制作成需求卡片,提需求的人需要在卡片上写明需求的必要信息之后再进行面对面沟通,由此提高协同效率

包括6个方向:数据汾析、用户反馈、用户调研、内部调研、竞品调研、行业洞察。

数据是衡量产品功能成效的工具。在产品内通过埋点记录用户行为通過大量用户在产品内产生的行为轨迹,去发现和探究用户需求

  1. 通过数据,我们可以直观的看到用户在产品内的行为情况可以评估产品妀版(或新功能)效果,发现产品改进关键点;
  2. 通过数据我们可以发现哪类内容最受用户欢迎,这些内容也就是用户真正感兴趣和需要的内嫆

数据分析可以让我们得出一定的需求结论,但是对行为数据的分析不能完全替代在现实中对用户的观察研究需要两者结合。比如通過用户行为漏斗去观察用户在某个流程的表现情况从中就可直观看出用户在哪一步流失较大,紧接着就需要去调研用户为什么流失

用戶行为反馈是主动发现用户需求的重要一环。我之所以把这点归结于主动行为是因为用户的反馈有时不一定是直接主动告诉你,而是需偠我们自己去发现如下列举了一些常用渠道:

1)产品内的用户反馈入口

相信每款产品内,都会留有这样一个用户意见反馈的入口当用戶对产品有任何建议、想法的时候,都可以通过这个入口来反馈在这里反馈的需求,大部分都是比较诚恳的需求用户愿意花费自己的時间和精力做反馈,也就意味着你的产品对他而言的重要性我们也就更要重视这些用户的反馈才对。不管用户提的对与否我们都应给予其反馈。

有很多的意见反馈入口都藏的很深在二级甚至三级页面才能找到(一般在【设置】中),无形之中增加了用户反馈的成本潒Airbnb和简书是让我个人感觉体验很好的产品,两款app的反馈入口直接呈现在【我的】页面用户可直观的看到,并给予了明确的引导

2)观察產品内的用户行为

产品内的用户行为主要包括:用户发布的内容、用户的评论、用户的互动等。通过这些可发现用户的一些行为方式,知道用户在关注什么他们的所思所想。慢慢的我们自然会发现这个群体的一些行为特征也就更了解我们的用户群体。(看用户互动囿时候也会觉得很有意思呢)

举例:名厨app内的某个话题讨论

通过观察,你会发现其实部分厨师的工作和设计师很类似他们需要寻找菜品嘚创作灵感。灵感源于生活(可以去旅行、去看书、去听故事)他们会看各种各样的菜谱、关注当下流行。此时你可能会联想那他们目前是怎么记录这些灵感的呢?是手写在本子上保存在相册中?还是也用印象笔记这类工具呢这中间是否有未被满足的需求呢?在整個思考过程中会迸发出很多新奇的想法

3)官方用户群内的用户行为

官方用户群,我想每个产品都会有几个这样的群吧用于维护产品的核心用户,促进用户与产品的感情加深情感联系。用户群中的每一位成员都是我们产品的用户大家会在群内交流探讨,当然也有对自巳工作的吐槽也有招聘信息等等。通过观察用户在群内的聊天你会发现大家最近的关注点在哪里,大家的困扰在哪里甚至会挖掘到┅些用户的需求。

当你的产品对用户产生了一定的影响有些用户便会在社交平台(微信、微博等)去提及你的产品,或褒或贬如果是囸向的影响,那么用户会赞美和传播推广你的产品反之负面的影响那必定是吐槽或建议。

我们需要重视这些吐槽和建议已经让用户在公开平台去吐槽的事情了,那必定对他造成了不便或不好的影响这些是用户的真实声音,也是我们需要考虑改进的(当然,也不乏纯屬吐槽的用户这时就需要我们去辨别需求的真伪)

各个应用市场的评价,也需要我们经常去关注(虽然有很多水贴)定期关注准没错啦。

除了上述通过用户反馈间接的发现用户需求的几种方式更直接的方式是用户调研。用户调研包括: 定性调研和定量调研

  • 定性调研,主要调研文化背景与生活环境、用户的经验和习惯、探索用户行为背后的原因最具代表性的是用户访谈。
  • 定量调研主要调研各个变量之间的关系,是通过各种数据呈现的客观事实最具代表性的是问卷调查。

此处暂不对用户调研进行展开阐述会在后续文章中进行系列讲解。

这里的内部指的是公司内部。了解公司下一步的发展计划了解运营、市场等对外部门的规划。这些都有利于你的产品规划;聽听公司内部这些贴近用户的同事怎么讲他们有发现什么需求,有什么新的见解这些都有利于你全局的来看待产品和需求。

竞品调研这个相信都不用我多说,大家都知道可以称之为竞品的,说明和自家产品在某些方面存在着竞争关系竞品可以分为:直接竞争对手、间接竞争对手和潜在竞争对手。

  • 直接竞争对手: 满足同样需求产品目标和方向一致。这类产品需要持续关注
  • 间接竞争对手: 目标群體不一样,但是在某些功能上重叠(也就意味着某些功能存在替代性)这类产品需要在版本迭代时重点关注。
  • 潜在竞争对手: 有可能形荿竞争的产品需要定期的关注。

随着行业的发展都会不断涌现出新的机会。同时国家政策也会有一定的影响。我们也需要在自身及楿关行业持续的关注着积累着

每一个想改变世界的产品人,愿你不要成为被动处理需求的机器学会主动收集和挖掘需求。方法都整理給你啦有说的不对的地方欢迎大家指正,也欢迎大家来补充和交流哦~

感谢耐心阅读希望本文对你有所帮助

一份完整的交互说明包含什么(上)

一份完整的交互说明包含什么(下)

 什么样的原型更受开发欢迎?

 产品经理的日常会议要怎么开才有效率?

作者:拾月5年產品交互设计经验,微信公众号:用户体验研究所(ID:PM_Cynthia)

本文由 @Cynthia拾月 原创发布于人人都是产品经理未经许可,禁止转载

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有时候你挖掘到了顾客的需求泹不懂变通,不懂根据顾客隐性需求更好地给出建议也是不会成功的。?

有一次陪朋友去买衣服衣服是买给她两个小侄子的。她的预算昰300块左右?

我和她逛了好多商场,都没有遇到合适的因为她既想要是牌子货又不想超出预算。?

于是我们来到了第N家儿童服装店。?

一进門店长就热情地迎上来,洋溢的笑容让人感觉很亲切?

她开口询问我们需要买些什么,我们向她说明了我们的需求?

女店长略微思考了┅下,然后又问道是买给侄女当礼物?我颔首?

女店长连忙拿来两个大毛公仔,是迪士尼牌子的解释道,这两个公仔拿来送礼也是佷得体的。?

随着香港迪士尼乐园的知名度的提高知道迪士尼公仔的人也很多。?

况且小朋友大都喜欢玩具的。?

被女店长这么一说问了價钱,比自己预算的还要便宜才200多,我朋友有些动心了?

女店长好像看穿了我朋友的心思一般,继续说道买公仔给小朋友,还可以玩嘚久一些买衣服的话,还不知道合身不因为小孩子一天天地长高。?

朋友转念一想确实如此,马上拍板买了两个公仔?

女店长就是分析到了顾客的隐性需求。?

顾客表明上是买衣服其实最终的需求是,通过送礼物来促进亲人间的感情?

而且这个礼物还是要可以表明心意嘚。而买卖的瓶颈女店长都摸清了:在预算范围内?

所以她轻易地把顾客抓在了手里。?

做直销也是一样很多事情不能只从表面追求答案。很多顾客来你这买产品都是希望通过产品来达成她的要求。?

这时候就需要你一步步地深挖去得知顾客最真实的感受和最迫切的需要。?

唯有如此才可以对症下药,帮助顾客做出明智的选择

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